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Re: [閒聊] 老了沒地方租根本假議題

看板home-sale (房屋交易)作者 (張錯)時間4年前 (2022/03/13 17:38), 4年前編輯推噓9(10推 1噓 30→)
留言41則, 17人參與, 4年前最新討論串18/21 (看更多)
原文恕刪 的確是假議題。 現在台灣有三成左右的房子70歲以上老人持有， 目前約900萬戶也就是有270萬戶， 餘命80歲左右來算， 也就是10年內 漸漸的有200多萬戶以上的住宅釋出市場， 到時租房根本就不是難事， 當然市中心是例外， 但蛋白、蛋殼絕對一堆房可以租， 台灣小小的，交通也越來越便捷， 從蛋白、蛋殼要到蛋黃的時間， 通勤一小時以內可以到， 到大醫院的時間也差不多。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.140.174.82 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647164298.A.F2C.html
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03/13 17:42, 4年前 , 1F
沒這麼多會釋出 第一個是他子女可能還同住 第二個是夫妻
03/13 17:42, 1F
→
03/13 17:42, 4年前 , 2F
都離世才會真的釋出…估80歲太保守，起碼85
03/13 17:42, 2F
那除以2好了，也有135萬戶，另外每年建商大概新增10萬戶。
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03/13 17:44, 4年前 , 3F
多半子女還在住
03/13 17:44, 3F
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03/13 17:45, 4年前 , 4F
子女早就另住一間囉
03/13 17:45, 4F
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03/13 17:46, 4年前 , 5F
再過二十年都可能是整村整村消失
03/13 17:46, 5F
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03/13 17:47, 4年前 , 6F
現在離世的子女大概就四五年級的 還一堆跟公婆住的啦
03/13 17:47, 6F
數據？又憑感覺回文？
推
03/13 17:48, 4年前 , 7F
老了沒錢誰願意租你？
03/13 17:48, 7F
沒錢就睡公園啊，這篇是探討未來是否能租到屋。
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03/13 17:49, 4年前 , 8F
沒錢誰都不願意啦
03/13 17:49, 8F
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03/13 17:51, 4年前 , 9F
到時候都是古蹟等級的屋齡…
03/13 17:51, 9F
總統府表示：
推
03/13 18:22, 4年前 , 10F
你的算法還真特別
03/13 18:22, 10F
不然您算看看？
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03/13 18:23, 4年前 , 11F
而且上班通勤一個小時很多都哀哀叫了，生病看醫生還要一
03/13 18:23, 11F
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03/13 18:23, 4年前 , 12F
個小時～ㄏㄏ
03/13 18:23, 12F
小病就附近診所看，大病才去大醫院看啊，懂？
推
03/13 18:50, 4年前 , 13F
你一定沒有陪老人就醫過
03/13 18:50, 13F
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03/13 18:51, 4年前 , 14F
一個小時多折騰老人家
03/13 18:51, 14F
所以全世界老人都要住在醫學中心旁邊嗎？
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03/13 19:23, 4年前 , 15F
想太多... 你這說法跟少子化類似可以戰幾十年都沒結果
03/13 19:23, 15F
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03/13 19:28, 4年前 , 16F
一直以來老年人口持有屋的數量就不少，你覺得幾十年來有大
03/13 19:28, 16F
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03/13 19:28, 4年前 , 17F
量釋出嗎...這邏輯...
03/13 19:28, 17F
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03/13 19:29, 4年前 , 18F
偏鄉、屋況極差的物件本來就不是多空交戰的主戰場...不要
03/13 19:29, 18F
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03/13 19:30, 4年前 , 19F
浪費時間作一些莫名其妙的陳述...
03/13 19:30, 19F
不然您講講看？！戰後嬰兒潮且有房產的大量死亡潮就在未來10-15年，照你邏輯，4不4 都65歲以上才開始買房，所以持有年齡才會一直都很老？ 那我除以2讓您好了，也有135萬戶，另外建商每年繼續蓋的10萬戶，您覺得10年後會有多 少釋出的空屋？
推
03/13 19:46, 4年前 , 20F
我覺得很多人忽略房子也會老舊
03/13 19:46, 20F
老了補強繼續住，總統府表示：林北都100多歲了，
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03/13 20:07, 4年前 , 21F
西部離醫院一小時 大概是偏鄉吧..
03/13 20:07, 21F
沒看到我說的是大醫院膩，小病就附近診所看。
推
03/13 20:11, 4年前 , 22F
有人喜歡廢墟風
03/13 20:11, 22F
所以現在老人持有的房子的10年後都變成廢墟哦？
→
03/13 21:22, 4年前 , 23F
70歲以上持有的房子哪有30%，20%都沒有
03/13 21:22, 23F
您的數據在哪？還是憑感覺回文？ 財政部統計2018年65歲28.8%今年2022年就算70歲以上沒有三成，也有超過2成5以上。 https://i.imgur.com/loMHcRQ.jpg
推
03/13 21:46, 4年前 , 24F
以後找WFH的工作，通勤不是太重要
03/13 21:46, 24F
※ 編輯: psgr (223.140.174.82 臺灣), 03/13/2022 23:54:27 ※ 編輯: psgr (223.140.174.82 臺灣), 03/13/2022 23:59:41 ※ 編輯: psgr (223.140.174.82 臺灣), 03/14/2022 00:02:37 ※ 編輯: psgr (223.140.174.82 臺灣), 03/14/2022 00:19:08
噓
03/14 02:30, 4年前 , 25F
所以新的論點是嬰兒潮的死亡潮...恩...有夠無聊~
03/14 02:30, 25F
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03/14 02:33, 4年前 , 26F
建商蓋的其實是偏少的，因為新屋需求比較強，精華區素地很
03/14 02:33, 26F
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03/14 02:33, 4年前 , 27F
少。一般討論的就是七都市區。老化的屋還是有人會接手，會
03/14 02:33, 27F
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03/14 02:34, 4年前 , 28F
有問題的大多是偏鄉或較差的物件類型。多空主戰場本來就不
03/14 02:34, 28F
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03/14 02:34, 4年前 , 29F
在這裡。除非需求劇烈墜落，不然慢慢調整不會有太大影響。
03/14 02:34, 29F
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03/14 02:37, 4年前 , 30F
老的屋主掛了，繼承人會去處理，住或租，這不是已經都被納
03/14 02:37, 30F
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03/14 02:37, 4年前 , 31F
入人口減少的考量了嗎...其他國家人口慢慢減少的你有看到
03/14 02:37, 31F
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03/14 02:37, 4年前 , 32F
精華區房價爆崩嗎...
03/14 02:37, 32F
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03/14 02:39, 4年前 , 33F
不動產要考量的因素有很多，有時候是貨幣購買力變差了
03/14 02:39, 33F
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03/14 02:40, 4年前 , 34F
有的租，跟品質與價格是否滿意是兩回事。不然你幹嘛不去住
03/14 02:40, 34F
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03/14 02:40, 4年前 , 35F
中央山脈...
03/14 02:40, 35F
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03/14 02:42, 4年前 , 36F
你的回文根本就跟我講的東西雞同鴨講...
03/14 02:42, 36F
本篇原文是在探討租房議題，我的論點是以後會有大量空屋所以不可能租不到房，你才是 雞同鴨講吧，我從沒說過房價會爆崩。
推
03/14 03:29, 4年前 , 37F
老人不能繼承？
03/14 03:29, 37F
※ 編輯: psgr (223.140.174.82 臺灣), 03/14/2022 07:14:03
推
03/14 09:44, 4年前 , 38F
那你知道老人很喜歡住醫院旁邊嗎 讓他們去住郊區 怎麼可能
03/14 09:44, 38F
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03/14 09:45, 4年前 , 39F
醫院旁房價高不是沒原因的
03/14 09:45, 39F
通勤一小時以內是有多郊區？而且這還是最遠距離，大部分蛋白蛋殼要到大醫院通勤半小 時的一堆，另外本篇原文就是再探討租房議題，回文在那邊房價高低如何的 ※ 編輯: psgr (223.140.174.82 臺灣), 03/14/2022 09:52:13 ※ 編輯: psgr (223.140.174.82 臺灣), 03/14/2022 09:55:51
推
03/14 10:10, 4年前 , 40F
老了沒錢誰租給你，年輕沒錢誰租給你，不是廢話嗎
03/14 10:10, 40F
推
03/14 14:12, 4年前 , 41F
喜歡住醫院旁 買得起就住 阿買不起只能租 去租遠點正常吧
03/14 14:12, 41F
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