PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

[請益] 房貸銀行請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (lask)時間2小時前 (2026/04/26 13:07), 編輯推噓6(6推 0噓 8→)
留言14則, 6人參與, 43分鐘前最新討論串4/4 (看更多)
小弟今年43歲 剛下訂人生第一間房 成交價大概在14XX萬 目前銀行跟人壽問到初估最高10XX萬 30年 利率都在2.5-2.7% 他們說這是最好的條件可能還會打折 而我個人財務是 1.沒有薪轉 2.有房租收入 12萬多 有合約證明 收租在3年以上了 (都是違章沒有建照) 3.有壽險收入 每年稅後50萬 不列入所得稅 4.有股票台股市值 2XXX萬 5.有外幣存款3X萬USD 6.有扣繳憑單 每次電費都在3萬-5萬之間 一次繳清 請問這樣的條件找那些銀行比較有利 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.229.142.204 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1777180022.A.1EA.html
→
04/26 13:15, 1小時前 , 1F
要問銀行才準 有些銀行股票跟收入只能選一個認列
04/26 13:15, 1F
→
04/26 13:16, 1小時前 , 2F
反正問問不用錢 又還沒進聯徵
04/26 13:16, 2F
→
04/26 13:17, 1小時前 , 3F
不要公股行庫 鐵定過關
04/26 13:17, 3F
→
04/26 13:18, 1小時前 , 4F
這個財力直接現金買房，增貸免還本才是正解啦
04/26 13:18, 4F
推
04/26 13:18, 1小時前 , 5F
你po去loan版問 保證信箱一堆業務寄給你可以談
04/26 13:18, 5F
推
04/26 13:28, 1小時前 , 6F
千萬不要現金買房後在增貸，光時間消耗一個月都漲幾萬點
04/26 13:28, 6F
→
04/26 13:28, 1小時前 , 7F
去了
04/26 13:28, 7F
→
04/26 13:30, 1小時前 , 8F
轉成期貨可以cover
04/26 13:30, 8F
推
04/26 13:31, 1小時前 , 9F
台股這波一定要抓住，上5萬都沒問題
04/26 13:31, 9F
推
04/26 13:37, 1小時前 , 10F
如果是真的不是夢 股票質押付就好了
04/26 13:37, 10F
→
04/26 13:41, 1小時前 , 11F
好像真的可以質押現金買
04/26 13:41, 11F
→
04/26 13:41, 1小時前 , 12F
只有掛1才會在那邊追精流 跟智障一樣
04/26 13:41, 12F
推
04/26 13:43, 1小時前 , 13F
租屋就好吧
04/26 13:43, 13F
推
04/26 14:31, 43分鐘前 , 14F
不如買台積 嘻嘻
04/26 14:31, 14F
‣ 更多 lask 的文章
文章代碼(AID): #1fxPrs7g (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 lask 的文章
文章代碼(AID): #1fxPrs7g (home-sale)