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Re: [心得] 新竹竹北房價真的很嚇人

看板home-sale (房屋交易)作者 (Faith)時間3年前 (2022/02/05 18:47), 3年前編輯推噓32(44推 12噓 60→)
留言116則, 51人參與, 3年前最新討論串7/10 (看更多)
買不起房到底是 本身能力問題還是環境問題 我個人認為真的要因人而異 但硬要選一個我認為是個人問題比較大 分享一下自己的經歷好了 當初到新竹工作是出社會第二年（2018） 大概來這裡工作一年後（2019） 就決定要買竹北 當時只有一個想法 只要房價一年漲一萬 以一個40P的物件我一年要多花40萬 我自認自己一年無法多賺回這40萬 於是就咬著牙硬買下去 當初身上大概只有100萬現金左右 從縣一總價500萬的開始慢慢往上看 後來看了一兩個月後買在縣三 大概是1200內的三房產品 現金要準備： 240（頭期）+20（雜費）+30（家電） 大概概抓300好了 我拿著老家的房子去增貸150萬出來 然後所有電器用分期硬是買下來 一開始真的壓力蠻大的 也覺得現金流很緊 想當然生活品質多少有影響 當初家電 傢俱有些都是後來慢慢補足 但我覺得心態正確的人並不會被現金流壓力打敗 而是你會要求自己賺更多的錢 為了要活到對應的生活品質 你會更努力對自己的人生負責 我一直都相信我自己每年的收入都會比去年好 也一直要求自己不只本業要增加 主被動投資也要跟著提升 其實有時候就是一念之差 當初2019買房誰會知道 短短三年內房價可以翻倍 都是老生常談了 買房這件事情就是自住無敵 買股票這麼愛凹單 那買房為啥不凹 就算沒凹贏 你還是有個自己的家能住 住了幾十年後房子+土地價值也不可能歸0 但我這邊真的要說買房這件事情 就是需要動機 你說要一個沒家庭的人 願意背著這麼多的債務 然後降低生活水平 也確實不容易 追根究底就是想或不想的問題 你想不想買房 你想不想買房後維持生活品質甚至是提升 那如果你說看別人嚐到了甜頭 才回過頭來想說自己當初怎麼不買 答案很簡單就是你不想而已 後來在吵的都是多餘的 如此而已 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.236.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1644058063.A.D79.html
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02/05 18:58, 3年前 , 1F
老家也是你的房子？如果是長輩的房子拿來給你增貸我覺
02/05 18:58, 1F
→
02/05 18:58, 3年前 , 2F
得跟你說的能力根本沒關係
02/05 18:58, 2F
是我在還的啊 名字也是我的唷 其實就只是支出未來現金流 我這邊要表達的概念是 你真的想買 你會無所不用其極的去想方法 而不是上網靠北這些
推
02/05 18:58, 3年前 , 3F
比較倒霉的是今年剛出社會的新鮮人，錯過的暴漲一段
02/05 18:58, 3F
※ 編輯: KAINTS (220.135.236.93 臺灣), 02/05/2022 19:02:26
推
02/05 19:02, 3年前 , 4F
等下有人會噓你有老家可以增貸
02/05 19:02, 4F
→
02/05 19:02, 3年前 , 5F
啊。我lag了
02/05 19:02, 5F
推
02/05 19:03, 3年前 , 6F
每年剛畢業的都最倒霉啦。十年前出來的也被說倒霉沒股票
02/05 19:03, 6F
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02/05 19:03, 3年前 , 7F
領。沒有最倒霉 只有更倒霉，所以大家不要灰心 後面一定
02/05 19:03, 7F
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02/05 19:03, 3年前 , 8F
還有更衰的墊背
02/05 19:03, 8F
推
02/05 19:05, 3年前 , 9F
越晚畢業越倒霉 哈哈
02/05 19:05, 9F
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02/05 19:06, 3年前 , 10F
靠家裡也沒什麼，如果為了不要被說靠爸，硬要多存幾年，那
02/05 19:06, 10F
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02/05 19:07, 3年前 , 11F
就會被這波漲價慘虐... 那就太迂腐了
02/05 19:07, 11F
說真的靠爸靠家沒什麼不好的啦 最怕的不是靠爸 而是沒爸靠 像自己同學家裡更富有的 甚至全現金買房 我覺得如果出社會幾年還沒認識到 這個社會不只比個人能力也比家庭背景 那就真的是太naive 換個正面一點的態度 如果你沒有富爸爸靠 為什麼你不努力成為富爸爸讓你兒女靠 要選擇在網路上當個靠北的魯蛇
推
02/05 19:08, 3年前 , 12F
就有沒有財商而已 人和人的差距 就差一點人生就拉開了
02/05 19:08, 12F
推
02/05 19:09, 3年前 , 13F
不要說什麼剛畢業的最慘，沒幾個是剛畢業就買房子的吧。
02/05 19:09, 13F
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02/05 19:09, 3年前 , 14F
今年畢業的可以買房的時候 說不定又跌了
02/05 19:09, 14F
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02/05 19:10, 3年前 , 15F
很多是老一輩沒教 自己又沒興趣研究 有點發現時候又賭氣
02/05 19:10, 15F
※ 編輯: KAINTS (220.135.236.93 臺灣), 02/05/2022 19:14:17
噓
02/05 19:15, 3年前 , 16F
看到拿老家增貸直接end
02/05 19:15, 16F
推
02/05 19:19, 3年前 , 17F
不管怎樣，魯空都會找到語病證明自己不魯，對牛彈琴啦，
02/05 19:19, 17F
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02/05 19:19, 3年前 , 18F
放他們去自生自滅吧
02/05 19:19, 18F
推
02/05 19:23, 3年前 , 19F
老家增貸不就全貸的意思而已，又不是不用還，這樣也不行哦
02/05 19:23, 19F
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02/05 19:49, 3年前 , 20F
08年才780 勿追高
02/05 19:49, 20F
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02/05 19:50, 3年前 , 21F
沒發現新竹有錢人 部分出售買台北
02/05 19:50, 21F
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02/05 19:50, 3年前 , 22F
保值問題
02/05 19:50, 22F
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02/05 19:55, 3年前 , 23F
另一點台積電往南部蓋 新竹竹科沒地了
02/05 19:55, 23F
推
02/05 20:05, 3年前 , 24F
恭喜好時機上車 太爽了啦
02/05 20:05, 24F
大大一定也有掃了幾間吧XD
推
02/05 20:13, 3年前 , 25F
推，當初買房也是咬緊牙根下去買
02/05 20:13, 25F
噓
02/05 20:20, 3年前 , 26F
老家房子增貸嘴起來
02/05 20:20, 26F
→
02/05 20:30, 3年前 , 27F
馬後炮duck boo bee
02/05 20:30, 27F
推
02/05 20:40, 3年前 , 28F
上車時機點非常好 恭喜
02/05 20:40, 28F
推
02/05 20:41, 3年前 , 29F
我2020 10月追買一間 現在也漲將近800 就算是2021買新竹
02/05 20:41, 29F
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02/05 20:43, 3年前 , 30F
要漲個三四百也很容易 買房很簡單 就是約仲介看一圈 看個
02/05 20:43, 30F
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02/05 20:44, 3年前 , 31F
一圈知道市況 看不懂不出手 不想擔風險 就當魯蛇啊
02/05 20:44, 31F
噓
02/05 20:56, 3年前 , 32F
想說多厲害多有說服力 能用正常人方式去買
02/05 20:56, 32F
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02/05 20:56, 3年前 , 33F
原來是the靠
02/05 20:56, 33F
靠的好爽啊 這三年靠這次貸款 賺到了後來這間房增貸 又多買了幾間預售 短時間又賺了一波 感謝當初的150萬增貸 讓我人生更多選擇
還有 46 則推文
還有 4 段內文
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02/06 00:49, 3年前 , 80F
我上幾代都超魯，但我早就不會眼紅有資源靠的人，
02/06 00:49, 80F
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02/06 00:49, 3年前 , 81F
那本來就人家應得的。而且以台灣的環境，能力資質
02/06 00:49, 81F
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02/06 00:49, 3年前 , 82F
普通的一般人，只要願意努力，買個總價1000上下的
02/06 00:49, 82F
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02/06 00:49, 3年前 , 83F
房不該有甚麼困難……
02/06 00:49, 83F
→
02/06 00:50, 3年前 , 84F
你如果到35還買不了，真的該反省自己到底都做了什
02/06 00:50, 84F
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02/06 00:50, 3年前 , 85F
麼狗屁倒灶事……
02/06 00:50, 85F
推
02/06 01:23, 3年前 , 86F
沒關係啦 已經買的好好經營家庭 我一人扛下砲火
02/06 01:23, 86F
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02/06 01:23, 3年前 , 87F
根本都不可理喻
02/06 01:23, 87F
推
02/06 01:42, 3年前 , 88F
認同
02/06 01:42, 88F
推
02/06 08:17, 3年前 , 89F
增貸150改成信貸150，有時發文章需要善意的謊言，免得刺激
02/06 08:17, 89F
→
02/06 08:17, 3年前 , 90F
到很多人的玻璃心XD
02/06 08:17, 90F
推
02/06 09:05, 3年前 , 91F
還在竹科沒地？只有GG要或不要，地隨時都能生出來，是
02/06 09:05, 91F
→
02/06 09:05, 3年前 , 92F
不是很久沒去園區遶行了
02/06 09:05, 92F
推
02/06 09:33, 3年前 , 93F
這邊一堆不再園區的啊 你去園區看一下GG寶山二奈米廠
02/06 09:33, 93F
→
02/06 09:34, 3年前 , 94F
大概就趕快去買房了 apple intel nvda會把這一座寶山變
02/06 09:34, 94F
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02/06 09:37, 3年前 , 95F
金山 一堆GGer都歐印新竹 五奈米開始 GG幾乎獨霸世界
02/06 09:37, 95F
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02/06 09:39, 3年前 , 96F
等你在國道3看到GG廠房 一堆新竹仔已經財富自由了
02/06 09:39, 96F
推
02/06 09:45, 3年前 , 97F
為什麼鳥新竹可以噴成這樣? 看到GG 台元瘋狂擴廠找人 規
02/06 09:45, 97F
→
02/06 09:45, 3年前 , 98F
模大到逼你趕快買房 速度快到你心慌慌
02/06 09:45, 98F
推
02/06 09:57, 3年前 , 99F
寶山廠那個基地大到我以為在蓋迪士尼
02/06 09:57, 99F
推
02/06 10:11, 3年前 , 100F
完全同意原po說法，因為也是過來人
02/06 10:11, 100F
噓
02/06 10:12, 3年前 , 101F
我不是噓老家增貸，我是噓你只是運氣好買對時間，房價
02/06 10:12, 101F
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02/06 10:12, 3年前 , 102F
翻倍不是你厲害，整篇文只想表達我2019工作一年後買房
02/06 10:12, 102F
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02/06 10:12, 3年前 , 103F
好棒棒，現在翻倍了大家羨慕吧，小朋友，人生道路還很
02/06 10:12, 103F
→
02/06 10:12, 3年前 , 104F
長別太秋
02/06 10:12, 104F
我也覺得自己運氣好耶 真的太好了 感謝天公疼憨人 上述已經說過了 我要強調的是 你買房是動機問題 想不想而已 想自然會想辦法 不想就是找藉口 其實我一直都不覺得自己猛 就是單純靠賽 ※ 編輯: KAINTS (42.74.27.69 臺灣), 02/06/2022 11:06:00
推
02/06 12:57, 3年前 , 105F
出社會第二年，新竹還是太便宜
02/06 12:57, 105F
→
02/06 13:01, 3年前 , 106F
上面cyg 粗暴但中肯CC
02/06 13:01, 106F
噓
02/06 13:31, 3年前 , 107F
前面工作兩年才湊出100萬，再三年淨資產暴增到2500萬？
02/06 13:31, 107F
→
02/06 13:31, 3年前 , 108F
用嘴巴說大家都會
02/06 13:31, 108F
哈哈哈哈 我說手上現金100 就代表我只能有100的資產嗎？ 不能持有股票 外幣 等其他投資嗎？ 我增貸就只是我只能增貸？ 還是我選擇用一個成本較低的方式獲得現金？ 上面一堆人講了 這金額連信貸都能到 一個1.6-1.7%的利息 一個2.5%以上 一個還款年限15 一個還款年限7年 懂得控制現金流的人 怎麼想都會用增貸 你覺得2500是我在唬爛 那就是唬爛啊 不管我說什麼你還是能找到藉口安慰自己 也不願意去相信別人賺到錢 我這還算慢的 去年市場這麼瘋狂 買股 炒幣 賺五千萬以上的也聽了不少 自己無法達成的成就不代表別人無法 即便你再怎麼去抗拒 拒絕相信 也無法改變別人的人生 我只能說不同層次的人看到的天空是不一樣的 我也不覺得自己是強者 因為身邊怪物太多 反而還會怪自己賺太慢 加油孩子
噓
02/06 14:27, 3年前 , 109F
...
02/06 14:27, 109F
→
02/06 15:20, 3年前 , 110F
希望同學信貸是買房 哭
02/06 15:20, 110F
※ 編輯: KAINTS (220.135.236.93 臺灣), 02/06/2022 15:36:07
推
02/07 01:04, 3年前 , 111F
靠爸媽就4爽
02/07 01:04, 111F
推
02/07 10:20, 3年前 , 112F
有家累的人絕對不是想不想就好的問題...只能說恭喜原PO
02/07 10:20, 112F
推
02/07 10:23, 3年前 , 113F
同意吵再多都是多餘的，但有些人賺到的錢就是無法拿來
02/07 10:23, 113F
→
02/07 10:23, 3年前 , 114F
讓自己買房、也無依無靠，除了個人能力之外命運與環境也
02/07 10:23, 114F
→
02/07 10:23, 3年前 , 115F
佔了很大一部分
02/07 10:23, 115F
噓
02/08 09:13, 3年前 , 116F
如果房會跌看你敢不敢說是人的問題
02/08 09:13, 116F
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