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Re: [情報] 台南東區平實營區第一個建案正式開賣了

看板home-sale (房屋交易)作者 (夢與現實)時間3年前 (2021/09/15 21:42), 編輯推噓14(14推 0噓 33→)
留言47則, 17人參與, 3年前最新討論串3/5 (看更多)
其實我們看來看去 還是喜歡東區那邊平實的自住 小孩上學方便 學區也還行 但這第一案真的價格太高 建商這樣 萬一漲不上去 沒有獲利空間居住品質也小 但我們想問的是 建商說後面推案會一個比一個高？ 這是真的嗎？？ 因為購買的土地成本非第一案便宜 但因為現在建築成本高 其他建設公司也沒有案子 所以要入住又要等待更久了............台南人哭哭 引述《Takadanobaba ()》之銘言： : ※ 引述《linlinme5208 (我是幸福的天使)》之銘言： : : 在M01看到 : : 昨天正式開賣 : : 價格比之前更貴 : : 一坪43萬起 : : 未來可能會漲到50-60萬/坪吧 : : 在附近有房的真的很感謝他們 : : 一齊把價格抬上去XDD : : 採預約制 : : 最"便宜"一坪42 : : 嘻嘻 : 台南平實重劃區第一案 : 開價45-55萬 : 世界巨星剛實價登錄出來了 : 現在看起來最小坪數價格接近40萬 : https://www.leju.com.tw/page_search_result?oid=L5d71158020f610 : 平實第一案 : 這樣算有成功嗎？ : 我個人是覺得及格啦 : 畢竟是和宜..... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.75.215.42 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1631713329.A.9D7.html
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09/15 21:43, 3年前 , 1F
是，只要房市夠熱，建商就是這樣墊上去
09/15 21:43, 1F
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09/15 21:43, 3年前 , 2F
不然你怎麼會急著買
09/15 21:43, 2F
推
09/15 21:47, 3年前 , 3F
越推越低 怎麼銷售？這樣誰要先買？
09/15 21:47, 3F
推
09/15 21:48, 3年前 , 4F
問一句 為什麼蛋黃區 要大家都買的起?
09/15 21:48, 4F
推
09/15 21:51, 3年前 , 5F
最慘就青埔化啦 高房價抑制重劃區成長 得花點時間吸引人
09/15 21:51, 5F
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09/15 21:53, 3年前 , 6F
台南市區腹地這麼小一塊，有必要集中到這裡嗎？
09/15 21:53, 6F
推
09/15 21:54, 3年前 , 7F
後面有社宅
09/15 21:54, 7F
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09/15 22:23, 3年前 , 8F
去買別區或中古。不要眼高手低...賣方市場
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09/15 22:24, 3年前 , 9F
你要想跟你競爭的是全台南甚至部分中北部的有錢人...
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09/15 22:25, 3年前 , 10F
要怎麼青埔化...這邊早就發展成熟了...又不是高鐵站那邊
09/15 22:25, 10F
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09/15 22:26, 3年前 , 11F
建商設定的客群可能就是前幾%的高收入高資產族群，他們有的
09/15 22:26, 11F
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09/15 22:27, 3年前 , 12F
是錢。不動產賣完就沒了，他們幹嘛便宜賣給一般人?
09/15 22:27, 12F
推
09/15 22:40, 3年前 , 13F
價格一定要一直疊上去 塑造出現在不買以後會更貴的氛
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09/15 22:40, 3年前 , 14F
圍 這樣才會搶 一旦第二案賣的比第一案便宜 房地產立
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09/15 22:40, 3年前 , 15F
刻崩盤
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推
09/15 22:41, 3年前 , 16F
台南前幾%高收入會來買寶佳遠雄的大樓？
09/15 22:41, 16F
推
09/15 22:42, 3年前 , 17F
真正的前幾趴要馬很挑建商，要馬直上電梯透天了
09/15 22:42, 17F
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09/15 22:43, 3年前 , 18F
一二線建商可以啊。寶佳遠雄大概退到一二十% XDDD
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09/15 22:43, 3年前 , 19F
沒辦法，人家集團錢多，標售你標不贏它
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09/15 22:44, 3年前 , 20F
重劃區很少蓋透天了...年輕一輩對大樓接受度比較高
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09/15 22:45, 3年前 , 21F
市區土地稀缺，除非基地太小，否則建商偏大樓。有錢人若要
09/15 22:45, 21F
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09/15 22:46, 3年前 , 22F
買市區新案，找不到社區型電梯透天也只好買大樓。
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09/15 22:46, 3年前 , 23F
一堆連排透天，也不是獨棟的，也沒什麼好的啦。除非去郊區
09/15 22:46, 23F
推
09/15 22:50, 3年前 , 24F
其實寶佳很厲害，選地點都不錯，像世界地標，地心，
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09/15 22:50, 3年前 , 25F
以前去看的時候有談到三房480萬，八樓九樓任你選，
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09/15 22:50, 3年前 , 26F
結果沒買，轉去看透天，現在實價登錄超過千萬，前
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09/15 22:50, 3年前 , 27F
兩天還看到一個開價1,500up的。
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09/15 22:53, 3年前 , 28F
帝標 帝心那個就拿來投資出租用的。地點是真的不錯
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09/15 22:53, 3年前 , 29F
旁邊有耘非凡幫忙拉抬
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09/15 23:54, 3年前 , 30F
帝標帝心就標準的買地段阿 然後建材...別說了
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09/15 23:55, 3年前 , 31F
住這附近真的很方便 交流道2個 市場兩個 又重畫區
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09/15 23:55, 3年前 , 32F
走林森路一小段就可以到成大東寧路周邊 去中西區也近
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09/15 23:56, 3年前 , 33F
連現在要半夜12點了 要吃啥除了麥當勞還有不少選擇
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09/15 23:56, 3年前 , 34F
因為我也住這附近 XDDDDD
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09/15 23:57, 3年前 , 35F
講個好笑的 連麥當勞都有兩間以上可以選
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09/16 00:19, 3年前 , 36F
没钱的人就别去哪里凑热闹了
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推
09/16 00:37, 3年前 , 37F
買貴就賣貴嘛= =
09/16 00:37, 37F
推
09/16 01:22, 3年前 , 38F
有錢人專買寶佳好嗎 一堆房市新手才在透天
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09/16 01:22, 3年前 , 39F
現代人根本沒人要買透天 只剩老人在喊
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09/16 01:23, 3年前 , 40F
連陳幸妤王建民都住大樓了 還有錢人住透天xd
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09/16 01:23, 3年前 , 41F
真的是窮人思維
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推
09/16 01:24, 3年前 , 42F
有的人說話還真不知他反串還是真無知XD
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09/16 01:27, 3年前 , 43F
樓上 會說安平是蛋殼的 說話有啥公信力 笑鼠輪
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09/16 09:45, 3年前 , 44F
真正的有錢人當然全都要啊，管他透天還大樓；不夠有錢才會挑
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推
09/16 09:56, 3年前 , 45F
有錢人都要+1 他們又不會只有一間房子.....
09/16 09:56, 45F
推
09/16 10:05, 3年前 , 46F
「有錢人專買寶佳」是什麼笑話，不夠有錢吧
09/16 10:05, 46F
推
09/16 21:56, 3年前 , 47F
還好我只買得起蛋白的透天..沒有擠蛋黃區的煩惱
09/16 21:56, 47F
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