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[閒聊] 因為頭期很煩惱

看板home-sale (房屋交易)作者 (lovegdxoxo)時間3年前 (2021/11/17 01:41), 編輯推噓80(86推 6噓 95→)
留言187則, 84人參與, 3年前最新討論串1/2 (看更多)
這兩年有結婚打算而且因為房價持續飆漲覺得房租每個月22k持續繳下去也不是辦法所以 想買房 因為工作需求不能租太小間女方是soho族 所以房租有多出一些 男方也是工作需求所以租在園區附近 兩人打算買房>結婚>買車(看需求還不一定） 最近開始積極看房累積經驗 新竹不要太偏遠的至少都要1500左右 頭期款讓我們頭很痛 男：31 一年110左右 女：24 一年120左右 現階段無小孩房貸可以負擔(兩方會共同負擔 頭期男目前可出130女可出60 但感覺好像差好一段距離 一直追不到 討論到先跟父母借錢幫頭期也是蠻頭痛 男方：父母說願意幫忙但還不知道實際多少 家中現金目前拿去投資用還沒拿回來 所以目前無法資助 但好像又打算想等投資的錢回來 再拿去投資別的所以不知道何年何月才可能資助 女方：無資助 女方想要信貸補頭期不夠的金額直接買房 男方覺得不用那麼急再慢慢存或是等父母幫忙 因為這點差異開始有些微爭吵 男方父母也希望先結婚(至少登記)再幫忙頭期 女方擔心結婚後不知道何年才有辦法買 女方父母無資助無意見 提問 以我們的狀況現階段應該先再等錢存到再買比較好？ 還是其實可以信貸直接買？ 又或者其他選項建議？ 求版上有經驗的朋友分享交流一下想法 感謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.62.191.121 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1637084483.A.C54.html
推
11/17 01:49, 3年前 , 1F
租金要22K相當貸款650萬 建議先買再換
11/17 01:49, 1F
推
11/17 01:49, 3年前 , 2F
你想買的房，永遠都比你的預算高，這麼多年來有捏上去的
11/17 01:49, 2F
→
11/17 01:49, 3年前 , 3F
親友沒有後悔的，當然未來不代表過去，你可以等房價下來
11/17 01:49, 3F
→
11/17 01:49, 3年前 , 4F
或是買房資金追上房價，但以這十幾年經驗看起來非常困難
11/17 01:49, 4F
→
11/17 01:49, 3年前 , 5F
。
11/17 01:49, 5F
→
11/17 01:50, 3年前 , 6F
當初第一棟房子隨便買間中古屋就先住了
11/17 01:50, 6F
推
11/17 01:54, 3年前 , 7F
禾樂啊，2房1300預售，寶嘉保證不倒XD，10%買下去剩下
11/17 01:54, 7F
→
11/17 01:54, 3年前 , 8F
期款邊存邊繳
11/17 01:54, 8F
推
11/17 02:06, 3年前 , 9F
如果是這樣，直接買你名字的房子就好，不然將來恐有爭
11/17 02:06, 9F
→
11/17 02:06, 3年前 , 10F
議
11/17 02:06, 10F
推
11/17 02:15, 3年前 , 11F
建議先結婚再買房 不然就你或男方全出 不然之後有得吵
11/17 02:15, 11F
推
11/17 02:16, 3年前 , 12F
先登記後買房，長輩都停留在慢慢看的觀念...
11/17 02:16, 12F
推
11/17 02:22, 3年前 , 13F
一定要住新竹嗎？ 新竹漲到不成樣 不是一般人住的起
11/17 02:22, 13F
→
11/17 02:22, 3年前 , 14F
不要當房奴 很痛苦
11/17 02:22, 14F
推
11/17 02:27, 3年前 , 15F
先買後換，選好熱點先吃到漲幅再說，長輩應該沒發現這波
11/17 02:27, 15F
→
11/17 02:27, 3年前 , 16F
主升段，等他們發現，你們搞不好也追不上房價了
11/17 02:27, 16F
推
11/17 02:33, 3年前 , 17F
信貸會吃掉房貸額度 除非房貸信貸一起送
11/17 02:33, 17F
推
11/17 02:33, 3年前 , 18F
買個總價900多的二房，利息當作給銀行的房租，其他當
11/17 02:33, 18F
→
11/17 02:33, 3年前 , 19F
作存款，開始存你們新房的頭期款
11/17 02:33, 19F
推
11/17 02:34, 3年前 , 20F
先買小的,一來房價漲可以讓這筆錢跟著漲,換房比較有機
11/17 02:34, 20F
→
11/17 02:34, 3年前 , 21F
這樣房租(利息)還不用一萬呢
11/17 02:34, 21F
→
11/17 02:34, 3年前 , 22F
會,二來房價若跌,那較低總價的物件受衝擊的程度也有限
11/17 02:34, 22F
推
11/17 02:44, 3年前 , 23F
預算不夠就只能先求有再求好 年收入230 省一點應該幾年後
11/17 02:44, 23F
→
11/17 02:44, 3年前 , 24F
就可以換了
11/17 02:44, 24F
推
11/17 02:51, 3年前 , 25F
先買再換！就買現在可負擔的大小跟屋齡啊！反正你們短期規
11/17 02:51, 25F
→
11/17 02:51, 3年前 , 26F
劃只有買房結婚買車 還沒要生小孩 空間也不用這麼多房吧
11/17 02:51, 26F
推
11/17 02:53, 3年前 , 27F
買出租租金可以到22000左右的物件大概1000內吧 然後真要
11/17 02:53, 27F
→
11/17 02:53, 3年前 , 28F
買還是先結婚了吧
11/17 02:53, 28F
推
11/17 03:18, 3年前 , 29F
直接問房東要不要賣啊
11/17 03:18, 29F
→
11/17 03:18, 3年前 , 30F
還省了搬家費 夠客家吧
11/17 03:18, 30F
推
11/17 03:37, 3年前 , 31F
樓上k大方法不錯xd
11/17 03:37, 31F
→
11/17 04:19, 3年前 , 32F
先去婚姻板看文章吧
11/17 04:19, 32F
→
11/17 04:20, 3年前 , 33F
吵架文都是跟誰出錢誰的名下有關
11/17 04:20, 33F
推
11/17 06:15, 3年前 , 34F
借信貸了啦
11/17 06:15, 34F
噓
11/17 06:22, 3年前 , 35F
錢不夠還無法做出取捨，還堅持不要太偏遠，安心租房吧
11/17 06:22, 35F
推
11/17 06:56, 3年前 , 36F
22K也不多 平分的話也才各占收入1/10 建議好好存頭期吧
11/17 06:56, 36F
→
11/17 06:56, 3年前 , 37F
硬捏下去生活品質只會下降
11/17 06:56, 37F
噓
11/17 07:06, 3年前 , 38F
合計年收230 頭期只能拿出190？ 閒錢都投資在別的地方了？
11/17 07:06, 38F
推
11/17 07:07, 3年前 , 39F
通盤整理資金，跟家人確認資金能借多少，主升段還沒
11/17 07:07, 39F
還有 108 則推文
→
11/17 12:17, 3年前 , 148F
時候誰賠你？
11/17 12:17, 148F
→
11/17 12:17, 3年前 , 149F
人人都想買最便宜，廢話，那你家對半賣看看啊？ 整天說
11/17 12:17, 149F
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11/17 12:17, 3年前 , 150F
崩盤，是看不清楚政客背後資金來源嗎？ 沒錢能選舉嗎？
11/17 12:17, 150F
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11/17 12:17, 3年前 , 151F
邏輯分不清楚難怪被割韭菜
11/17 12:17, 151F
噓
11/17 12:38, 3年前 , 152F
一堆叫人換男友的到底是人生有多有病
11/17 12:38, 152F
推
11/17 12:44, 3年前 , 153F
不管啦～居住正義～～～
11/17 12:44, 153F
推
11/17 12:44, 3年前 , 154F
要玩貧賤夫妻遊戲可以去基隆 新竹會很痛苦 這裡夫妻都比
11/17 12:44, 154F
→
11/17 12:44, 3年前 , 155F
狠的 有豬隊友最好換個地方住
11/17 12:44, 155F
推
11/17 13:14, 3年前 , 156F
我覺得女方的擔心有點微妙， 而且頭期她也只能出60
11/17 13:14, 156F
推
11/17 13:33, 3年前 , 157F
可能還年輕重外貌喜歡帥哥吧，不挑外表的話，45歲以下還
11/17 13:33, 157F
→
11/17 13:33, 3年前 , 158F
有未婚的經理級宅男可供回收
11/17 13:33, 158F
→
11/17 13:34, 3年前 , 159F
要店面有店面，要房子有房子，要車子有豪車，原po多多參
11/17 13:34, 159F
→
11/17 13:34, 3年前 , 160F
考看看
11/17 13:34, 160F
推
11/17 13:39, 3年前 , 161F
你們這些人 投資是理性的 談戀愛是不理性的啦 類比不來
11/17 13:39, 161F
→
11/17 15:11, 3年前 , 162F
沒結婚 先別買 也還年輕
11/17 15:11, 162F
→
11/17 15:12, 3年前 , 163F
你們租22k? 租哪阿 竹北三房？
11/17 15:12, 163F
推
11/17 15:12, 3年前 , 164F
男的出社會幾年了？怎麼存款那麼少？
11/17 15:12, 164F
→
11/17 16:08, 3年前 , 165F
soho哪需要什麼空間 只要一張桌子
11/17 16:08, 165F
推
11/17 16:29, 3年前 , 166F
「這麼近城隍廟，都不求一支好籤。」竹科那麼多有房
11/17 16:29, 166F
→
11/17 16:29, 3年前 , 167F
有車的優質男，不趁年輕時趕快換個好男人。
11/17 16:29, 167F
推
11/17 16:40, 3年前 , 168F
我是覺得捏信貸也沒差啦...通膨速度遠超過利息
11/17 16:40, 168F
推
11/17 18:32, 3年前 , 169F
怎麼一堆勸分的啊 不要那麼無情
11/17 18:32, 169F
推
11/17 19:09, 3年前 , 170F
亂入一下 原PO問頭期款問題 在那邊扯說要換掉男朋友的
11/17 19:09, 170F
→
11/17 19:10, 3年前 , 171F
非常不禮貌 也不尊重原PO
11/17 19:10, 171F
推
11/17 19:42, 3年前 , 172F
房加信貸趕緊買一買，別讓自己後悔
11/17 19:42, 172F
推
11/17 19:48, 3年前 , 173F
男女發文大家的回覆差好多QQ
11/17 19:48, 173F
→
11/17 19:49, 3年前 , 174F
台灣的男森真可憐
11/17 19:49, 174F
推
11/17 20:20, 3年前 , 175F
趕快買
11/17 20:20, 175F
推
11/17 20:32, 3年前 , 176F
男生年收太少了吧，這個年紀還只有一百出，父母感覺也意
11/17 20:32, 176F
→
11/17 20:32, 3年前 , 177F
見很多，建議女生換同等級對象比較快
11/17 20:32, 177F
→
11/17 20:43, 3年前 , 178F
1500買預售屋有機會,有的訂金+簽約+開工約拿出一成,其餘
11/17 20:43, 178F
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11/17 20:44, 3年前 , 179F
工程中到交屋前陸續支付,期間3年左右存錢,剩餘8成貸款
11/17 20:44, 179F
→
11/17 20:45, 3年前 , 180F
另外男生年薪110中上了,比上不足,比下綽綽有餘.只因在新竹
11/17 20:45, 180F
→
11/17 20:47, 3年前 , 181F
GG兩百,IC設計業又更高..才顯得少,有心努力往上就好
11/17 20:47, 181F
推
11/17 23:11, 3年前 , 182F
女生才24可以晚點結婚 自己先買個小套房
11/17 23:11, 182F
→
11/17 23:11, 3年前 , 183F
真愛這男生就等之後你們存夠頭期款再結婚買房
11/17 23:11, 183F
推
11/18 09:12, 3年前 , 184F
你們要不要先結婚再說？
11/18 09:12, 184F
推
11/18 17:51, 3年前 , 185F
30-39歲年薪110明明就pr 90左右，被推文說的像廢物
11/18 17:51, 185F
→
11/18 17:51, 3年前 , 186F
…
11/18 17:51, 186F
→
11/18 17:51, 3年前 , 187F
11/18 17:51, 187F
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