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[請益] 長輩想要行動木屋

看板home-sale (房屋交易)作者 (我愛王菲)時間4年前 (2021/11/28 01:38), 編輯推噓34(34推 0噓 63→)
留言97則, 23人參與, 最新討論串1/3 (看更多)
大家好， 長輩在鄉下有一塊地，一直想著要退休後到那邊蓋農舍養老。 但由於這幾年法令漸趨嚴格，加上建築成本比想像中的高，他們的目標就轉向組合屋。 偶然在網路上看到看到這個：（非廣告） https://asperworld.com/mobile_ark/?gclid=CjwKCAiAqIKNBhAIEiwAu_ZLDurvXwdqPqDTl8u -f11zbSl19kaDupuFcBKos7awO_klWxpvumTvYRoC85wQAvD_BwE 內容描述的很美好，價格也十分平易近人。 但我還是想勸退他們（雙親都接近70歲，總覺得一動不如一靜） 請問有經驗的前輩們可以開示這類組合屋的優缺點，讓我可以先幫他們做功課以免衝動做出 會後悔的決定。 謝謝～ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.231.111.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1638034698.A.04C.html
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我就弄了組合屋在農地上
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推
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先說缺點 買地貸款成數低 然後需要投入現金去搞一些
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基礎建設 簡單來說就是花錢 不過你有地了 又覺得組合
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屋相對於我是蠻貴的 但長輩覺得價格親民 那就沒什麼
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問題啦
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大部分的事情是可以用錢解決的
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然後違建基本上不要跟人有冤仇 誰這麼勤勞去檢舉在大
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塊農地上蓋蓋小房子又不影響他人的事情
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農地不是可以蓋農舍嗎？為何怕檢舉
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推
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我出去外面有兩個真的被政府找上門 一個因為違建一個
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因為填土 最後都是派人去搓就搞定了
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不是農地就能蓋農舍 還有一些限制規定
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推
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農用的規定蠻麻煩的 譬如我買地的第一件事就是先叫了
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植草磚要來鋪一個停車格 結果被附近農夫看到說我這樣
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申請電不會過 我只好馬上把他往後20公尺藏在我的竹林
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裡 奇怪 農夫不用停車膩 我這是黑土 只要下過雨 沒
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有個一兩天的太陽曬 進去絕對ㄉㄧㄠˊ車
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然後想蓋圍籬 也不能在圍籬立柱下面控水泥 奇怪 這
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都跟農不農用無關啊 總之看到水泥製品就是死
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水電先申請好，買台露營拖車或第五輪擺著也不錯.....
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菜我有種 香草也有種 果樹也好幾顆 我都不懂我這樣不
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算農用是什麼 跟農夫只差在種植面積
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推
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看颱風抗不扛的住
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喔~這組合屋質感真不錯
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推
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旅行車呢
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推
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就是差在耕作面積所以你不算農用
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11/28 03:17, 4年前 , 31F
要照規範走 除了面積還看你種什麼決定你可以在建物上花多
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11/28 03:17, 4年前 , 32F
少錢
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推
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露營車或自走車如果沒常在住的話 失竊機率高
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11/28 06:21, 4年前 , 34F
組合屋或是鐵皮屋或是貨櫃屋都可以加地基 基本上颱風
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都撐得住
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真的要符合現有規範去施作是比較麻煩的 要合法還不如
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找以前就有登記的農舍
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推
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另外請好水電或是有水有電再開始施工
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老人家有錢想圓夢，沒什麼好阻止的，難道等他們不能動躺在
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床上跟你說，哎呀沒能去實現夢想好可惜阿，這樣有好嗎？
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推
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原po沒有要阻止吧 只是希望長輩不要一時衝動 結果買
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了不住或是使用之後後悔
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忘記補一個 一定要裝冷氣 我附近沒裝冷氣的基本上夏
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天都很少進屋 更不要說入住了
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蓋個工廠就不是違建啦xd
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推
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樓上專業捏
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推
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宥勝有開箱影片 可以看看
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推
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就 農用分兩面要滿足才算農用：正面的你要種植足夠的農作
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，反面的土地上不可以有非農作使用的東西
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所以一般都是乾乾淨淨的只種芭樂樹和香蕉樹，然後申請各種
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事情之後，再把樹拿掉。
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推
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好想看s大開箱
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推
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安全性如何？荒郊野外，會不會容易被入侵？
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推
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看國外tinyhouse實境秀看太多
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我自己的部分 門是有兩道安全鎖 另外有兩隻監視器
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一直從房子照出去 一隻從電線桿照進來的路 其實說真
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的比不上三班制保全三班制的社區 但像我丈母娘常跟我
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提 市區哪邊有歹徒進去當著丈夫面前強姦妻子的案例來
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比喻這樣的組合屋不安全也是好笑 講到某次我翻臉 才
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不在提 我這邊基本上是袋地 出去有一部分路的產權在
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我們這幾個地主身上 平常不太會有人走進來 所以知道
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的人本來就少了
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推
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我農用一開始就是用芭樂樹去申請 你說植草磚這種鋪一
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個停車格大小給自己的就不能申請農用 我是覺得矯枉過
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正 因為我自己就刁過一次 上週旁邊還有一台三噸半第
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一次來就給人家開進農地 我救援繩號稱可以拉五噸 拉
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到斷掉都沒拉出來 那農夫不用停車嗎
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另外要入侵的話 我是覺得再多都只是拖延時間 防不住
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推
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感覺還是要用建地..
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推
11/28 12:35, 4年前 , 70F
s大的小屋好棒！開心農場真實版
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推
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事實你就不是農用啊 農夫是真的不用停車 耕地分割
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你光要割路地出來直接打槍
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怎麼可能停車格可以過 農夫開鐵牛就不會吊車啊
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推
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我同事買高雄厝也種一棵樹 他也是農夫嗎
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推
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我這邊的現有道路寬2.5米 農夫加入是開車來 就會需要
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地方停車 有的用透水磚有的用植草磚當停車格 怎麼會
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農夫不用停車呢
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這邊都市計畫區原本就可以分割 不分割出來 後面其他袋
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地怎麼進出 產權上會有很多爭議
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推
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如果要以種植面積當作規範我同意 畢竟我10幾顆數跟小
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菜圃而已 但是弄個停車格就違規 平常農夫也需要載肥
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料的 如果車停路中間 大家都無法進出
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我小屋整間就七坪 種植面積含竹林含菜圃大概30坪 跟
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只種一棵樹或者一小塊丟丟地瓜葉跟花生用來拿去申請的
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也不能一概而論
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推
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補充一下 地是100坪
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11/28 15:56, 4年前 , 87F
問宥勝
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11/28 15:58, 4年前 , 88F
鄉下安全多少要注意沒有錯。有些鄉下真的治安不好
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11/28 15:59, 4年前 , 89F
不是什麼大道 搶劫犯。而是一些窮當地人 打零工沒工作
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11/28 16:02, 4年前 , 90F
甚至吸毒那種 他們是亂偷亂拿甚至劫色
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我自己住鄉下身邊有人遇過。不是8+9那種不良
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就社會底層。小孩女生不要落單就好。
11/28 16:04, 92F
推
11/28 17:30, 4年前 , 93F
給他們玩玩看valheim minecraft這種遊戲haha
11/28 17:30, 93F
推
11/28 22:19, 4年前 , 94F
前幾年買農地還要送香蕉林咧...
11/28 22:19, 94F
推
06/22 13:05, , 95F
S大要不要開個專欄教大家怎麼弄啊，感覺好吸引人喔
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推
06/22 14:24, , 96F
以前國中時住淡水新市鎮附近的別墅區，我枕頭下和
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06/22 14:24, , 97F
床邊縫會放刀...
06/22 14:24, 97F
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