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Re: [情報] 台南東區平實營區第一個建案正式開賣了

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2021/10/04 23:02), 編輯推噓36(36推 0噓 78→)
留言114則, 29人參與, 3年前最新討論串5/5 (看更多)
持續追蹤台南目前最貴最夯的平實重劃區 第一個建案世界巨星的預售屋成交價 建案開價45～55 7月成交3戶都是低樓層（5樓以下） 成交價大概在39-40 8月成交數筆 其中11樓成交41 頂樓15樓成交40 不是吧！ 怎麼低樓層跟高樓層差不多錢？ 這是怎麼回事 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.169.118 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1633359748.A.EE4.html
推
10/04 23:05, 3年前 , 1F
頂樓有怕漏水的抗性，更何況是寶X…
10/04 23:05, 1F
推
10/04 23:18, 3年前 , 2F
阿就有阿呆買預售屋沒殺價阿 哪有什麼奇怪
10/04 23:18, 2F
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10/04 23:19, 3年前 , 3F
台南預售屋沒殺個10~20%都算盤拉
10/04 23:19, 3F
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10/04 23:19, 3年前 , 4F
平時重劃區也是炒出來的 那個地點25就算貴了
10/04 23:19, 4F
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10/04 23:19, 3年前 , 5F
夢時代經營這麼久 業績比小北百貨還慘 你說呢
10/04 23:19, 5F
推
10/04 23:20, 3年前 , 6F
恩...就說成交笑死人了...它保留中樓層開價50~60。
10/04 23:20, 6F
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10/04 23:20, 3年前 , 7F
南科是蛋黃 四周才是值得投資的 玩到舊市區=套
10/04 23:20, 7F
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10/04 23:20, 3年前 , 8F
你看安平套了多少人就知道
10/04 23:20, 8F
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10/04 23:20, 3年前 , 9F
記住 LOCATION
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10/04 23:20, 3年前 , 10F
遠離南科就是套 不用懷疑
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10/04 23:20, 3年前 , 11F
你注意看北部投資客只玩善化新市 決不碰舊市區
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10/04 23:21, 3年前 , 12F
代銷都一臉無奈樣，說公司自己的定價策略。寶佳當成國泰府
10/04 23:21, 12F
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10/04 23:21, 3年前 , 13F
台南唯一起死回生的機會就是南科 其他慘業死光了
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10/04 23:21, 3年前 , 14F
都來賣...
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10/04 23:21, 3年前 , 15F
所以遠離南科都別碰
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10/04 23:21, 3年前 , 16F
桂田2不到一天完蕭 還創台南天價 這才叫賣房
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10/04 23:22, 3年前 , 17F
平時只有一些房市猜雞再買 而且套一輩子
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10/04 23:22, 3年前 , 18F
記住 遠離南科 千萬別碰 就是這麼簡單
10/04 23:22, 18F
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10/04 23:22, 3年前 , 19F
台南三大地雷 高鐵 安平 平時 千萬別碰
10/04 23:22, 19F
推
10/04 23:28, 3年前 , 20F
你把三個熱點講出來 真的是反指標
10/04 23:28, 20F
推
10/04 23:28, 3年前 , 21F
某e早就開示過善化新市才是未來台南蛋黃中蛋黃...抄筆記
10/04 23:28, 21F
推
10/04 23:32, 3年前 , 22F
一天完銷？你要不要看看他們一直在廣告？
10/04 23:32, 22F
推
10/04 23:33, 3年前 , 23F
等等，桂田2沒完銷吧，價格拉上去也是不好賣，我記得開
10/04 23:33, 23F
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10/04 23:33, 3年前 , 24F
銷後一個月我去現場都還可以挑
10/04 23:33, 24F
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10/04 23:33, 3年前 , 25F
某e不要搞笑好嗎？
10/04 23:33, 25F
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10/04 23:33, 3年前 , 26F
目前他們已經滯銷了 不懂就滾吧 笑死人
10/04 23:33, 26F
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10/04 23:34, 3年前 , 27F
還有拜託檢查一下中文 我差點以為是吹蕭
10/04 23:34, 27F
推
10/04 23:36, 3年前 , 28F
南紡超爛==
10/04 23:36, 28F
推
10/04 23:49, 3年前 , 29F
雖然批評某些重劃區會打擊到很多套套
10/04 23:49, 29F
→
10/04 23:49, 3年前 , 30F
但秉持良心 該獎的還是要講
10/04 23:49, 30F
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10/04 23:49, 3年前 , 31F
套套的一貫作風就是雞蛋挑骨頭 惡意抨擊
10/04 23:49, 31F
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10/04 23:50, 3年前 , 32F
不過事實勝於雄辯啦 無所謂
10/04 23:50, 32F
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10/04 23:50, 3年前 , 33F
會聽的就會聽 不聽的被套了就當自助也好
10/04 23:50, 33F
推
10/04 23:51, 3年前 , 34F
笑死 一個通篇錯字 加上完全不懂台南房市的窮空 到
10/04 23:51, 34F
→
10/04 23:51, 3年前 , 35F
底有什麼參考價值？
10/04 23:51, 35F
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10/04 23:52, 3年前 , 36F
連安平都被嘴蛋殼區嘻嘻
10/04 23:52, 36F
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10/04 23:53, 3年前 , 37F
對了投資高鐵的確要小心 但是一直吹善新好棒棒的真
10/04 23:53, 37F
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10/04 23:53, 3年前 , 38F
的笑死人
10/04 23:53, 38F
推
10/04 23:54, 3年前 , 39F
南紡對面住了3年,住起來滿舒適的,但交通真的怕爆,有夠亂
10/04 23:54, 39F
還有 35 則推文
推
10/05 01:39, 3年前 , 75F
某e的話反著看就對惹（真怕有新人沒爬文被騙R～XDDDDDD
10/05 01:39, 75F
推
10/05 01:51, 3年前 , 76F
某e有多想刷存在感XDDDDD
10/05 01:51, 76F
推
10/05 03:07, 3年前 , 77F
其實就算市區 也是南科人去買的 有的就是不想住善化
10/05 03:07, 77F
推
10/05 03:25, 3年前 , 78F
唯一中肯就是南紡很難逛……
10/05 03:25, 78F
推
10/05 03:49, 3年前 , 79F
平實是賣捷運未來性.附近火車站.成大成醫
10/05 03:49, 79F
→
10/05 03:49, 3年前 , 80F
缺點綠地有點小
10/05 03:49, 80F
推
10/05 06:47, 3年前 , 81F
要崩了
10/05 06:47, 81F
→
10/05 06:49, 3年前 , 82F
推文已經講了平實到底有多強了。而且它附近後甲復興也是學
10/05 06:49, 82F
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10/05 06:50, 3年前 , 83F
區前幾強。捷運是有生之年系列，給有耐心的人去等。
10/05 06:50, 83F
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10/05 06:50, 3年前 , 84F
南紡大家都嫌阿...它說之後會引進精品百貨、五星級酒店、
10/05 06:50, 84F
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10/05 06:51, 3年前 , 85F
商辦和高級住宅大樓跟三井合作。題材還是有的。
10/05 06:51, 85F
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10/05 06:51, 3年前 , 86F
光離成大和交流道近就有差了。那一帶商圈也不弱。
10/05 06:51, 86F
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10/05 06:52, 3年前 , 87F
它的腹地是比較小...當然中央公園就小...要看之後旁邊榮總
10/05 06:52, 87F
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10/05 06:52, 3年前 , 88F
和憲指部有沒有可能重劃或遷移類似砲校那樣。
10/05 06:52, 88F
推
10/05 06:54, 3年前 , 89F
府都跟國城都更案有上千戶，規劃好的話也能提升質感。
10/05 06:54, 89F
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10/05 06:55, 3年前 , 90F
有一些透天店面部分可能引進精品、高級餐廳之類的。
10/05 06:55, 90F
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10/05 06:56, 3年前 , 91F
國城在定潮引進的2家都是都市傳說級難定位餐廳， 明年應該
10/05 06:56, 91F
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10/05 06:56, 3年前 , 92F
米其林會摘星。看之後這一帶會有啥規劃。
10/05 06:56, 92F
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10/05 07:00, 3年前 , 93F
它本身轉運站和商業區會有新的機能，這要看市府的把關了，
10/05 07:00, 93F
推
10/05 07:01, 3年前 , 94F
台積電不繼續蓋在台南 善化新市就去一半了
10/05 07:01, 94F
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10/05 07:02, 3年前 , 95F
如果最後用途名不符實或令人不感興趣就認命。運氣成分拉
10/05 07:02, 95F
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10/05 07:04, 3年前 , 96F
善化新市本來風險就比較高，跟市區同價位真的太扯...
10/05 07:04, 96F
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10/05 07:05, 3年前 , 97F
南科三期看市府態度和資訊是預留3奈米擴廠或之後製程、封裝
10/05 07:05, 97F
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10/05 07:06, 3年前 , 98F
反正23年交地情勢就會更明朗了。那塊地加上區段徵收可以蓋
10/05 07:06, 98F
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10/05 07:06, 3年前 , 99F
好多好多廠...
10/05 07:06, 99F
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10/05 07:07, 3年前 , 100F
南科除了群創、聯電，其他較大的大廠進駐應該是Garmin，但
10/05 07:07, 100F
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10/05 07:08, 3年前 , 101F
薪資大概是遠不如GG啦，沒人討論。若真到招募7500人是也不
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10/05 07:08, 3年前 , 102F
少了。
10/05 07:08, 102F
推
10/05 09:31, 3年前 , 103F
未來價阿，買到套到，我以為醫院附近是嫌惡設施，捷
10/05 09:31, 103F
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10/05 09:31, 3年前 , 104F
運不用想了啦
10/05 09:31, 104F
推
10/05 09:39, 3年前 , 105F
風險高，報酬高啊，當初買善新都爽賺了
10/05 09:39, 105F
推
10/05 10:15, 3年前 , 106F
10樓以上反而價格低一些
10/05 10:15, 106F
推
10/05 12:53, 3年前 , 107F
平實25算貴？平行時空嗎
10/05 12:53, 107F
推
10/05 15:10, 3年前 , 108F
平實25我馬上訂一戶
10/05 15:10, 108F
推
10/06 01:18, 3年前 , 109F
台南捷運從預計2020動工，到現在又變成2022動工，感覺明
10/06 01:18, 109F
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10/06 01:18, 3年前 , 110F
年會看到預計2023動工，根本一直在延期施工，然後12條線
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10/06 01:18, 3年前 , 111F
完成預計30年，到時都不知道幾歲了。所以投資南科附近勝
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10/06 01:18, 3年前 , 112F
算高！上班族當然是選通勤近的租或買，有百貨公司又不會
10/06 01:18, 112F
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10/06 01:18, 3年前 , 113F
天天逛，但上班是天天上啊！
10/06 01:18, 113F
推
10/07 08:25, 3年前 , 114F
10/07 08:25, 114F
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