Re: [請益] 台北的市區房價還會繼續漲嗎？
台北會不會繼續漲關鍵在於限制貸款。
只要7000萬門檻還卡在那邊，台北的房價就很難像以前一樣大漲。相比於新北的6000萬，
台北的門檻明顯是嚴苛的。
當然有錢人買房都不貸款的，這個門檻沒差，但畢竟一般的人還是比較多一點。所以7000
萬卡死在那，資金就進不來。
一個有2500萬現金台北工作的人，如果可以貸款8成，他可能會願意買台北1億的房子。但
在這個門檻下，明顯他是無法購買的，就只好往新北市甚至桃園買，剩下的錢還可以拿來
靈活運用。
政府的政策造就了台北的房價上漲很慢，外圍卻大漲的結果。
如果這個政策照目前的房價比例修正，以台北平均房價為新北的2倍計算，門檻修正成1.2
億，台北的房價就馬上解鎖了。但是看來政府沒打算這樣做。
以門檻觀之，新竹的4000萬門檻顯然也是個天險，但是相比於台北的7000萬，這還是算很
寬鬆了。
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