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Re: [新聞] 新竹建商憑4張圖就賣房　立委痛批：閉門銷售鎖單炒房價

看板home-sale (房屋交易)作者 (天若有情)時間2年前 (2021/09/14 11:09), 編輯推噓15(15推 0噓 16→)
留言31則, 12人參與, 2年前最新討論串2/5 (看更多)
※ 引述 《medama》 之銘言： : 標題：[新聞] 新竹建商憑4張圖就賣房　立委痛批：閉門 : 時間: Tue Sep 14 08:51:38 2021 : 新竹建商憑4張圖就賣房　立委痛批：閉門銷售鎖單炒房價 : 新竹縣竹東鎮二重埔昇益建設「星都匯」建案遭立委林思銘在立院揭發「閉門銷售」現象 : ，新竹縣、市消保官與主管機關月初稽查昌益集團，發現該建案委託同集團昌益仲介公司 : 銷售，並以LINE群組優先通知2萬5千名會員建案訊息，開賣後更只憑建案外觀等4張圖表 : 照片，1月內便火速完銷，消保官痛批，就在這一連串操作下，一般消費者買不到房子， : 全部被業者鎖單，成為一個封閉銷售的市場，目前正調查業者封閉式銷售的適法性爭議。 : 新竹縣消保官靳邦忠指出，昌益建設所屬昇益建設在竹東鎮推出「星都匯」建案，在8月4 : 日取得縣政府核發「科技商業服務專區」1051戶建照，在使用分區上僅可做為符合土管「 : 商務及服務」業種使用，其中578戶則委託同集團的昌益仲介公司銷售，以總銷售額的5% : 佣金做為報酬；該公司以「昌益建設案」為名成立Line群組，由員工以電話通知或Line簡 : 訊傳送給2萬5千多名會員，讓會員優先獲得集團內部所有建案資訊及第一手消息。 : 靳邦忠說，建案開賣當日，建商僅提供建案外觀與基地區域位置圖，及每層平面圖與停車 : 位的設施配圖等4張圖表照片，待消費者選擇後，即簽訂「購屋意願書」，消保官初步認 : 定建商違法要件尚待釐清，且尚無消費者投訴消費糾紛，目前先對業者施以行業導正，提 : 醒建商注意社會觀感，避免誤導消費者，針對銷售市場的開放性，對一般消費者應力求公 : 平合理。 也不是只有新竹這樣玩 台中也都這樣啊！！ 12單跟G0有的建案 根本自己內部人員就先買光了 公開即完銷，厲害吧！！ 後面再丟出來的全部+200萬up 不過台中建商比較會做表面 接待中心還是會蓋啦！ 只是去了就跟你說賣完而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.234.155 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631588963.A.ECC.html
推
09/14 11:10, 2年前 , 1F
台南陽光樹一樣
09/14 11:10, 1F
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09/14 11:11, 2年前 , 2F
惠宇現在直接表明不賣新客戶
09/14 11:11, 2F
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09/14 11:14, 2年前 , 3F
說錯了，是只賣不龜毛的投資客
09/14 11:14, 3F
推
09/14 11:25, 2年前 , 4F
電塔你各位也當巴黎鐵塔
09/14 11:25, 4F
推
09/14 11:28, 2年前 , 5F
我是覺得電塔還是秒殺啦上次甜頭太大
09/14 11:28, 5F
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09/14 11:44, 2年前 , 6F
電塔可以看看夢想市
09/14 11:44, 6F
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09/14 11:45, 2年前 , 7F
當初市況不明的時候的確一堆人在那邊猶豫，現在誰在乎了
09/14 11:45, 7F
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09/14 11:45, 2年前 , 8F
？
09/14 11:45, 8F
推
09/14 11:59, 2年前 , 9F
我有租過夢想市啦 我覺得科科
09/14 11:59, 9F
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09/14 12:00, 2年前 , 10F
但不是電塔的關係 電塔毫無影響
09/14 12:00, 10F
推
09/14 12:07, 2年前 , 11F
我就是猶豫那個人想說急診室+鐵路正隔壁很差
09/14 12:07, 11F
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09/14 12:07, 2年前 , 12F
那都能漲翻電塔根本小兒科
09/14 12:07, 12F
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09/14 12:12, 2年前 , 13F
我是覺得夢想市那個暗房有點慘，棟距實在太近
09/14 12:12, 13F
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09/14 12:12, 2年前 , 14F
後來就選了別的建案
09/14 12:12, 14F
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09/14 12:12, 2年前 , 15F
不過真的大，而且當初才20左右一坪
09/14 12:12, 15F
推
09/14 12:16, 2年前 , 16F
盤翻
09/14 12:16, 16F
推
09/14 12:21, 2年前 , 17F
所以建商都是笨蛋，放200萬價差給人家賺
09/14 12:21, 17F
推
09/14 12:32, 2年前 , 18F
建商不是笨蛋，搞這種方式一開賣就完銷可以馬上推新案，
09/14 12:32, 18F
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09/14 12:32, 2年前 , 19F
投資客套多久賣掉不關惠宇的事情，轉約再賺一筆，建商聰
09/14 12:32, 19F
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09/14 12:32, 2年前 , 20F
明的很
09/14 12:32, 20F
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09/14 12:37, 2年前 , 21F
魯蛇時間真不值錢... 都不必算上時間成本...
09/14 12:37, 21F
推
09/14 13:54, 2年前 , 22F
惠宇在新竹很有良心了，是其他建商超誇張，接下來高鐵二
09/14 13:54, 22F
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09/14 13:54, 2年前 , 23F
期絕對不會跟你客氣的
09/14 13:54, 23F
推
09/14 14:00, 2年前 , 24F
不是隨便轉手就賺200萬? 時間成本?
09/14 14:00, 24F
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09/14 14:01, 2年前 , 25F
哪來投客放多久的問題? 不是隨便賺嗎?
09/14 14:01, 25F
推
09/14 14:51, 2年前 , 26F
先說建商，打臉變投客，再打會變什麼？
09/14 14:51, 26F
推
09/14 15:17, 2年前 , 27F
樓上胡說八道什麼...
09/14 15:17, 27F
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09/14 15:19, 2年前 , 28F
看不懂可以問，不要胡說八道
09/14 15:19, 28F
推
09/14 15:43, 2年前 , 29F
變胡說八道
09/14 15:43, 29F
推
09/14 17:26, 2年前 , 30F
你中文程度有問題... 算了
09/14 17:26, 30F
推
09/14 23:35, 2年前 , 31F
免得賣一般自住戶整天被GY亂砍
09/14 23:35, 31F
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