PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [心得] 其實沒有買房必要

看板home-sale (房屋交易)作者 (menace)時間2年前 (2022/01/15 18:10), 2年前編輯推噓9(10推 1噓 25→)
留言36則, 14人參與, 2年前最新討論串15/28 (看更多)
※ 引述《davidstrong (David Strong)》之銘言： : 小弟40歲月薪五萬 ，股利一年約50左右 : 有兩個小孩 : 存款兩百萬，股票一千兩百萬 : 兩台一手進口車原價共300萬 : 名下無房產 : 租房子在公司附近，走路5分鐘進辦公室 : 老婆懷孕產後後直接離職 : 全職接送小孩，不怕好學校太遠 : —— : 為何不買房？ 因為月租不到2萬，享受蛋黃區的便利，豪宅般的品質。換工作就搬家過幾 : 次，不麻煩，全部交給猛男。房東放話漲租金兩三次，被我勸退，理由就是你房東沒本錢 高雄房租跟房貸根本差不多 尤其是前幾年更便宜 低能舉例 你要舉也要舉台北蛋黃區亂租的低租金 你還要放話 笑死人 買房族遇到疫情爽爽降息 而且30-40年不用怕漲房租 你說會怕升息？ 房租長期漲都不怕了 升息怕什麼？ : 等待租空 : 窗期。 : 老了怎麼辦？ 我現在很多7、8年級朋友，將來預計都能繼承內公外嬤父母1、2戶。但我 : 比較想買嘉義番路鄉的老透天約3百萬，就醫方便種種花 : 生活就是要奢華享受，對自己好一點 : 花不完的錢就存股市，我股票沒在賣的 : 將來股利比包租公多 你可以看看這幾年年化投報率如何 要不要買房的確沒有標準答案 只要資產收益足夠生活 根本沒壓力 長期投資房地產年化最少10-20%起跳 你長期投資也有10-20% 年化 不買房也沒什麼問題 對馬斯克而言 就不用買房啊 靠創業 股票 賺更多 遠遠大於房地產回報 房地產真的賺很少啦 防禦性投資而已 股神和創業家去奮鬥 要賺贏房地產的也很多 房地產優勢就是很難賠錢而已 不過一般人沒辦法隨意借個幾千萬來投資 馬斯克 巴菲特那種富人 融資管道很多 一般人買房最大的好處是可以從銀行借錢 借錢抗通膨 喔不過話說不買房來房版幹嘛啊 我是不是要去車版發一篇 其實沒有買車必要 因為可以搭uber 大眾運輸 租車... 或是可以買二手國產車 不要買進口車 去各版發一篇其實沒有XX必要 XD 這心態真有趣 對了 你那幾台車都可以換成好幾間房了 加上增值 一來一往 資產差距上千萬起跳 享受也不是問題啦 只是你要知道 其實你買車的享受 機會成本是幾千萬 ----- Sent from MeowPtt on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.135.199.156 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1642241404.A.CF9.html ※ 編輯: menace (220.135.199.156 臺灣), 01/15/2022 18:10:52
推
01/15 18:13, 2年前 , 1F
他的月租2萬蛋黃豪宅理論超好笑
01/15 18:13, 1F
→
01/15 18:16, 2年前 , 2F
知足常樂是不錯啦
01/15 18:16, 2F
推
01/15 18:18, 2年前 , 3F
兩萬哪裡有豪宅
01/15 18:18, 3F
推
01/15 18:19, 2年前 , 4F
中南部幾年前房租還大於房貸咧…
01/15 18:19, 4F
→
01/15 18:19, 2年前 , 5F
現在40年房貸 房租也是遠大於房貸了
01/15 18:19, 5F
→
01/15 18:20, 2年前 , 6F
高雄蛋黃豪宅少說也要八萬起跳吧
01/15 18:20, 6F
→
01/15 18:20, 2年前 , 7F
那個時候如果捏著一間一間買 每間扣掉房貸賺個幾千
01/15 18:20, 7F
→
01/15 18:20, 2年前 , 8F
你有個10間就幾乎勝過多數人的薪水了
01/15 18:20, 8F
→
01/15 18:21, 2年前 , 9F
這兩年 資本增值超越年薪非常容易了QQ
01/15 18:21, 9F
→
01/15 18:22, 2年前 , 10F
正確起手式是 馬斯克：我靠著創業 幾年就世界首富
01/15 18:22, 10F
→
01/15 18:22, 2年前 , 11F
了 沒有買房的
01/15 18:22, 11F
→
01/15 18:22, 2年前 , 12F
必要 喜歡什麼房子 還怕租不到嗎？
01/15 18:22, 12F
→
01/15 18:22, 2年前 , 13F
300萬華廈貸款200 月付6000多 租1萬3 你買個5間就一個
01/15 18:22, 13F
→
01/15 18:23, 2年前 , 14F
月憑空多3萬多可以吃飯XDDD
01/15 18:23, 14F
推
01/15 18:32, 2年前 , 15F
世界首富沒差
01/15 18:32, 15F
推
01/15 18:33, 2年前 , 16F
現在收不到300華廈物件…；不過我出租公寓1樓也收租金1
01/15 18:33, 16F
→
01/15 18:33, 2年前 , 17F
萬8，2萬租蛋黃聽聽就好。
01/15 18:33, 17F
→
01/15 18:34, 2年前 , 18F
以前公寓5樓沒人要租 現在稍微整一下租1萬多也在搶..
01/15 18:34, 18F
→
01/15 18:38, 2年前 , 19F
買跑車有啥不行大家都看你
01/15 18:38, 19F
→
01/15 18:41, 2年前 , 20F
沒有不行啊 知道成本多少就好XD
01/15 18:41, 20F
推
01/15 18:42, 2年前 , 21F
噴起來
01/15 18:42, 21F
→
01/15 18:44, 2年前 , 22F
買房買車很多時候都是選擇題 買了車 抱怨買不起房
01/15 18:44, 22F
→
01/15 18:44, 2年前 , 23F
都滿好笑的 自
01/15 18:44, 23F
→
01/15 18:44, 2年前 , 24F
己選擇的自己承擔囉 當然錢夠多的都買 也不會上來
01/15 18:44, 24F
→
01/15 18:44, 2年前 , 25F
抱怨了
01/15 18:44, 25F
→
01/15 18:52, 2年前 , 26F
這串看下來 真的滿有趣的 一堆買好幾台車的人在談
01/15 18:52, 26F
→
01/15 18:52, 2年前 , 27F
論不買房 買不
01/15 18:52, 27F
→
01/15 18:52, 2年前 , 28F
起房 財務觀念這樣 買不起很正常
01/15 18:52, 28F
推
01/15 18:53, 2年前 , 29F
1萬整層公寓真的是搶手
01/15 18:53, 29F
噓
01/15 18:58, 2年前 , 30F
你是還不會google對吧，哎呀～學一下好嗎
01/15 18:58, 30F
→
01/15 19:25, 2年前 , 31F
我花錢整修的整層公寓只開1萬2 聽你們說害我想調高了
01/15 19:25, 31F
推
01/15 20:21, 2年前 , 32F
他那篇一看就一堆漏洞，不用認真
01/15 20:21, 32F
→
01/15 20:22, 2年前 , 33F
01/15 20:22, 33F
推
01/15 21:08, 2年前 , 34F
推推推~
01/15 21:08, 34F
推
01/15 22:31, 2年前 , 35F
版上大大是不是手上都好幾間房在租或售呢
01/15 22:31, 35F
→
01/16 00:33, 2年前 , 36F
大部分應該都有很多間出租
01/16 00:33, 36F
‣ 更多 menace 的文章
文章代碼(AID): #1Xufrypv (home-sale)
討論串 (同標題文章)
本文引述了以下文章的的內容：
完整討論串 (本文為第 15 之 28 篇)：
排序： 最舊先 | 最新先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共28篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 menace 的文章
文章代碼(AID): #1Xufrypv (home-sale)