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[閒聊] 未來小三房小二房坪數越來越小是必然的？

看板home-sale (房屋交易)作者 (小貓)時間3年前 (2021/10/30 07:53), 3年前編輯推噓53(56推 3噓 93→)
留言152則, 64人參與, 3年前最新討論串1/5 (看更多)
如題 最近看格局請益文 不免發現 幾乎小三房的坪數壓縮到20坪左右， 小二房的坪數更到13~14坪 房子真的越做越小！ 不知未來會不會出現更精緻的10~12坪的迷你小三房，5~6坪的迷你小二房？ 乾脆以後邁向 今日香港明日台灣，建商會朝"鳥籠房""刨房"設計去蓋房子再賣需求的人，一樣很賺錢吧 ？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.107.196.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1635551617.A.DE9.html ※ 編輯: leoth (106.107.196.180 臺灣), 10/30/2021 07:55:11
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10/30 07:55, 3年前 , 1F
建商要壓總價才好賣啊
10/30 07:55, 1F
噓
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不爽不要買
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10/30 08:00, 3年前 , 3F
先朝宿舍上下舖、膠囊旅館發展。香港那個膽戰心驚...
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推
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真的超小 不懂為何這麼好賣
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在廁所煮飯、洗衣曬衣那個真的一絕...
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推
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那怎麼辦？人家住過的我又不要，很噁心
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看台灣人接受度啊，反正受不了就往外圍買
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推
10/30 08:04, 3年前 , 8F
價格問題啊，1X年20坪的都能賣到4000萬，只能買更小
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※ 編輯: leoth (106.107.196.180 臺灣), 10/30/2021 08:07:21
推
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低總價才是王道 六都1000以下幾乎秒殺
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這就是硬道理 現代人習慣享受 不會花大錢買房
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現在很多人買預售屋，都有點懷疑他們是真的住過小房、
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肯定自己住得慣才買的嗎？
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很多躺平族不是不買房 而是不想花這麼多錢買
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花個幾百萬 貸款個十年剛剛好 人生還可以做很多事
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住不住的習慣不重要 住進去久了就習慣
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人類沒那麼難適應
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就算住郊區 住久了 還是會習慣 這些都不是問題
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所有抗性 都輸給價錢 價錢才是硬道理
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未來很少人會花幾千萬買個終身的家
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大家買個小窩 剩下的去爽爽花就好了
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躺平族等於看開族也等於放棄族，真的，看著房價越來越貴也
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會有心無力！
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推
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日本有房屋改造王呀，借鏡了
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看樣品屋還不一定準，看過成屋很多就直接打槍了吧
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推
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就算買到房也真的只剩下躺平了～坪數小的沒空間
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10/30 08:16, 3年前 , 26F
沒辦法躺平阿~~ 因為空間太小只能站著XDDD
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推
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主要還是要看總價，需求來說多數家庭2房是夠的
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10/30 08:16, 3年前 , 28F
現在越來越多小家庭型式
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但事實上台灣人均使用的坪數是一直在上升的
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10/30 08:17, 3年前 , 30F
以前家庭雖大但人口也多
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10/30 08:19, 3年前 , 31F
@lovemost 對，比較像是過去多人分著相對大的客餐廚。
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10/30 08:19, 3年前 , 32F
現在是少人分著相對小的客餐廚卧
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10/30 08:21, 3年前 , 33F
空間太小只能站著?讓我想到科幻電影有那種類似棺材直立的
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10/30 08:21, 3年前 , 34F
膠囊床XD
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推
10/30 08:26, 3年前 , 35F
單價變貴 購買力沒變強啊 會越來越多20坪隔出3房的
10/30 08:26, 35F
推
10/30 08:26, 3年前 , 36F
這幾種建案再怎麼算都比套房大，月還款也沒高出租金多
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10/30 08:26, 3年前 , 37F
少。
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10/30 08:31, 3年前 , 38F
20坪三房40坪三房 講三房 聽起來都很一個樣
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還有 74 則推文
推
10/30 10:47, 3年前 , 113F
沒辦法 壓低總價的方法只有這樣
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推
10/30 10:48, 3年前 , 114F
問一個不專業的問題 建商為何不推大一房 不附傢俱
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10/30 10:48, 3年前 , 115F
後續房型規劃交給買家自己來 有這種房屋市場嗎？
10/30 10:48, 115F
推
10/30 10:49, 3年前 , 116F
買了還要花幾百萬自己隔間嗎
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10/30 10:49, 3年前 , 117F
豪宅的毛胚應該就接近你說的 全部自己來
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10/30 10:50, 3年前 , 118F
裝潢就要幾百萬 隔間在幾百萬 廁所管線也要拉
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10/30 10:50, 3年前 , 119F
感覺就不是一般家庭會想要的
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推
10/30 10:54, 3年前 , 120F
低總價就是一堆人搶
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推
10/30 11:02, 3年前 , 121F
廚具衛浴地板自己選應該可行，自己格間不便宜
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噓
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就一堆天才覺青在喊少子化啊 少子化前段效應就是房價大漲
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大一房其實有，但是就賣相不好，隔兩小房比較好賣
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10/30 11:03, 3年前 , 124F
一個小孩月花兩萬 不生變成繳房貸 沒小孩空間需求低
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同樣空間下(15坪) 雖然空間相同 但一般人還是會選2房
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10/30 11:04, 3年前 , 126F
所以說少子化等繼承的 等到的是房價飆漲 幫QQ
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10/30 11:04, 3年前 , 127F
我是有朋友買室內18坪 1房的 那種就未來想隔再自己隔
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10/30 11:04, 3年前 , 128F
我就覺得他超爽的 就算只有一房還是比一般小兩房住的爽
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10/30 11:05, 3年前 , 129F
但客群就會被侷限 通常只吸引單身或年輕夫妻
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10/30 11:05, 3年前 , 130F
少子化 中段就是郊區機能差大家往往市區擠 市區再爆漲
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10/30 11:06, 3年前 , 131F
小兩房比較好吸引小家庭 就算空間一樣的狀況下
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10/30 11:07, 3年前 , 132F
自己隔間不貴啦 隔房間大約10萬內 但一般人怕麻煩
10/30 11:07, 132F
推
10/30 11:15, 3年前 , 133F
一樣總價坪數越小 就是建商溫水煮青蛙的最佳解啊
10/30 11:15, 133F
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10/30 11:18, 3年前 , 134F
10/30 11:18, 134F
推
10/30 11:22, 3年前 , 135F
等下一次7級地震過再買吧，10年內應該會震一發。
10/30 11:22, 135F
推
10/30 11:40, 3年前 , 136F
看總價及地段，沒地的地方越蓋越小是趨勢。
10/30 11:40, 136F
推
10/30 12:05, 3年前 , 137F
感覺最近很多香港洗戶籍
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推
10/30 12:19, 3年前 , 138F
我還看到獨套沒洗衣機的 超屌
10/30 12:19, 138F
推
10/30 12:35, 3年前 , 139F
@kagaya 這樣婆媳會住在一起吵架，很不方便
10/30 12:35, 139F
推
10/30 12:44, 3年前 , 140F
@leveger0903 因為隔間滿貴的，裝潢貸款也沒房貸優惠，
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10/30 12:44, 3年前 , 141F
變成一開始付的錢變多。
10/30 12:44, 141F
推
10/30 13:02, 3年前 , 142F
香港人住籠子都沒事了
10/30 13:02, 142F
推
10/30 13:15, 3年前 , 143F
室內15坪 隔2＋1房真的鳥籠 室內18坪2房已經很擠了..
10/30 13:15, 143F
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10/30 13:52, 3年前 , 144F
妹打宇宙
10/30 13:52, 144F
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10/30 14:35, 3年前 , 145F
少子化+7,8,9年級等繼承,盤子去接
10/30 14:35, 145F
推
10/30 17:53, 3年前 , 146F
自己隔間就開放式的，高雄不少這樣的啊，自己隔
10/30 17:53, 146F
推
10/30 21:55, 3年前 , 147F
愛買市區就別叫吧
10/30 21:55, 147F
推
10/31 12:45, 3年前 , 148F
三峽也四字頭了、淡水也五字頭了,夠郊區了吧?
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10/31 13:08, 3年前 , 149F
以前家裡五個住28坪公寓，現在自己小家庭3人住22坪電梯大
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10/31 13:08, 3年前 , 150F
樓，好像沒有比較小
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推
10/31 13:10, 3年前 , 151F
如果要住郊區沒整理的大房子，我寧願住市區，工作小孩就
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10/31 13:10, 3年前 , 152F
學都方便
10/31 13:10, 152F
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