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Re: [請益] 央北2+1房請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (unit-test)時間2年前 (2021/08/07 12:04), 編輯推噓33(34推 1噓 86→)
留言121則, 27人參與, 2年前最新討論串2/2 (看更多)
各位前輩好 小弟想問這一房格局會不會比較好 我剛剛又去看了一下 感覺這格局也比較好改 https://i.imgur.com/zWMA00O.jpg
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推
08/07 12:10, 2年前 , 1F
單面採光+暗廳，如果有其他選擇會再看看
08/07 12:10, 1F
推
08/07 12:11, 2年前 , 2F
聯上高的72低的68還SRC…幹嘛去拼奇妙的建商，連結構外審
08/07 12:11, 2F
→
08/07 12:11, 2年前 , 3F
都故意避、連續壁也省了
08/07 12:11, 3F
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08/07 12:12, 2年前 , 4F
宏普2是堆價錢啊，送的家電跟五金那些，還原之後60初而已
08/07 12:12, 4F
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08/07 12:15, 2年前 , 5F
沒貨的就不說了。將捷2低消要40幾坪、江陵SC潛銷就76了
08/07 12:15, 5F
推
08/07 12:26, 2年前 , 6F
暗廳不要考慮
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推
08/07 12:27, 2年前 , 7F
單面採光先天體質缺陷，很難有太好的格局
08/07 12:27, 7F
推
08/07 12:29, 2年前 , 8F
這個主臥室面天井，完全不行
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08/07 12:29, 2年前 , 9F
看了一下資料，聯上30坪配最貴車位20樓2470左右，不含折扣
08/07 12:29, 9F
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08/07 12:30, 2年前 , 10F
漢皇的看了之後，資料沒留。其他完銷的就算了
08/07 12:30, 10F
推
08/07 12:34, 2年前 , 11F
這個很糟糕
08/07 12:34, 11F
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08/07 13:25, 2年前 , 12F
聯上大廳有夠誇張 高11米寬110米 可以打棒球了
08/07 13:25, 12F
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08/07 13:26, 2年前 , 13F
一樣70，選聯上應該是送分題吧。
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推
08/07 13:26, 2年前 , 14F
完全沒頭緒怎麼改，跪求設計師大大解惑
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08/07 13:34, 2年前 , 15F
聯上不怎麼樣的建商
08/07 13:34, 15F
推
08/07 13:37, 2年前 , 16F
但你這個格局沒救
08/07 13:37, 16F
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08/07 13:45, 2年前 , 17F
為何都在討論聯上?
08/07 13:45, 17F
推
08/07 13:50, 2年前 , 18F
好奇為何聯上？
08/07 13:50, 18F
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08/07 13:51, 2年前 , 19F
目前央北基地最大 樓最高 不聊嗎？週四本來要去看，結
08/07 13:51, 19F
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08/07 13:51, 2年前 , 20F
果約滿不給看，留電話到現在還沒回電…..
08/07 13:51, 20F
推
08/07 14:01, 2年前 , 21F
想說樓主希望大家討論的是漢皇這個格局的問題在哪裡…不過聯
08/07 14:01, 21F
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08/07 14:01, 2年前 , 22F
上小三房的格局確實是遠勝，每坪單價代銷有給我67，含車位大
08/07 14:01, 22F
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08/07 14:01, 2年前 , 23F
概2200左右，可参考看看
08/07 14:01, 23F
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08/07 14:06, 2年前 , 24F
基本上建商給的格局就定案9成，Toyota再改也不會變成
08/07 14:06, 24F
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08/07 14:06, 2年前 , 25F
BMW。
08/07 14:06, 25F
推
08/07 14:14, 2年前 , 26F
央北一堆好建商 為什麼一定要挑這個
08/07 14:14, 26F
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08/07 14:17, 2年前 , 27F
劉家古厝也很用心在修復，之後環境應該會不錯，宏普2
08/07 14:17, 27F
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08/07 14:17, 2年前 , 28F
期離14張也很近，有好格局也可以考慮。
08/07 14:17, 28F
推
08/07 14:22, 2年前 , 29F
漢皇取得成本很高，建議不要
08/07 14:22, 29F
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08/07 14:33, 2年前 , 30F
而且漢皇真的是負面新聞蠻多的建商，能不碰盡量不碰
08/07 14:33, 30F
推
08/07 14:36, 2年前 , 31F
那個案子就想靠李文勝carry而已 去網路上挑一堆轉售的國
08/07 14:36, 31F
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08/07 14:36, 2年前 , 32F
美 國泰 大陸工程的比較好吧
08/07 14:36, 32F
推
08/07 15:34, 2年前 , 33F
本板68855
08/07 15:34, 33F
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08/07 15:34, 2年前 , 34F
這建商之前蓋的房子還有整棟浴室防水重做的紀錄 不太妙
08/07 15:34, 34F
推
08/07 17:05, 2年前 , 35F
漢皇雖然有李文勝，但格局真的不討喜
08/07 17:05, 35F
推
08/07 17:38, 2年前 , 36F
網路上國泰豐格.國泰豐和.國美一期.大陸建設镌画都是零
08/07 17:38, 36F
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08/07 17:38, 2年前 , 37F
供給
08/07 17:38, 37F
推
08/07 19:01, 2年前 , 38F
豐格 豐和我看都還有耶
08/07 19:01, 38F
推
08/07 20:49, 2年前 , 39F
你可以打電話去問問
08/07 20:49, 39F
還有 42 則推文
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08/08 22:17, 2年前 , 82F
13樓哪看的到花園阿 只能看對面建案拉 你嘛真可愛
08/08 22:17, 82F
推
08/08 22:31, 2年前 , 83F
我親友有下手兩間聯上，都是潛銷的時候..疑2021年SRC怎麼
08/08 22:31, 83F
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08/08 22:31, 2年前 , 84F
才68，而且簽約時間稍微晚一點，都是先下訂再說。慢慢想。
08/08 22:31, 84F
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08/08 22:31, 2年前 , 85F
宏普跟漢皇都沒辦法降，土地兩個都溢價160幾萬進貨…成本
08/08 22:31, 85F
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08/08 22:31, 2年前 , 86F
壓不下來。聯上是晚開案但是第一批130左右的成本
08/08 22:31, 86F
推
08/08 23:11, 2年前 , 87F
宏國大央北2+1房可以看看
08/08 23:11, 87F
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08/09 11:44, 2年前 , 88F
不過聯上應該至少蓋三年以上，現在還沒動工，我看要2
08/09 11:44, 88F
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08/09 11:44, 2年前 , 89F
025才有機會交屋，還要等很久…
08/09 11:44, 89F
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08/09 11:45, 2年前 , 90F
宏國不行啦，沒公設還要70，真的去當盤子的。
08/09 11:45, 90F
推
08/09 13:27, 2年前 , 91F
將捷呢？2房的還有
08/09 13:27, 91F
推
08/09 14:27, 2年前 , 92F
將捷也不便宜，而且他四面都是比他高的建築，採光一定會差
08/09 14:27, 92F
→
08/09 17:58, 2年前 , 93F
將捷要去看江陵跟全陽的基地圖喔，有記得有一面是沒被
08/09 17:58, 93F
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08/09 17:58, 2年前 , 94F
遮住
08/09 17:58, 94F
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08/09 18:23, 2年前 , 95F
真假...宏國要70？
08/09 18:23, 95F
推
08/10 00:24, 2年前 , 96F
將捷不貴啊 朋友4x/p買到3房 今年年中
08/10 00:24, 96F
→
08/10 07:03, 2年前 , 97F
將捷2021年買到40幾萬真是有點難以想像…這樣叫那些買6X的人
08/10 07:03, 97F
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08/10 07:03, 2年前 , 98F
如何自處orz
08/10 07:03, 98F
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08/10 08:03, 2年前 , 99F
j大你說的是將捷旅闊嗎？2021買4X/p真的不敢想像...
08/10 08:03, 99F
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08/10 08:33, 2年前 , 100F
看錯了吧。我潛銷在樣品屋裝潢的當下去看過，54-56，當然
08/10 08:33, 100F
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08/10 08:33, 2年前 , 101F
房型樓層任選..也沒大坪數給我殺50啊
08/10 08:33, 101F
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08/10 08:34, 2年前 , 102F
當年有下手的都嘛賺到
08/10 08:34, 102F
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08/10 20:37, 2年前 , 103F
朋友買4x，呵呵 貼實價上來讓我們羨慕啊
08/10 20:37, 103F
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08/10 20:37, 2年前 , 104F
不然只是嘴砲而已
08/10 20:37, 104F
→
08/10 20:38, 2年前 , 105F
建商自己讓出破盤價 不是拿石頭砸自己腳嗎
08/10 20:38, 105F
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08/10 21:57, 2年前 , 106F
建商根本不缺錢，實在不會給啥破盤價，反正實登見真章囉
08/10 21:57, 106F
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08/10 23:20, 2年前 , 107F
4x已經比波波還便宜了，而且將捷在央北還有一個案子耶
08/10 23:20, 107F
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08/10 23:24, 2年前 , 108F
j大說的該不會說的是安坑的將捷家和吧
08/10 23:24, 108F
→
08/10 23:28, 2年前 , 109F
聯上A棟60坪賣完了 均價70耶 非常熱銷
08/10 23:28, 109F
噓
08/10 23:29, 2年前 , 110F
將捷4x是買到將捷家和吧 笑死
08/10 23:29, 110F
推
08/10 23:31, 2年前 , 111F
將捷潛銷就去看了開54-56了 央北4x只看過波爾多跟誠鑫
08/10 23:31, 111F
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08/10 23:52, 2年前 , 112F
誠鑫大概48、49的價格，也是好幾年前了
08/10 23:52, 112F
→
08/11 00:18, 2年前 , 113F
聯上要蓋五年 這點我也很猶豫
08/11 00:18, 113F
→
08/11 00:19, 2年前 , 114F
我代銷說A棟幾乎都賣完了 不到一星期
08/11 00:19, 114F
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08/11 10:40, 2年前 , 115F
聯上其實有地主戶而且比例還不低，所以潛銷期地主戶就選掉相
08/11 10:40, 115F
→
08/11 10:40, 2年前 , 116F
當比例户別，再加上聯上臨時決定只賣A棟把B棟鎖起來，所以造
08/11 10:40, 116F
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08/11 10:40, 2年前 , 117F
成開案後可以賣的户別非常少的熱銷假象
08/11 10:40, 117F
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08/11 13:18, 2年前 , 118F
聯上策略很正確跟 landmark很像，因為要蓋很久，價格
08/11 13:18, 118F
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08/11 13:18, 2年前 , 119F
沒有訂太高。
08/11 13:18, 119F
推
08/11 13:23, 2年前 , 120F
希爾登跟全陽可以去試轉約價，開合理價去斡旋，這兩家
08/11 13:23, 120F
→
08/11 13:23, 2年前 , 121F
建商也不錯。
08/11 13:23, 121F
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