Re: [閒聊] 200萬存款有買房與沒買房差別
看板home-sale (房屋交易)作者aass5566 (挑戰國考第5年)時間3年前 (2021/12/31 11:47)推噓5(5推 0噓 24→)留言29則, 9人參與討論串7/16 (看更多)
: 大明
: 初始200萬
: 租房25000，每月有1887可以投資，
: 假設定期定額，年化報酬7%，10年後本利和324600，算32.4萬
: 200萬單筆投入年化報酬率 7%，10年後393.4萬
: 十年存280萬存款 (假設都不投資)
: 資產總共 393.4 + 32.4 + 280 = 705.8萬
: ---
股票穩定的年化報酬率只能算4-5%啦~ (中華電信)
你用今年台股歷史高點來算
各種報酬率當然是大噴發
但股市這種東西 上下震動很快的
前年武漢肺炎爆發
跌到8000多點
光這2年台股報酬率就快100%
那代表台股年化報酬率50%嗎?
今年18000點
不代表未來每年都可以成長7%
如果這樣算的話
幾年後台股不就直上30000點? (有機會啦~ 但股市報酬率是這樣算的嗎?)
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.32.69 (臺灣)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1640922468.A.083.html
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那是你用今年來算
這10年來 台股年線就12000
你用現在的"歷史高點"來算報酬率
當然噴爆高阿~
※ 編輯: aass5566 (118.233.32.69 臺灣), 12/31/2021 11:53:00
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