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Re: [閒聊] 台灣房價還可能再漲10年嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (hi)時間4年前 (2022/03/05 23:04), 4年前編輯推噓22(26推 4噓 72→)
留言102則, 36人參與, 4年前最新討論串2/14 (看更多)
※ 引述《john801110 (SQUARE)》之銘言： : 看了房版一陣子 很多人仗著台灣房價幾十年基本上 : 只漲不跌的心態 也覺得未來還會繼續漲 : 但是這一切都是在這幾十年台灣經濟持續發展的前 : 提之下 : 但是從去年開始人口負成長 貧富差距也是越來越大 : 加上現在還有電力的問題可能越來越大 : 這樣子的背景之下 還有可能不斷的漲個10幾年嗎？ 台灣房價要跌的可能性,就是台灣經濟下行 你看大陸過去20年多少次"最嚴打房政策" 房價依舊騰騰騰的往上漲,止都止不住 一直到習大大清洗互聯網/補教業/娛樂圈 "國進民退","均富卡",各商業大頭噤若寒蟬 經濟成長無法保八之後 房價自然就停止成長,現在差不多就反應通膨 沒有以前那種驚人的成長幅度了 同樣的台灣房價要下行 其實很簡單,繼續選出很爛的執政團隊就好 他們會逐步地搞爛台灣各方各面的競爭力 能源政策是第一步也是很重要的一步 其他像 用政治力強迫產業到充滿政治計算的地方設廠 用國家預算強迫中獎發展台灣不適合發展的企業 等等 現在台灣還在吃以前累積下來的電子業老本 台灣會往上走跟著日本的腳步, 還是往下走跟著菲律賓的節奏 就看台灣人民的選擇 不過說句魯蛇不愛聽的話,就算台灣房價往下 魯蛇還是一樣買不起 因為是整個大環境往下,魯蛇的社會結構 在很爛的大環境裡只會更爛不會更好 就算在菲律賓,魯蛇也不可能住到 Dela Costa 這種高級住宅區 一樣是滿地垃圾廢水貧民窟窩著 其實現在就逐漸有這樣的傾向了 這波資產的增值速度遠高於薪資上漲幅度 這背後的經濟意涵是甚麼 有點腦袋的人都知道 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.52.46 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1646492644.A.FAD.html
推
03/05 23:09, 4年前 , 1F
階級越來越固化惹QAQ
03/05 23:09, 1F
推
03/05 23:18, 4年前 , 2F
說句難聽的，社會狀況越糟，魯蛇不但越買不起，而且居住
03/05 23:18, 2F
→
03/05 23:19, 4年前 , 3F
品質必然直線下滑地比中產以上還要快
03/05 23:19, 3F
→
03/05 23:19, 4年前 , 4F
房價貴，魯蛇買不起，但是因為高房價有利於都市更新
03/05 23:19, 4F
→
03/05 23:20, 4年前 , 5F
反而促使整體居住水準往上提高
03/05 23:20, 5F
→
03/05 23:21, 4年前 , 6F
反而是經濟下滑，房地產崩垮，整體居住品質往下掉，魯蛇
03/05 23:21, 6F
→
03/05 23:21, 4年前 , 7F
可以住的地方，一定最先掉入貧民區的水準
03/05 23:21, 7F
推
03/05 23:22, 4年前 , 8F
結果我最近投資心態被一個仲仲勸退惹
03/05 23:22, 8F
推
03/05 23:22, 4年前 , 9F
把半導體放在哪……
03/05 23:22, 9F
→
03/05 23:22, 4年前 , 10F
當然，臺灣是比較難像美國這樣，居住區域的差異大到如此
03/05 23:22, 10F
→
03/05 23:23, 4年前 , 11F
明顯
03/05 23:23, 11F
推
03/05 23:24, 4年前 , 12F
推你說的 房價向下 經濟就不好 現在低薪的那群只會更低
03/05 23:24, 12F
→
03/05 23:24, 4年前 , 13F
薪 他們要做的應該是離開現有生活圈換產業
03/05 23:24, 13F
推
03/05 23:27, 4年前 , 14F
電子業？ 我早上有發一篇勸世文..若是一般工程師的話
03/05 23:27, 14F
→
03/05 23:27, 4年前 , 15F
乾脆去念警專還可能比較賺
03/05 23:27, 15F
→
03/05 23:27, 4年前 , 16F
"一般工程師"到30歲左右，薪水總和才會開始贏過警察
03/05 23:27, 16F
推
03/05 23:29, 4年前 , 17F
樓上，警察雖然錢多，也沒有大家想得這麼好，真的，一行
03/05 23:29, 17F
→
03/05 23:30, 4年前 , 18F
有一行的苦，光是平常待命，人家放假你有勤務，生活不正
03/05 23:30, 18F
→
03/05 23:31, 4年前 , 19F
常，學長學弟制，很多人就受不了了，擺爛也沒這麼容易
03/05 23:31, 19F
→
03/05 23:32, 4年前 , 20F
你擺爛就把你丟爛勤務，然後學弟也完全不鳥你，七老八十
03/05 23:32, 20F
→
03/05 23:32, 4年前 , 21F
還要去跳鎮暴操......比起來，工程師可能還自由多了
03/05 23:32, 21F
推
03/05 23:34, 4年前 , 22F
而且現在要退也越來越難80制85制90制95制，一直加上去
03/05 23:34, 22F
→
03/05 23:35, 4年前 , 23F
一堆人差幾年就可以退了，又被加上去，乾脆放棄直接退
03/05 23:35, 23F
→
03/05 23:36, 4年前 , 24F
然後警察退了，也找不到工作，只能去做保全，工程師至少
03/05 23:36, 24F
→
03/05 23:36, 4年前 , 25F
退路比警察好太多了
03/05 23:36, 25F
推
03/05 23:37, 4年前 , 26F
感覺刁民也很難對付
03/05 23:37, 26F
→
03/05 23:51, 4年前 , 27F
我不認同一樓，我反而認為台灣年輕人的階級流動性變超大
03/05 23:51, 27F
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03/05 23:52, 4年前 , 28F
臺灣讀理工科的年輕人階級流動大......文科的就......
03/05 23:52, 28F
→
03/05 23:53, 4年前 , 29F
現在國家都讓你抄作業了，還要去讀文科，就不要怪東乖西
03/05 23:53, 29F
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03/05 23:54, 4年前 , 30F
了
03/05 23:54, 30F
推
03/06 00:10, 4年前 , 31F
漲起來讚讚讚
03/06 00:10, 31F
噓
03/06 00:43, 4年前 , 32F
選一個執政團隊增加持有成本並租屋補貼不就解決了
03/06 00:43, 32F
→
03/06 00:44, 4年前 , 33F
千萬別來當警察
03/06 00:44, 33F
推
03/06 00:48, 4年前 , 34F
四大碩畢業也算是一般工程師吧 現在剛畢業年薪就有機會
03/06 00:48, 34F
→
03/06 00:48, 4年前 , 35F
碰到200了
03/06 00:48, 35F
推
03/06 00:56, 4年前 , 36F
增加持有成本（轉給房客），租屋補貼一樣大都房東賺走好
03/06 00:56, 36F
→
03/06 00:56, 4年前 , 37F
嗎？ㄏㄏ
03/06 00:56, 37F
推
03/06 00:58, 4年前 , 38F
新來的喔0.0
03/06 00:58, 38F
推
03/06 01:02, 4年前 , 39F
我晚一年當警察快29了大概有500，當工程師比較好。
03/06 01:02, 39F
還有 25 則推文
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03/06 11:56, 4年前 , 65F
吃老本應該是形容愈來愈弱苦撐的狀況
03/06 11:56, 65F
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03/06 11:57, 4年前 , 66F
台灣半導體業可是快把對手打趴了
03/06 11:57, 66F
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03/06 12:10, 4年前 , 67F
吃老本可能是2035年後了，畢竟製程不可能一直縮下去
03/06 12:10, 67F
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03/06 12:11, 4年前 , 68F
2000大家估2020摩爾定律走到盡頭，沒想到可以在玩10年
03/06 12:11, 68F
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03/06 12:52, 4年前 , 69F
摩爾定律不是只有微縮而已...現在還有堆疊、材料、架構可玩
03/06 12:52, 69F
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03/06 12:53, 4年前 , 70F
現在的節點命名跟特徵尺寸真正大小無關...還可玩很久
03/06 12:53, 70F
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03/06 13:25, 4年前 , 71F
吃老本意思是 延續20年前建立的根基沒再開創新產業
03/06 13:25, 71F
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03/06 13:25, 4年前 , 72F
事實上也是如此 目前台灣幾乎就是只壓在半導體產業鏈上
03/06 13:25, 72F
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03/06 13:26, 4年前 , 73F
當然目前台灣半導體強到哭爸 可是風險也全部都壓在那
03/06 13:26, 73F
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03/06 13:46, 4年前 , 74F
台灣就那麼小 有一兩項強項就夠吃了
03/06 13:46, 74F
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03/06 13:53, 4年前 , 75F
想要開創類比於半導體的新產業 說得比做的簡單
03/06 13:53, 75F
→
03/06 14:15, 4年前 , 76F
哪來那麼多新產業...也不是你想就有，其他大國哪那麼廢...
03/06 14:15, 76F
→
03/06 14:16, 4年前 , 77F
其他產業看起來跟強國比很差，但比下有餘，能養活一堆人算
03/06 14:16, 77F
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03/06 14:16, 4年前 , 78F
不簡單了...至於服務業，就比較難救
03/06 14:16, 78F
如果你覺得台灣半導體強就夠好了 那最該做的就是繼續傾全國之力 繼續鞏固半導體產業的護城河 但是台灣有嗎? 台灣現行的能源政策,我們的產業政策 是在加強還是削弱半導體產業的競爭力? 然後我們有發展了什麼除了半導體以外, 可以在下一個世紀帶領台灣的產業嗎? 疫苗生技嗎?
推
03/06 14:17, 4年前 , 79F
警大學測看四科（自然或社會擇一），四科至少五十初頭
03/06 14:17, 79F
→
03/06 14:17, 4年前 , 80F
才有機會
03/06 14:17, 80F
→
03/06 14:19, 4年前 , 81F
半導體跟各種新興產業都有掛勾，這樣也比較好延伸阿...
03/06 14:19, 81F
→
03/06 14:21, 4年前 , 82F
車業延伸也多，之前作不起來很可惜。現在新賽道也只能看
03/06 14:21, 82F
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03/06 14:22, 4年前 , 83F
MIH或供應鏈了。生技就我所知也比之前有希望些...
03/06 14:22, 83F
→
03/06 14:23, 4年前 , 84F
半導體設備和材料看能吃多少算多少，至少機械化材有出路。
03/06 14:23, 84F
推
03/06 14:57, 4年前 , 85F
我醒了，搞爛這麼簡單，選國民黨就成了
03/06 14:57, 85F
噓
03/06 15:56, 4年前 , 86F
持有成本能否轉嫁要看租屋的需求彈性 IS0987炒房也要念點
03/06 15:56, 86F
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03/06 15:57, 4年前 , 87F
經濟學好嗎？
03/06 15:57, 87F
噓
03/06 15:57, 4年前 , 88F
笑死，原來台灣是在吃老本
03/06 15:57, 88F
推
03/06 16:03, 4年前 , 89F
看看台灣有多少人從事服務業，就知道有多少社會的蛀蟲
03/06 16:03, 89F
推
03/06 16:45, 4年前 , 90F
台灣老本吃到經濟成長亞洲前幾名了，真好吃
03/06 16:45, 90F
→
03/06 18:13, 4年前 , 91F
能源政策目前的政府就是沒救了。不過即使是核電，其他黨也
03/06 18:13, 91F
→
03/06 18:14, 4年前 , 92F
決不了。政治上無法讓大部分選民滿意。火力發電繼續燒比較
03/06 18:14, 92F
→
03/06 18:14, 4年前 , 93F
實際。至於其他新產業，老實說其他國家一樣找不到方向，
03/06 18:14, 93F
→
03/06 18:15, 4年前 , 94F
資訊、生技、車就是台灣比較弱的，能補強多少很難講。這也
03/06 18:15, 94F
→
03/06 18:15, 4年前 , 95F
不是大有為政府輕易就能解決的。規模和其他優勢就是輸人。
03/06 18:15, 95F
→
03/06 18:17, 4年前 , 96F
新藥、CDMO、醫材等最近有比較多新進展。你可以看相關類股
03/06 18:17, 96F
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03/06 18:17, 4年前 , 97F
軟體只有美中能夠稱霸，歐洲一樣慘。電動車一樣，台灣要有
03/06 18:17, 97F
→
03/06 18:18, 4年前 , 98F
品牌很難。但實際上很多國家本身也不行。你不能要求一個
03/06 18:18, 98F
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03/06 18:18, 4年前 , 99F
中型的國家樣樣都強。我實在不知道你們的假想敵是誰...
03/06 18:18, 99F
→
03/06 18:21, 4年前 , 100F
資訊類股我最近只知道訊連子公司要美國上市。還有獨角獸
03/06 18:21, 100F
→
03/06 18:22, 4年前 , 101F
Appier。未來趨勢的科技大概是AI、機器人、生技...這些企業
03/06 18:22, 101F
→
03/06 18:22, 4年前 , 102F
都有在鴨子划水，我覺得也不是你瘋狂砸錢就一定成功。
03/06 18:22, 102F
我同意目前除了電子業,沒有其他更好的方向 所以目前為止最正確做法就是繼續加大電子業的護城河 但是台灣政府目前的能源政策根本就是自毀長城 所以才說要既然政府要放生電子業,那是不是拿出其他救台產業 然後政府端出什麼料理? 高端生技? 太陽能風電? 不過說真的,台灣沉淪就沉淪吧 反正死的都是領薪水的中產階級 有辦法的人趕快囤積資產 就算在菲律賓,資產階級日子也不會 比台灣的資產階級差到哪去就是了 ※ 編輯: jamo (1.171.180.48 臺灣), 03/06/2022 20:26:32
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