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Re: [新聞] 嚴打炒房！央行將限制特定區域第2戶貸款已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (貨輪)時間4年前 (2022/03/12 13:30), 4年前編輯推噓11(11推 0噓 9→)
留言20則, 9人參與, 4年前最新討論串21/22 (看更多)
※ 引述《ifuckchina (支那人都是狗)》之銘言： : 連結：https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/3854751 : 內文： : 〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行從2020年以來已經祭出4波選擇性信用管制措施，但 : 房價依然高漲，中央銀行總裁楊金龍今日表示，央行信用管制仍有精進空間，2010年時央 : 行曾限制雙北區域第2戶貸款成數，「蠻有效的」，會是央行下個房市管制措施的「選項 : 之一」。 : 楊金龍今日赴立法院財委會進行業務報告，國民黨立委賴士葆與民進黨立委郭國文都針對 : 台灣房價問題質詢。 : 賴士葆說，這次韓國大選在野黨勝選，反應的就是年輕人受不了高房價，台灣曾經在2010 : 年針對小區域做信用管制，是否會重新考慮？ : 楊金龍說，他記得當時是雙北房價漲得不像話，所以針對某些漲幅很大區域限制第2戶貸 : 款成數，「蠻有效的」，這會是央行下個動作的「選項之一」。 : 郭國文也指出，去年以來財政部、內政部已提出房地合一、實價登錄2.0，並已實施，央 : 行也推出4次選擇性信用管制、金管會並調高房貸風險權數，但房價還是不斷上升，若沒 : 有這些措施，房價會漲到哪裡去？尤其今年是選舉年，房價問題有可能會引爆成為政治議 : 題，財金部會一定要做出成績來。 : 楊金龍回應，確實房價是民眾相當關切的問題，台灣房價上漲與股價一樣都有他的基本面 : ，央行的目標是希望讓房價「軟著路」，對於各委員建議的限制貸款年限或房價上漲較大 : 區域做第2戶貸款成數限制，下週理事會都會提出討論。 : 心得： : 現在質詢都不用拿數據做功課 : 憑感覺就好 : 可憐吶 本魯是覺得呀， 房價上漲較大區域做第2戶貸款成數限制和限制貸款年限 對打炒房都是有效的， 特別是把漲勢大的區做第2戶貸款成數管制，這直接把炒 作明顯的區域追價意願打下來，減少投機成分。 不過如他所說，是打炒房，打投機，不是打房，要讓房價 軟著陸。 其實限制貸款年限已開始啦，本魯最近增轉貸某間房子 ，增貸金額滿意，利率可維持最低，貸款成數也八成， 但轉貸需要重新送審和設定，110年12月後，不是第一戶 的最多只核貸20年。 銀行的錢現在被中央限制不能一直往房地產送，但錢像滿 出來一樣，最近打電話要你借錢的頻率增加的，而且放款 利率殺到見骨。 印象深刻是永豐銀行，問我要不要借1.45%的500萬信貸。 挖賽，信貸利率已經低成這個樣子啦? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.233.145.227 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647063009.A.B2F.html
推
03/12 13:47, 4年前 , 1F
建議因應立委要求，打台北第八選區和台南第二選區的房價，
03/12 13:47, 1F
→
03/12 13:47, 4年前 , 2F
反應當地民意
03/12 13:47, 2F
推
03/12 13:50, 4年前 , 3F
1.45%已經升了 之前只要1.31%
03/12 13:50, 3F
1.45，說的是信貸哦
推
03/12 13:50, 4年前 , 4F
所以要打80漲到90，還是打15漲到25的地方？
03/12 13:50, 4F
→
03/12 13:51, 4年前 , 5F
大家覺得政府應該對那個區出手？？？
03/12 13:51, 5F
當然是出手漲幅%高的地方呀，有問題嗎
推
03/12 13:58, 4年前 , 6F
未來趨勢信貸現金全額買房嗎？XD
03/12 13:58, 6F
聽到信貸利率比第二房利率還低的時候，真的笑出來了XDD ※ 編輯: Freighter (118.233.145.227 臺灣), 03/12/2022 13:59:57
推
03/12 14:12, 4年前 , 7F
這樣子是漲幅大的地區如果想要換房就直接躺平嗎
03/12 14:12, 7F
推
03/12 14:14, 4年前 , 8F
還是有差啊 信貸7年 房貸至少20年
03/12 14:14, 8F
→
03/12 14:14, 4年前 , 9F
但貸來當週轉金倒是很ok
03/12 14:14, 9F
推
03/12 14:31, 4年前 , 10F
去年8月貸的信貸 500 1.31免開辦費。今年都升了。
03/12 14:31, 10F
→
03/12 14:31, 4年前 , 11F
500 1.31 免開辦
03/12 14:31, 11F
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03/12 14:32, 4年前 , 12F
永豐那個是醫護1.45 專案
03/12 14:32, 12F
→
03/12 14:34, 4年前 , 13F
1.31那間已經邊1.57了 表示資金在緊縮。房貸有些銀行也
03/12 14:34, 13F
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03/12 14:34, 4年前 , 14F
滿水位了
03/12 14:34, 14F
推
03/12 14:48, 4年前 , 15F
3月銀行房貸就滿水位？
03/12 14:48, 15F
推
03/12 15:03, 4年前 , 16F
滿水位不是指這一年 是這一兩個月。也許下下個月又有。
03/12 15:03, 16F
→
03/12 15:03, 4年前 , 17F
目前借錢的很多
03/12 15:03, 17F
推
03/12 18:13, 4年前 , 18F
昨天接到電話1.31 信貸
03/12 18:13, 18F
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03/12 18:13, 4年前 , 19F
應該還早 那個 公股的
03/12 18:13, 19F
推
03/12 20:20, 4年前 , 20F
1.31開給你 要真的借出來啊 不然也只是看它漲回去
03/12 20:20, 20F
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