Re: [閒聊] 老了沒房要住哪裡

看板home-sale (房屋交易)作者jamo (hi)時間2年前 (2022/01/31 17:55)推噓5(5推 0噓 3→)

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※ 引述《jacokon (jacokon)》之銘言： <del> : 而當年不選1還有另個原因是, 租屋我可以很快決定, 買房我卻很難決定 : 要買在哪裡, 不買國外要買台灣嗎? : 隔年我頻繁去幾個國家旅遊與短住, 一年之中有6個月在國外, : 體驗到那個異鄉孤獨感後我才能確定, 如果要買房我要買在台灣這點真的有長年在外流浪過的人才會懂有時候就是一種莫名的鄉愁跟說不清,道不明的歸屬感 : 但買在台灣的哪裡? 這又和個人的規劃、家庭、乃至都市願景有關了, : 總之又隔了一年才能確定要買哪個縣市, 也所以我才會開始來看房板, : 先將那間50坪的租屋退租, 並且搬到我現住地租了一間35坪的, 本以為 : 很快就會在附近買好房子的, 但去年看到今年, 房價都在漲, : 當年那間1000萬的現在也漲到1300萬了 : 如果回到當年, 我還是會選2 : 最適合我買房的時間點也許是去年年初, 但千金難買早知道 : 就像現在我也不會進場買房, 我預期世界金融在3,4月會出現暴跌, : 這次準備了兩千萬台幣就打算來撿股市便宜, 等回彈賣出才是買房的時候 : 我可能估對, 也可能估錯, 估錯會擔心沒房子住嗎? : 會擔心房子越來越貴, 貴到買不起嗎? : 引用這篇的觀點: : https://www.youtube.com/watch?v=ZIE2Umah100

: 雖然台灣不一定會步日本後塵, 房價也可能只會越來越貴 : 但此時投資房地產, 各位覺得投資報酬率能有多少? : 這是一個數學問題, 再加上風險控管就決定了你的投資方式, 投資除了數學問題以外更多的是心理學問題如果單純算數學,請問你買保險了嗎? 就數學角度來看, 買保險這件事,就是一個反智的操作完全不符合資產最佳化配置! : 我個人是除了買自住房以外, 決不打算買多餘的房產來投資, : 而就像影片提到的, 年輕人如果貸款買了自住房, 而導致無餘力創業或投資, 買房的風險最低,因為資訊最透明也最符合人性金融商品相當高,因為資訊不透明外加不符合人性創業風險最高,原因有太多種無法一一盡數其他的就不多說了股版能活超過 10 年的大神有幾個? 房版能活超過 10 年的大神有幾個? 想要一飛衝天還是穩定致富的確是見仁見智~ 只是說投資就是數學這件事也許去想想買保險背後的邏輯~ 去看看發明微積分的牛頓買股跟一眾玩金融商品破產的經濟學者會對於致富跟數學的關係這件事有更多體悟! -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.183.80 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1643622929.A.4BE.html