Re: [心得] 說林口還會漲的可以動動腦嗎?
看板home-sale (房屋交易)作者preal1215 (認真面對一切事物)時間3年前 (2021/09/18 20:57)推噓96(103推 7噓 155→)留言265則, 83人參與討論串9/11 (看更多)
搬到林口差不多三個月,想說說我的居住感想。
不戰好壞,
只想分享給那些也考慮林口的人們。
(會追蹤這主題,應該是有考慮林口吧)
簡單來說:
氣候怡人(我還沒經歷過林口冬天,這點請斟酌參考)
環境舒適
美食沙漠
交通辛苦
我是從三重正義北路那搬過來林口的
在三重前後也住了有5年了
會搬到林口,不外乎我想住新房,買的起且空間大小滿意。
在林口你要買到老房子反而選擇比較少,到處是大樓,有管理員,房子新。
對比以前住三重新莊等老公寓,每每遇到要收包裹,隔壁吵鬧隔音差,公寓要維修,實在
惱人
現在即便我都不出門(尤其居家上班期間)住在新大樓裡,也感到舒心。
(當然如果你本來在台北市就是住很好的大樓,就沒有我的感受,再者你也不會買林口的
房子吧)
公園覆蓋率非常高。即便大樓多,你走在路上也覺得舒爽。
三重/新莊/永和都比不上林口
(我只住過這三個區域)
氣候的話
這時期是夏天,林口還是比較涼爽的。
三重剛搬進林口那時是6月
我在三重住很長一段時間了,剛搬到林口時,真的覺得很涼爽,很舒服,不會悶悶的。
騎腳踏車在大公園附近的時候,還會覺得微冷。
不過這些都是夏天的感想。
大家最詬病的冬天,我還沒體驗過,斟酌參考嘿。
另外買林口時,沒有很擔心冬天不適應
想著地球暖化嚴重,近來冬天穿大衣的機會少的可憐,林口冬天或許會從嚴峻降級為一般
寒冷而已吧,哈。
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美食沙漠
我感受很深刻,本來住在三重。
到處都是小吃,飲料店,餐廳。
來到林口,由於以新大樓為主,大樓釋出的店面數量不多,加上大樓店面較貴。
所以小吃餐廳就比較少,有的話也比較貴
每次打開foodpanda 都不知道吃什麼,千篇一律。
最後,我們在家自己煮的頻率提高很多
以前住三重基本上都是外食。
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交通
這也是大家最詬病的。
我在台北市上班,每天約8點-8點半坐客運去上班
這剛好是交通最繁忙的時候
很多人罵林口交流道塞,但經過我近一個月上下班的體驗(前陣子居家辦公)
林口交流道,我認為不算塞
有時候塞車的時候,其實排隊10-15分鐘可以上交流道。
但通勤時間還是很長,原因幾個
1. 國道客運總是在市區繞行很遠,你坐上客運到實際上交流道,還要15分鐘(看你住哪
兒)
2. 上班路線上,高速公路其他地方比林口更塞:例如過新莊後到三重那一塊,每天都紅
爆,或者接近內湖堤頂大道時。這些才是塞到你會生氣的那種,塞到你懷疑人生。尤其是
內湖,下班時間在平面道路50公尺可能就要塞30分鐘。
3. 客運班距很長,錯過了一班,至少要再等15-20分鐘。離峰的時候,有時等上一個
鐘頭才有一班。
4. 客運上下車點不夠多,你可能需要先騎車到某個地方去搭特定的路線。
總總的這些因素加總,上下班的通勤時間就會來的很長。這些是原本坐捷運不會遇到的問
題。要通勤上班的人請審慎思考
林口交通不便是事實
但真正來說,林口交流道塞車不是主因。
(或許開車通勤,情況會好一點)
最後一提,希望下次有人攻擊林口交通時,可以有更多面向的說明,不要只說交流道塞,
要不然很容易被認出來你其實沒有住過林口,只是開車經過林口
最後的最後,
不知道林口房價還會不會漲
但新建案還是不少,價格也比我兩年多前購入時的價格多3-5萬不等了(同區段)
請自行評估囉......
後記:林口交流道偶爾塞15分鐘,我能接受,畢竟車子還有在動。
當體驗過N次,在內湖港墘路口要上堤頂那段的塞車慘況後,你會發現林口塞車真的還好
啦!
我會特別提林口交通不便,
交流道塞車並不是主因,這是因為太多人只是開車經過林口,就說林口塞,但往前開到新
莊還是塞,靠近內湖再塞一次。這些他們都沒有說
(驗證的方式很簡單,通勤時間打開國道App,就知道哪一段正在塞車)
大家要評估的是:開車上高速公路塞車是否能接受,因為這種塞法不是你改買桃園就能避
開的。
要評估的是:其他的交通工具或市區的房子。
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.0.16 (臺灣)
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我買在2018尾
當時有同時看仁義和重陽
林口中段[開價]約30萬
仁義:約40-45 (現在更高了)
重陽:約50-55
不是5-10萬的差別
是10-15萬的差別
加上我想買的是三房,一坪差個10萬
總價可以多個400多萬吧......頭期付不出來...
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哈,也不是。
我房子是預售屋,比被闖空門還早
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