[請益] 房貸銀行請益已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (eddie)時間4年前 (2021/10/22 01:28), 4年前編輯推噓12(1208)
留言20則, 13人參與, 4年前最新討論串2/3 (看更多)
各位房板前輩們大家好 最近想在中部買了一間總價約700萬的電梯大樓 小弟目前自備大約是160萬 月收大約60K 本身還有60萬左右的信貸月繳8000正在還款 問過在銀行的朋友 負債比應該算得過去 因為礙於自備很緊繃還有信貸的關係 加上買了房之後還要裝潢緊接著要結婚 所以手邊想留多一點現金比較有安全感 爬了文之後決定交給建商去找貸款銀行 想說他們應該比較容易找到配合的銀行 希望能找到願意貸八五成30年以上的 但過程中不太順利 先是本來找好的銀行額度滿了 後來找的銀行今天接到核貸專員的電話 稍微提到目前的資料可能貸不到我預期的成數 那我應該私下再去問看看平常有在往來的銀行 或者薪轉的銀行嗎 這樣會不會對建商不太禮貌 還是應該等正式結果出來再跟建商討論 但時間上其實有點急迫 銀行也說最近業務很多很忙 這樣一來一回可能又是一兩個禮拜的時間 所以想請問各位前輩的意見 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 203.204.160.44 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1634837298.A.B5E.html ※ 編輯: dumpling26 (203.204.160.44 臺灣), 10/22/2021 01:28:48

10/22 01:37, 4年前 , 1F
最近銀行核貸的金額都不高
10/22 01:37, 1F

10/22 01:51, 4年前 , 2F
雙北以外大部分只能貸到7成5至8成
10/22 01:51, 2F

10/22 01:51, 4年前 , 3F
剩下的要用信貸去借
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10/22 02:13, 4年前 , 4F
最近貸款審核比較嚴格是真的
10/22 02:13, 4F

10/22 02:26, 4年前 , 5F
不會不禮貌,告知一下即可,本來就是你的權益
10/22 02:26, 5F

10/22 06:26, 4年前 , 6F
當然自己找啊,建商才不缺這人情
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10/22 06:46, 4年前 , 7F
除了建商找的,自己找也可以多比較,最終選擇對自己有利的
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10/22 07:07, 4年前 , 8F
沒有什麼禮貌不禮貌的
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10/22 07:08, 4年前 , 9F
年底都這樣
10/22 07:08, 9F

10/22 07:08, 4年前 , 10F
只是你自己問題太多把一堆都要用錢的事情搞在一起而已
10/22 07:08, 10F

10/22 07:08, 4年前 , 11F
銀行一整年的扣打用完了
10/22 07:08, 11F

10/22 07:08, 4年前 , 12F
如果信用條件好 你可以借到2.x%信貸
10/22 07:08, 12F

10/22 07:08, 4年前 , 13F
另外房屋除了首貸之外可以再辦增貸
10/22 07:08, 13F

10/22 09:50, 4年前 , 14F
覺得要貸款前信貸還清會比較好,因為每間銀行信貸佔收
10/22 09:50, 14F

10/22 09:50, 4年前 , 15F
支比不同,然後先房貸再信貸跟先信貸再房貸,銀行計算
10/22 09:50, 15F

10/22 09:50, 4年前 , 16F
也會有差
10/22 09:50, 16F

10/22 10:09, 4年前 , 17F
你當然可以問你自己熟悉的銀行阿 建商又沒差
10/22 10:09, 17F

10/22 12:48, 4年前 , 18F
銀行本來就可以自己找啊,多問幾家總會問到條件好的
10/22 12:48, 18F

10/22 13:10, 4年前 , 19F
另外你說中部,那我就猜不是台中,非六都沒有八成很正常
10/22 13:10, 19F

10/22 13:15, 4年前 , 20F
信貸60萬、好像有點高
10/22 13:15, 20F
文章代碼(AID): #1XSQCojU (home-sale)
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