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Re: [請益] 大樓比透天熱門？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ship)時間4年前 (2022/02/07 00:33), 編輯推噓10(11推 1噓 35→)
留言47則, 14人參與, 4年前最新討論串8/12 (看更多)
※ 引述《justlove5566 (就愛56~)》之銘言： : 阿肥南部人 出沒在台南高雄一帶 : 最近發現大樓熱門度已經超越透天了 : 在南部老一輩的心中還是買透天有自己的地最重要 : 但目前觀察南部的市場同樣是蛋黃區的透天與大樓 : 以高雄來說左營一帶的中古大樓過去六個月漲了大概三十趴 : 但相同價格的透天則是一動也不動 : 大樓的價錢與熱門度還有轉手率遠超透天 : 而且目前已投報率來說 大樓與高於透天 : 似乎跟我想法差蠻多的 : 想請問各位高手怎麼看 南部人，先不用說那種豪華透天，電梯，甚至庭院那種，先講基本型 透天的好處還真是不少，首先現在透天基本雙車位，還可以停機車 送小孩上學就是快，叫醒之後穿衣、刷牙，小孩抓著開個鐵門就可以出發 上下樓成本低，也會反應在取外送、臨時外出等等 房間再少也有四個，雙主臥加兩小房，生兩個小孩沒問題 頂樓洗烘衣服，安靜無煩惱，放個曬衣鐵桿還可以曬棉被 水塔是自己的，不會有奇怪的人跳進去 沒有孝親房，或太小直接當倉庫，長輩來了當天就可以回去，減少婆媳問題 But 最大的缺點就是沒電梯的話，老了可能會爬不動 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.237.188.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644165219.A.505.html
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02/07 00:35, 4年前 , 1F
雙車位應該不是基本的吧...
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推
02/07 00:35, 4年前 , 2F
老了把透天賣掉買大樓剩的當養老金不會
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02/07 00:36, 4年前 , 3F
也沒人規定透天買了永遠不能換阿= =
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02/07 00:37, 4年前 , 4F
蠻多人就是停路邊或前面空地。
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02/07 00:38, 4年前 , 5F
有的透天外面是被畫停車格的就滿尷尬
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倒垃圾跟收包裹就夠讓雙薪家庭煩惱到頭痛了
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推
02/07 00:40, 4年前 , 7F
出門回家真的超方便，上下貨就在家門口
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02/07 00:41, 4年前 , 8F
透天空間大 比較多運用 可以做很多事情
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02/07 00:42, 4年前 , 9F
可以小孩房間放個溜滑梯、弄個大浴缸每天泡
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一樓或頂樓弄個充氣泳池玩水。
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推
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透天的電梯保養費便宜一點也要1萬/年 不便宜
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02/07 00:44, 4年前 , 12F
還有很大儲藏空間 車庫零碎空間也可搞個儲藏室
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小孩童年階段很好玩。打算國中了再搬到市區大樓。
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02/07 00:45, 4年前 , 14F
雙車不是基本喔，可能我這邊重劃區，都是這種，倒垃圾
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，雙薪很忙垃圾量也不會太多啊，我們晚上到8:15都能倒
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02/07 00:46, 4年前 , 16F
包裹我是都寄辦公室，掛號比較麻煩
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倒垃圾的話 因為很少加班 所以不太困擾
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大樓透天各有優缺點啦 房子又不是一定要住一輩子
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推
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居住有階段性需求 一般人都有預算限制 無法完美
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02/07 04:47, 4年前 , 20F
高雄透天優勢也慢慢消失，因為亂停車被檢舉的機會越來越
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高，像美術館這區的透天，被檢舉到常常在跟警察吵架，未
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來可以預見市區透天居住的優勢會消失不少
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噓
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笑死 違規在先還能跟警察吵架 買透天的都是這種素
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質嗎
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02/07 07:23, 4年前 , 25F
水塔是自己的，不會有奇怪的人跳進去XD！經典…
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02/07 08:07, 4年前 , 26F
透天真的進出方便，大樓倒垃圾也是要拿到樓下沒有比較方便
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02/07 08:28, 4年前 , 27F
大樓倒垃圾不拿到樓下不然丟下去最方便
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透天垃圾也可以丟馬路很方便
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推
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d大：透天停自家車庫應該挺方便的，隨便亂停被投訴是使用
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者的問題吧？
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推
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樓上，因為市區土地價格關係，大部分透天前面沒有停車場
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，通常都是一樓當室內空間使用，然後車子停人行道，才會
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覺得住透天很不錯，價格也沒有高的太誇張，但是這是佔用
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人行道才能達成的使用方式。從去年開始，龍水里開始大量
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檢舉透天佔用人行道停車的問題，一開始把一樓規劃成室內
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空間的住戶，要把車子停回來還得重新裝潢，不然就是得停
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到遠處的停車場
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你如果有經過可以注意看看，已經開始出現車牌帶口罩這一
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招，但是這個叫警察到現場來糾舉就可以，就算沒開單一樣
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要移車
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有雙車位的要嘛面寬5米以上停前院 要嘛假透天挖地下室停
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車場 要不然就是所謂的"新加坡式" 但土地持份制就失去透
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天最大的訴求:土地自有改建容易 這種跟電梯大樓根本一樣
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既然跟電梯大樓一樣要交管理費 土地持份 何不直接住大樓
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省下一大堆室內樓梯
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推
02/07 13:23, 4年前 , 46F
家裡父母就是打算老了 小孩都搬出去了就賣掉換2房大樓
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02/07 13:23, 4年前 , 47F
剩的當養老金 還剩不少 透天太值錢了QQ
02/07 13:23, 47F
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