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Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題

看板home-sale (房屋交易)作者 (sunshine palm)時間4年前 (2022/03/13 10:55), 編輯推噓14(15推 1噓 49→)
留言65則, 17人參與, 4年前最新討論串14/21 (看更多)
※ 引述《modensam (sam)》之銘言： : 假議題+1 : 我不是空空，但真的覺得， : 其實老了有沒有房不是重點， : 重點在有沒有錢。 : 我認識的一位長輩， : 不婚無妻無子，也沒有很多家當， : 全身家當大概就一個行李箱， : 不過戶頭很多摳摳， : 由於以前是資深遠洋船員 : 所以養成漂泊的個性， : 今年55歲， : 由於很有錢提早退休， : 以前疫情爆發前，是世界各地到處走， : 有錢不乏女人陪他， : 如今疫情爆發出不去， : 就到各縣市去住商旅或飯店， : 一訂都是2~3個月， : 住膩了換到別的縣市去， : 到處見朋友和打炮。 : 我曾問她以後老了走不動了怎辦? : 他說找一間很好的養老村，只要有錢花，不怕找不到人照顧他。 : 還可以過得很舒適逍遙。 : 另一對長輩 : 也是很有錢的夫妻倆， : 60多歲了沒有買房都用租的。 : 他們財力夠雄厚， : 就算60多歲了，接近70了， : 台南豪宅任他們挑來租(他們台南人) : 這間住幾年膩了可以再換一間， : 完全不怕租不到房。 : 結論: 有沒有錢才是重點，沒錢的老人，就算有房也是淒苦。 大家都舉極端例子 大部分人都沒那麼有錢 其實現在65歲以上的老人對不動產有很大的執念 現在老人還沒自己的房子的人,有些是年輕不懂得儲蓄 還有些是本身從年輕就不努力工作,或是在工作薪資很低 或是投資或做生意失敗(或子女生意失敗) 所以95%租房的人算社會底層了,經濟狀況也很差 也很多病痛,所以房東看了就怕 但.... 其實台灣慢慢的貧富差距越來越大 買不起房的人也有租房的需求 等這些人老了,需求能在 這個好像大學慢慢找不到學生一樣 有些人說老人租不到房,但老人越來越多時 你有選擇嗎? 當然地點好的房子可以拒絕老人 地點差的,找不到租客,只好勉為其難租了 還有另一鄉民說,他現在當房東,對老人租屋設條件嚴格 其實這位鄉民你房子也已經完全沒辦法拒絕老人了 如果你的房屋很好租,妳可以一口回絕,根本不用設什麼條件 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.235.88.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647140131.A.21D.html
推
03/13 10:57, 4年前 , 1F
推這篇
03/13 10:57, 1F
→
03/13 10:57, 4年前 , 2F
很有道理
03/13 10:57, 2F
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03/13 10:57, 4年前 , 3F
老人越來越多，其實你是沒有選擇的
03/13 10:57, 3F
→
03/13 10:58, 4年前 , 4F
畢竟貧富差距越來越大也是事實
03/13 10:58, 4F
推
03/13 11:08, 4年前 , 5F
這篇才是常態啊
03/13 11:08, 5F
推
03/13 11:08, 4年前 , 6F
我覺得老人一個人住很容易發生危險，像摔倒等等，他們要
03/13 11:08, 6F
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03/13 11:08, 4年前 , 7F
的是有人照顧，獨居老人生活品質比養老院差
03/13 11:08, 7F
推
03/13 11:09, 4年前 , 8F
看起來 板上很多房東都跟底層的做生意 可能自己房源也是有
03/13 11:09, 8F
→
03/13 11:10, 4年前 , 9F
問題吧 不久就要抱怨社福單位搶他們生意了
03/13 11:10, 9F
推
03/13 11:12, 4年前 , 10F
那為什麼不年輕的時候買一間住到升天就好了...
03/13 11:12, 10F
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03/13 11:12, 4年前 , 11F
既然都有住的需求...
03/13 11:12, 11F
推
03/13 11:13, 4年前 , 12F
你年輕時買的也未必適合老年生活
03/13 11:13, 12F
→
03/13 11:15, 4年前 , 13F
沒房的原因哪有那麼簡單
03/13 11:15, 13F
推
03/13 11:18, 4年前 , 14F
我敢做這一塊是因為我是房地產老屁股。20年前我就在標購法拍
03/13 11:18, 14F
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03/13 11:18, 4年前 , 15F
屋了。租屋的各種眉角，對付無賴的可用手法，怎麼遊走邊緣又
03/13 11:18, 15F
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03/13 11:18, 4年前 , 16F
不會丄法院我了然於胸。你要拿一般人跟我比，然後得出結論租
03/13 11:18, 16F
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03/13 11:18, 4年前 , 17F
屋市場要接受老人，嗯，好喔。
03/13 11:18, 17F
推
03/13 11:21, 4年前 , 18F
老人獨居都很危險 租房還是自有都一樣危險
03/13 11:21, 18F
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03/13 11:22, 4年前 , 19F
生病受傷 被詐騙被偷被搶 忘記關瓦斯關水關燈關冰箱
03/13 11:22, 19F
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03/13 11:23, 4年前 , 20F
也許將來政府會有便宜類似大學宿舍的養生村吧
03/13 11:23, 20F
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03/13 11:24, 4年前 , 21F
沒錢的老人關進去當豬養就好
03/13 11:24, 21F
推
03/13 11:31, 4年前 , 22F
推這篇邏輯清楚，某樓應該房子都在信義計畫區跟捷運站對面
03/13 11:31, 22F
→
03/13 11:31, 4年前 , 23F
，所以認為自己物件是天下無雙，寫在苛刻都有人來。
03/13 11:31, 23F
推
03/13 11:37, 4年前 , 24F
現在談的是未來20年，跟過去20年不見得是同樣條件，但在
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→
03/13 11:37, 4年前 , 25F
行業內打滾還是有其優勢的
03/13 11:37, 25F
噓
03/13 11:40, 4年前 , 26F
活在過去20年的老人 笑死
03/13 11:40, 26F
→
03/13 11:48, 4年前 , 27F
跟挑工作有87%像阿，能力好工作隨你挑，你的房屋條件好
03/13 11:48, 27F
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03/13 11:48, 4年前 , 28F
，租客隨你挑
03/13 11:48, 28F
→
03/13 12:11, 4年前 , 29F
政府哪來的錢 想太多了吧 社宅都要自償被幹成這樣了
03/13 12:11, 29F
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03/13 12:15, 4年前 , 30F
年輕買的不適合老年生活...笑死，講的好像你不能換屋
03/13 12:15, 30F
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03/13 12:17, 4年前 , 31F
老人本來就能租到，畢竟老化、偏僻的物件也越來越多...
03/13 12:17, 31F
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03/13 12:18, 4年前 , 32F
但你的順位就是很後面...那就不用挑地點跟物件阿...
03/13 12:18, 32F
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03/13 12:19, 4年前 , 33F
你要住到滿意的，包括價格，很多根本租屋市場找不到...
03/13 12:19, 33F
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03/13 12:19, 4年前 , 34F
除了超老屋，房東成本低亂租，大部分利息都比租金低呀...
03/13 12:19, 34F
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03/13 12:20, 4年前 , 35F
新的供給或交給年輕一輩處理的都馬調高不少租金了...
03/13 12:20, 35F
推
03/13 12:32, 4年前 , 36F
所以老人不應該買房而是去住完善的安養中心
03/13 12:32, 36F
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03/13 12:33, 4年前 , 37F
目前已經一堆人這麼做了
03/13 12:33, 37F
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03/13 12:34, 4年前 , 38F
有專業醫生看顧也有一群年齡相仿的朋友
03/13 12:34, 38F
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03/13 12:58, 4年前 , 39F
老了會想住園區宿舍宅?
03/13 12:58, 39F
推
03/13 14:38, 4年前 , 40F
會~ 那邊做的跟社會宅不同
03/13 14:38, 40F
→
03/13 15:27, 4年前 , 41F
如果你已經老了，那可以住安養中心。如果還年輕，之後老了
03/13 15:27, 41F
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03/13 15:27, 4年前 , 42F
也可以賣房去安養中心= = 真的好的安養中心其實很貴
03/13 15:27, 42F
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03/13 15:28, 4年前 , 43F
自己去研究一趟，看環境、服務和價格是不是跟自己想的差異
03/13 15:28, 43F
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03/13 15:29, 4年前 , 44F
很大... 一堆人都腦補
03/13 15:29, 44F
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03/13 15:30, 4年前 , 45F
那些好的基本上都很貴，可能都比你房貸或薪水多= =
03/13 15:30, 45F
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03/13 15:31, 4年前 , 46F
人家又不是出來作慈善的= =
03/13 15:31, 46F
推
03/13 15:58, 4年前 , 47F
所以就是跟錢有關 跟有沒有買房無關 多軍怎麼講好像都不懂
03/13 15:58, 47F
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03/13 15:59, 4年前 , 48F
實際上到了那個年齡 花一千萬在醫療上 也未必有什麼效果
03/13 15:59, 48F
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03/13 16:00, 4年前 , 49F
反而保持樂天的心情 跟家人會比較愉快 所以我一直覺的多軍
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03/13 16:00, 4年前 , 50F
搞錯點了
03/13 16:00, 50F
推
03/13 19:15, 4年前 , 51F
JAMO帥帥的
03/13 19:15, 51F
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03/13 19:36, 4年前 , 52F
哪裡搞錯點...不動產尤其自住就只是一種配置，租金比利息貴
03/13 19:36, 52F
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03/13 19:37, 4年前 , 53F
，還要考慮增值通膨扣折舊等。雖然我還是偏好股期，但不動
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03/13 19:38, 4年前 , 54F
產我覺得沒有這麼差啊... 我還沒提到抵押、裝潢、搬家、寵
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03/13 19:38, 4年前 , 55F
物、祭祀...等等議題咧...
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03/13 19:40, 4年前 , 56F
你是財產有贏巴菲特?? 真的有錢，金融觀念不差的根本不會
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03/13 19:40, 4年前 , 57F
來吵這些... 紅米真的是完全不如雪崩哥...
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03/13 19:42, 4年前 , 58F
房板就是討論不動產的得失利弊，本來就跟錢有關。反而你在
03/13 19:42, 58F
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03/13 19:43, 4年前 , 59F
鬼扯啥樂天心情、家人之類的。沒看過你有啥有料的論述過
03/13 19:43, 59F
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03/13 19:45, 4年前 , 60F
多軍大家意見也不是都相同，吵物件、地區、方法策略的一堆
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03/13 19:45, 4年前 , 61F
，但大部分都不是無腦多。理由都講了，覺得危險或投資效益
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03/13 19:46, 4年前 , 62F
差的也都講。反方的論述反而沒幾個能打的，大多都跳針空洞
03/13 19:46, 62F
推
03/13 23:06, 4年前 , 63F
以我看過一些老人的例子 老人當然身體健康是大問題 但醫
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03/13 23:06, 4年前 , 64F
學上能做的可能有限 但更麻煩的是心理健康 腦袋孔固力 跟
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03/13 23:06, 4年前 , 65F
旁人脫節 還仗著年齡兇人 樓上似乎就有以上徵兆
03/13 23:06, 65F
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