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Re: [閒聊] 真的有那麼多人買不起房？已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (潘神)時間3年前 (2022/03/15 11:41), 編輯推噓25(33推 8噓 45→)
留言86則, 41人參與, 3年前最新討論串14/19 (看更多)
※ 引述《zengtoro (ByToro)》之銘言： : 大家好搭給後， : 最近在臉書發現一個社團是關於高房價的討論群， : 瀏覽了一下PO文跟留言， : 每個都在罵建商、投資客無良炒房搞得年輕人買不起房， : 然後瘋狂勸想買房的人不要當接盤俠， : 自住負擔得起就買這種中立的建議言論在裡面甚至會被定義成間諜房仲在蠱惑人心， : 甚至時常出現少子化、升息導致房價即將要崩盤的言論， : 還有看過非常認真的網友利用手機訊號等資訊算出某某地區實際居住人口遠低於住宅供給 : 等等， : 最終的結論都是「無良房蟲搞得大家買不起房，我們只要不當借盤俠，房蟲終會自食惡果 : 」， : 但我就好奇不是一堆公寓開價3XX嗎？ : 這對於一個認真想買房而努力工作存錢的年輕人，存個頭期款應該不難吧？ : 還是現在年輕人真的都只領22k？ 買房是不難 但是要買到及格的物件還真的是有點難... 我先定義一下我認為及格的標準 捷運站 5-10 分鐘內 室內至少 20p 以上 大兩房一衛或者小三房兩衛 這樣的規格在雙北大概都要 1500 - 2000 甚至以上了 假如不靠家裡的話 就連電類碩或者醫科都要花個 4-5 年才能弄到手 其他人如果不靠家裡大概是別想了... -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 220.130.175.235 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647315681.A.7DA.html
推
03/15 11:43, 3年前 , 1F
及格叫做pr 值60
03/15 11:43, 1F
→
03/15 11:43, 3年前 , 2F
眼高...
03/15 11:43, 2F
→
03/15 11:44, 3年前 , 3F
你這個又要雙北 沒90分也80分了吧
03/15 11:44, 3F
→
03/15 11:44, 3年前 , 4F
如果薪資看平均 房子看雙北
03/15 11:44, 4F
→
03/15 11:44, 3年前 , 5F
加油 珍重
03/15 11:44, 5F
推
03/15 11:44, 3年前 , 6F
這條件剛好有朋友買女生單身買在新莊
03/15 11:44, 6F
→
03/15 11:45, 3年前 , 7F
文組非科技業或醫科
03/15 11:45, 7F
推
03/15 11:53, 3年前 , 8F
我買捷運共構 挑高3m6 室內約17p .....不用1300 前年
03/15 11:53, 8F
→
03/15 11:53, 3年前 , 9F
現在看已經到1600...
03/15 11:53, 9F
推
03/15 12:01, 3年前 , 10F
及格叫60分 你個定義是80分吧
03/15 12:01, 10F
→
03/15 12:01, 3年前 , 11F
要PR80的房 自己也PR80很正常吧?
03/15 12:01, 11F
推
03/15 12:03, 3年前 , 12F
這個條件2000左右吧 一般受薪階級難買
03/15 12:03, 12F
→
03/15 12:03, 3年前 , 13F
先來南部炒房再回北部買就可以
03/15 12:03, 13F
推
03/15 12:07, 3年前 , 14F
全台有20趴房子是捷運宅？太樂觀了吧
03/15 12:07, 14F
噓
03/15 12:08, 3年前 , 15F
這個價格全台來看大概pr90 所以年薪100以上買也正常吧？
03/15 12:08, 15F
→
03/15 12:10, 3年前 , 16F
而且這在雙北總價也是排前面的 薪水在哪就看啥等級的房正
03/15 12:10, 16F
→
03/15 12:10, 3年前 , 17F
常吧
03/15 12:10, 17F
噓
03/15 12:12, 3年前 , 18F
泥認為雙北有40%的人住在捷運10分鐘嗎？又一個眼高手
03/15 12:12, 18F
→
03/15 12:12, 3年前 , 19F
低的傢伙
03/15 12:12, 19F
推
03/15 12:30, 3年前 , 20F
你這個及格適合pr90吧 一般年薪60-70以下的及格 是騎車4
03/15 12:30, 20F
→
03/15 12:30, 3年前 , 21F
0分鐘或搭車1小時能到工作的地方
03/15 12:30, 21F
推
03/15 12:31, 3年前 , 22F
5-10分鐘到捷運站大概距離多少啊
03/15 12:31, 22F
推
03/15 12:33, 3年前 , 23F
樓上 大概300-600公尺
03/15 12:33, 23F
推
03/15 12:33, 3年前 , 24F
可以接受老公寓的話，試試新北+9特區
03/15 12:33, 24F
推
03/15 12:39, 3年前 , 25F
不行啦，他這條件+9特區肯定是也是要5年內新房新房55-65
03/15 12:39, 25F
→
03/15 12:39, 3年前 , 26F
了，中古的也會被貼上小廢物標籤
03/15 12:39, 26F
推
03/15 12:40, 3年前 , 27F
眼高手低的教材呵呵...
03/15 12:40, 27F
推
03/15 12:41, 3年前 , 28F
房子及格 你或想買的人有及格嗎XD
03/15 12:41, 28F
→
03/15 12:43, 3年前 , 29F
翻一查就有開價990萬3房2廳2衛還台北市，不要跟我搶XD
03/15 12:43, 29F
推
03/15 12:47, 3年前 , 30F
及格的標準居然是刪掉80%以上的房子XD
03/15 12:47, 30F
推
03/15 12:47, 3年前 , 31F
全台最高薪的族群(竹科)買的都是無捷運的房子(新竹沒有)
03/15 12:47, 31F
→
03/15 12:54, 3年前 , 32F
眼高手低
03/15 12:54, 32F
噓
03/15 12:56, 3年前 , 33F
沒錢還肖想一堆 下去剛好而已啦
03/15 12:56, 33F
推
03/15 12:56, 3年前 , 34F
買A10呀，一堆這個條件1000左右而已。搭到台北也才36分鐘
03/15 12:56, 34F
推
03/15 12:57, 3年前 , 35F
月薪4萬存款不夠還整天看這些 自找的
03/15 12:57, 35F
推
03/15 12:59, 3年前 , 36F
就是這種心態才買不到房子
03/15 12:59, 36F
→
03/15 13:00, 3年前 , 37F
淡水也是雙北有捷運站啦 可以試試
03/15 13:00, 37F
噓
03/15 13:17, 3年前 , 38F
及格的條件= = 都不知道你是不是反串了
03/15 13:17, 38F
推
03/15 13:19, 3年前 , 39F
這個你要花2500up
03/15 13:19, 39F
噓
03/15 13:41, 3年前 , 40F
這個大概PR90
03/15 13:41, 40F
→
03/15 13:44, 3年前 , 41F
除非捷運宅是高雄老屋~或台中、桃園
03/15 13:44, 41F
→
03/15 13:48, 3年前 , 42F
好可憐，這種正常的房子居然被視為是高標準，台灣人對居
03/15 13:48, 42F
→
03/15 13:48, 3年前 , 43F
住的要求這麼低嗎？
03/15 13:48, 43F
推
03/15 13:52, 3年前 , 44F
這樣算及格 那滿分多少
03/15 13:52, 44F
推
03/15 13:52, 3年前 , 45F
雙北真的難
03/15 13:52, 45F
推
03/15 14:00, 3年前 , 46F
及格是自己的收入 不是房屋條件啦
03/15 14:00, 46F
噓
03/15 14:02, 3年前 , 47F
想買房的人數/買房人的能力/房屋的條件
03/15 14:02, 47F
→
03/15 14:03, 3年前 , 48F
衡量下來 原po這就不會是pr60的物件啊
03/15 14:03, 48F
推
03/15 14:13, 3年前 , 49F
上面R大說這是正常的房子，那住在非雙北台中高雄（沒有捷
03/15 14:13, 49F
→
03/15 14:13, 3年前 , 50F
運）的人都是不正常的了？
03/15 14:13, 50F
推
03/15 14:52, 3年前 , 51F
R大是反串嗎？反串要先說…
03/15 14:52, 51F
→
03/15 14:52, 3年前 , 52F
限定捷運跟雙北本來就是很偏頗...雙北建坪中位數就30而已
03/15 14:52, 52F
推
03/15 15:17, 3年前 , 53F
辣松6就跟雪崩哥阿三差不多等級的空空大將軍xddd
03/15 15:17, 53F
推
03/15 15:24, 3年前 , 54F
每個人及格標準不一樣，應該先定義及格是pr多少，90的話
03/15 15:24, 54F
→
03/15 15:24, 3年前 , 55F
差不多阿
03/15 15:24, 55F
→
03/15 15:26, 3年前 , 56F
只全台pr90的薪水也才100左右，要買到1500的房子是要再拼
03/15 15:26, 56F
→
03/15 15:26, 3年前 , 57F
一下
03/15 15:26, 57F
→
03/15 15:55, 3年前 , 58F
PR 90大概120，但那只是薪資。看所得會差很多。而且要考慮
03/15 15:55, 58F
→
03/15 15:55, 3年前 , 59F
雙薪。不覺得2千有很扯~ 台北房價中位數就兩千
03/15 15:55, 59F
→
03/15 15:57, 3年前 , 60F
七都家庭所得PR90大概都兩三百以上，這也是低估的。
03/15 15:57, 60F
→
03/15 15:59, 3年前 , 61F
資產、資本利得、海外、地下這些都要考慮進去...
03/15 15:59, 61F
推
03/15 16:06, 3年前 , 62F
光捷運站5-10 min 雙北除了淡海輕軌,都要算80分以上了吧
03/15 16:06, 62F
推
03/15 16:13, 3年前 , 63F
解釋好多次…房子不是賣全台pr 90的薪水 你還有很多
03/15 16:13, 63F
→
03/15 16:13, 3年前 , 64F
對手
03/15 16:13, 64F
→
03/15 16:14, 3年前 , 65F
用薪資看房價怎麼會準確呢
03/15 16:14, 65F
噓
03/15 16:16, 3年前 , 66F
眼高手低
03/15 16:16, 66F
→
03/15 16:28, 3年前 , 67F
台灣對於地下、自營的掌握度不是很夠，它們可是主力之一阿
03/15 16:28, 67F
→
03/15 16:29, 3年前 , 68F
不報稅或低報的開店、工廠、自由工作者很多耶...
03/15 16:29, 68F
→
03/15 16:29, 3年前 , 69F
家庭收支那種更不用說，都是取樣一兩千戶而已。而且大家也
03/15 16:29, 69F
→
03/15 16:30, 3年前 , 70F
不會照實講，低報的應該比高報多的多...還有一堆拒訪。取樣
03/15 16:30, 70F
→
03/15 16:30, 3年前 , 71F
有偏差。
03/15 16:30, 71F
→
03/15 16:35, 3年前 , 72F
台北家庭所得200以上也只有PR65而已，房價中位數兩千真的是
03/15 16:35, 72F
→
03/15 16:36, 3年前 , 73F
還好~ 尤其現在貸款年數都超長。這比例並不扯。
03/15 16:36, 73F
→
03/15 16:38, 3年前 , 74F
所得100左右的家庭可能會覺得很吃力，但很遺憾你就只是PR15
03/15 16:38, 74F
→
03/15 16:38, 3年前 , 75F
乖乖被洗出外圍或買超老屋比較實際一點。
03/15 16:38, 75F
→
03/15 16:39, 3年前 , 76F
答案是～～鳳鳴重劃區，捷運，雙北，新大樓，主建物20坪
03/15 16:39, 76F
→
03/15 16:39, 3年前 , 77F
含車位應該不用1500～～
03/15 16:39, 77F
噓
03/15 17:26, 3年前 , 78F
真的是標準的眼高手低耶....
03/15 17:26, 78F
推
03/15 17:39, 3年前 , 79F
收入pr60就及格真是對自己太好了
03/15 17:39, 79F
推
03/15 18:14, 3年前 , 80F
這個標準 以全台來看應該在PR90以上 以新北第一環來
03/15 18:14, 80F
→
03/15 18:15, 3年前 , 81F
看，至少2000起跳
03/15 18:15, 81F
推
03/15 18:35, 3年前 , 82F
你這個叫及格...難怪一堆空空悲憤買不起
03/15 18:35, 82F
→
03/15 20:04, 3年前 , 83F
新房子的話 1500以下其實也就只有幾個地區可以看了
03/15 20:04, 83F
推
03/16 08:26, 3年前 , 84F
中小企業低報的太多 公佈的薪資所得絕對低估
03/16 08:26, 84F
推
03/16 15:19, 3年前 , 85F
要買到pr80的房子 你必須要是pr98而不是80 因為比你早
03/16 15:19, 85F
→
03/16 15:19, 3年前 , 86F
出生的pr80已掃完貨了
03/16 15:19, 86F
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