[心得] 台北畢業文
看板home-sale (房屋交易)作者LowerMerion (羅沃馬倫)時間8月前 (2024/02/27 19:14)推噓84(87推 3噓 59→)留言149則, 82人參與討論串8/10 (看更多)
大學在台北求學時,曾經以前家人問未來有沒有興趣買台北房,我都一口回答:沒興趣,
我要回南部。我自己也曾經這樣認為我對台北房沒興趣。
十多年前畢業,過著住公司宿舍的刻苦生活,每年存下七八十萬。七年前無意間被推播三
重二重重劃區新三房一千萬,突然發現自己好像離雙北房很近了!於是開始陸陸續續把點
開591,秤秤自己斤兩當作休閒,但也沒真的涉足。
這幾年來,靠著努力,年薪從百萬二百萬漲上穩定三百萬,持有的股票也是每年百萬以上
的正收益,但房價也隨之飛漲,自己的企圖心越來越大,從三重、板橋一路看回台北,由
於自身能力,所以也只能遠望。結婚生子後,默默開始關注起學區,關注起了自己前公司
周遭驚人的房價。這兩年開始意識到其實自己喜歡老街區的氛圍,所以開始往大安中正區
老公寓看。可以陸續看了幾間,幾乎都被秒殺。要一次簽下兩三千萬的約對自己真的還是
壓力很大!!!
上周突然接獲仲介電話有間相對低總價的精華區公寓。自己看了看,和房東聊天愉快,三
小時內殺到接近我的底價。由於當時急著回家顧小孩,最後再加上25萬,跟房仲說,這已
經突破我的底價了! 25萬是因為我不想浪費時間看房,這是我的誠意,大家交個朋友。房
仲回去轉達原屋主和家人商量過後,回頭說,屋主同意了!
恩,一間52年公寓,單價破百萬。短期內不會自住,應該是簡單裝修後,以極差的投資報
酬率出租略為補貼房貸。但成交至今天的感想就是,我不會去看我是不是買貴了,但微溢
價持有一間台北精華區的老公寓以及9坪土持,我的感覺真的很棒。
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