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Re: [情報] 央行宣布升息1碼

看板home-sale (房屋交易)作者 (scitamehtam)時間2年前 (2022/03/17 21:04), 編輯推噓8(9推 1噓 14→)
留言24則, 14人參與, 2年前最新討論串25/58 (看更多)
※ 引述《yychiuchang》之銘言 : 升一碼根本沒差 : 重點是FED直接告訴你答案明年底前升十碼 : 2.5%利率符合美國預期，上次2018也是升到這邊 : 不可能不升息，不然下次經濟危機沒工具刺激 : 重點是，台灣會跟多少？ : 台灣不升息就是弱勢台幣，CPI已經2.36%了 : 韓國就是弱勢韓元搞到自己CPI爆炸去年就升息了 : 你看央行怎麼走？ : 至少2.5%的美金存款利率，跟不到2%的租益率 : 你會選買房投資？？？ : ----- : Sent from JPTT on my iPhone 升息痛的是誰？ 準備買房的空空吧！？ 因為你沒房，想買自住房屋 等於是你買下去只有一間自住，但成本提高 或者傷到的是租屋的房客 房東十成會轉嫁租屋客 但我認為這真的還是看區域 台北、新竹工作機會多的地方 房東跟投客絕對是最大贏家 因為這兩地工作多，住宅需求強勁 不管有沒有漲價，你還是乖乖認命花錢租屋 我認識不少年輕人就是房租佔薪資比例高也是得租 其他地區不一定，可能其他區域因此受傷 但台北新竹工作核心區域 老實說，租客才是最傷 我漲租，你幫我付多出來的利息，甚至 利息多一千，我乾脆漲兩千 還多賺，你不租？ 沒關係大部分都一起漲租金 沒關係，你想買？ 大家也一樣 供給不變，需求上升，房價更可怕而已 房東、投客很多間，有租金穩穩收 要不要看看台北市租屋多可怕？ 套房5坪，普通無裝潢，一個月13000馬上租掉… 新竹也很可怕，同樣物件，8-9000也是馬上租掉 你不租？ 住大安森林公園嗎？ 還是住新竹青青草原？ ---- Sent from BePTT on my iPhone 12 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.131.190 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647522279.A.1F5.html
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03/17 21:06, 2年前 , 1F
交大金山街食品路很多5-6000的離竹科很進給你參考
03/17 21:06, 1F
推
03/17 21:06, 2年前 , 2F
這篇中肯，租屋行情看區域
03/17 21:06, 2F
推
03/17 21:07, 2年前 , 3F
只要肯租老房東的上代風格房,倒也不會被漲倒;只是現
03/17 21:07, 3F
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03/17 21:08, 2年前 , 4F
代年輕人最不會的就是委屈自己
03/17 21:08, 4F
推
03/17 21:08, 2年前 , 5F
買房的還好 租房的準備好迎接換約吧
03/17 21:08, 5F
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03/17 21:11, 2年前 , 6F
你漲兩千 沒房貸的老房東漲500 看你要掛多久
03/17 21:11, 6F
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03/17 21:12, 2年前 , 7F
8-9000對竹科收入來講很便宜沒錯 但雙北的新手房東呢
03/17 21:12, 7F
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03/17 21:12, 2年前 , 8F
老房東的房客都不動 哪來的老房東釋出啦
03/17 21:12, 8F
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03/17 21:13, 2年前 , 9F
供給1000需求1200，我漲2000就是有人要租啊，你到
03/17 21:13, 9F
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03/17 21:13, 2年前 , 10F
台北市、新竹看看租屋需求多高就知道
03/17 21:13, 10F
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03/17 21:13, 2年前 , 11F
台北市很多薪資2-30k，照租一個月12-16k的套房啊，
03/17 21:13, 11F
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03/17 21:13, 2年前 , 12F
少見多怪
03/17 21:13, 12F
推
03/17 21:18, 2年前 , 13F
漲五千更好，其他沒漲的cp值高
03/17 21:18, 13F
推
03/17 21:19, 2年前 , 14F
直接漲五萬不是更好
03/17 21:19, 14F
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03/17 21:29, 2年前 , 15F
先升息2-3碼 唉唉叫之後 再把囤房稅拿出來 就沒人反對囉
03/17 21:29, 15F
推
03/17 21:34, 2年前 , 16F
你的論點成立的前提是租屋市場供給不足，因此房東可
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03/17 21:34, 2年前 , 17F
以漲租。但是，你知道新竹空屋的數量嗎？漲租就去找
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03/17 21:34, 2年前 , 18F
別人了好嗎？
03/17 21:34, 18F
推
03/17 21:34, 2年前 , 19F
這波傷的區域是重劃區
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03/17 21:35, 2年前 , 20F
蛋黃區 市中心 園區 根本沒影響
03/17 21:35, 20F
噓
03/17 21:35, 2年前 , 21F
想太多 青椒那邊組屋市場不是這樣的.........
03/17 21:35, 21F
推
03/17 21:40, 2年前 , 22F
食品路？住香山不是更便宜？ 有夠低端的品質……
03/17 21:40, 22F
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03/17 22:36, 2年前 , 23F
你太小看雙北0成本的老房東了，漲500意思意思
03/17 22:36, 23F
推
03/18 00:00, 2年前 , 24F
說穿了，其實就房東本身也窮啦，繳不出房貸才轉榢出來……
03/18 00:00, 24F
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