[心得] 高雄畢業文
高雄畢業文
房版首po
一直都與家人同住南高雄，工作地點也在南高雄市區，促使開始看房的原因是那陣子與家
人開始有小摩擦，驚覺還是需要有一個自我的空間才行(算剛性需求)。
大概從2020年初開始看房，因原生家庭一直住在前鎮.小港一帶，以前有在北高雄唸書，
對於北高雄並不陌生且看好後續發展。
設定需求2房含車位，預算抓在550萬上下，先從591稍微看一下單坪價格便從楠梓高大特
區的預售屋開始看，先後看了閱讀泰郡.水丰光.百達卓越，都只是初步看看，還沒有很積
極想購入的心態。
後來想想自身需求與重新做功課，覺得10年內中古屋也能接受，2020年中改看10年內的左
營.三民區的中古兩房。
前2間同一大樓在河堤附近，一是1+1室內17坪，頂樓單面採光，各方面都在條件內，但車
位是平移車位。二是8樓雙面採光平面車位，也因為還是第一次看中古屋，2間最後都沒下
斡，現在看實登超便宜的…扼腕
直到2021年中，中間持續有跟房仲接洽，但都沒看到覺得喜歡的，眼看房價一去不復返，
預算跟屋齡也越捏越高，後來與男友討論不如一起買房，預算才能再捏上去。
2021年9月傳出台積電要進駐高雄，再看到C大文提醒一個月內要買到房，此時上網看原
先有的物件都同C大講的瞬間掃光沒房可看！
在此之後房仲貼過來的物件，只要當日開放沒去看就賣掉了，印象最深的是10月初同第一
間河堤1+1大樓又釋出一間高樓層平面車位，當日晚上房仲告知七點半開始看房，七點半
到樓下已4組準備帶看，我們排第2組，時間看到九點半後續都還有6.7組客人看，房仲說
經理人的遊戲規則是看完出價格報給房仲，十二點會通知最接近屋主底價的得到下斡機會
，結果晚上通知都沒接近底價，隔天9點跟房仲重新出價，房仲同意收斡，快到店內簽斡
旋單時，房仲又說內部問題，經理人遊戲規則更改，改到晚上六點重新開放帶看，還請男
友父母趕下高雄看屋。一樣時間到出價高的成交，最後成交價超過開價。當下真的覺得房
市怎麼會這麼熱！
聽房仲說當日帶看超過30組，同時段也有過3組人在看！
經由這次不愉快的競標買房經驗後，與男友重新設定看房區域，也謝謝男友父母協助頭期
款，決定將預算再拉高，最後看回自己熟悉的前鎮區，終於在去年國慶日當天成交前鎮區
6年屋，結束這累人的看房過程。非常感謝男友父母百忙之中多次南下高雄一起看房下斡
簽約。回想從看房下斡到成交只花了四天，這就是所謂的屋緣吧！
後記
從沒想過自己也會成為房奴，2年前還是個空空，只能說與房版.C大文章相見恨晚，目前
已交屋一個月，還好前屋主所留下的傢俱都相當堪用，內部稍做清潔與添購幾件家電便可
於年後入住，當初購買時周遭都說貴，同版上所說時間證明一切，現在來看其實不貴，輸
入相同條件也找不到這價格了。看房期間取之於房版，現在分享自身經驗回饋於版上，給
有需求在高雄置產的朋友參考。
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