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Re: [情報] 央行宣布升息1碼

看板home-sale (房屋交易)作者 (麻椅莖扶)時間2年前 (2022/03/18 12:36), 2年前編輯推噓7(7推 0噓 21→)
留言28則, 10人參與, 2年前最新討論串52/58 (看更多)
※ 引述《missile (期待新的人生)》之銘言： : https://reurl.cc/akmZy9 : 中央銀行向高房價與高通膨宣戰！央行今（17）日召開理監事會議， : 決議調升貼放利率1碼（0.25個百分點），央行重貼現率上漲至1.375%； : 本次為總裁楊金龍任內首度調升利率 : 也是央行睽違逾十年來首次升息；楊金龍今日並未宣布採取第五波房市信用管制。 早上本寶寶問一下房貸經理 結果房貸利率根本不到升不到一碼 一千萬房貸算下來一個月可能利息才多600塊 目前計畫一個月調漲1000塊房租 竹北租客應該不會跑吧？ https://i.imgur.com/BJF8Ef3.jpg
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.72.197.180 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1647578160.A.5DE.html
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03/18 12:38, 2年前 , 1F
我是季調5月才會變動
03/18 12:38, 1F
推
03/18 12:38, 2年前 , 2F
應該不會，房客都笨笨的，大概以為真的是升息一碼
03/18 12:38, 2F
真的，昨天版上一片失智，結果根本不是1:1調漲利率
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03/18 12:39, 2年前 , 3F
跟他們說你貸款要多付五千，只漲他一千，他感動到哭
03/18 12:39, 3F
投資以賺錢為目的，任何商品要漲價我不相信是剛好都漲成本而已 ※ 編輯: damasucker (42.72.197.180 臺灣), 03/18/2022 12:40:32 ※ 編輯: damasucker (42.72.197.180 臺灣), 03/18/2022 12:41:41
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03/18 12:40, 2年前 , 4F
你問他升息7碼XDD
03/18 12:40, 4F
最壞狀況也計算一下啊～不過機率應該很低經理沒有回答我七碼 ※ 編輯: damasucker (42.72.197.180 臺灣), 03/18/2022 12:42:47
推
03/18 12:44, 2年前 , 5F
03/18 12:44, 5F
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03/18 12:44, 2年前 , 6F
但各行庫不太一樣 也和他當初反映降息的程度有關
03/18 12:44, 6F
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03/18 12:45, 2年前 , 7F
和你的貸款組成有關 有些拿青年成家的好像一段式1.61
03/18 12:45, 7F
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03/18 12:46, 2年前 , 8F
如果真的升到超過1.8 沒用到青年專案的就會開始到處轉貸
03/18 12:46, 8F
推
03/18 12:47, 2年前 , 9F
沒那麼快要等等
03/18 12:47, 9F
等的時候空空又錯過繳便宜利息的時間了 ※ 編輯: damasucker (42.72.197.180 臺灣), 03/18/2022 12:48:27
推
03/18 12:51, 2年前 , 10F
他們還在開會啦 升是一定會升 但升多少 這次比較特別
03/18 12:51, 10F
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03/18 12:51, 2年前 , 11F
就昨天講 房貸利息本來就沒足額反映降息所以高了0.2%左右
03/18 12:51, 11F
推
03/18 12:52, 2年前 , 12F
昨天不是一堆人認為第一次的一碼官股會跟緊？
03/18 12:52, 12F
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03/18 12:52, 2年前 , 13F
因為目的是壓通膨旱吸海外的錢回來 可能會定存升比較足
03/18 12:52, 13F
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03/18 12:52, 2年前 , 14F
房貸跟比較少
03/18 12:52, 14F
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03/18 12:53, 2年前 , 15F
有機會房貸利率完全不升息嗎，畢竟快選舉了，有房產
03/18 12:53, 15F
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03/18 12:53, 2年前 , 16F
房貸的其實應該是多數票
03/18 12:53, 16F
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03/18 12:55, 2年前 , 17F
不可能 哈哈哈哈哈哈哈
03/18 12:55, 17F
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03/18 12:57, 2年前 , 18F
而且這是朝三暮四的問題 今年如果總共要升一碼半~2碼
03/18 12:57, 18F
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03/18 12:58, 2年前 , 19F
那就算不足額反映 年底的房貸利率也應該是1.65~1.75左右
03/18 12:58, 19F
等年底來印證～
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03/18 12:59, 2年前 , 20F
如果前幾次反映得很少 後面就會一次補到1.6之類的
03/18 12:59, 20F
※ 編輯: damasucker (42.72.197.180 臺灣), 03/18/2022 13:02:41
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03/18 13:25, 2年前 , 21F
房東：每升一碼我房租就漲1千
03/18 13:25, 21F
今年應該不止升息一次，預防性補漲2000可能實際一點，大三房這樣漲應該沒問題 ※ 編輯: damasucker (42.72.197.180 臺灣), 03/18/2022 13:32:23
推
03/18 15:10, 2年前 , 22F
也當過租客，我是建議要心存感恩。
03/18 15:10, 22F
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03/18 15:10, 2年前 , 23F
不要把租客當羊比較有福報喔
03/18 15:10, 23F
推
03/18 15:37, 2年前 , 24F
挖靠，太客氣了，專家說漲5000你漲1千，超佛~ 乖寶寶
03/18 15:37, 24F
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03/18 15:38, 2年前 , 25F
一年一簽，為了避免麻煩一次漲足比較好。
03/18 15:38, 25F
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03/18 15:39, 2年前 , 26F
漲價就是把租客當羊嗎...想太多...那所有餐飲業不就把人當
03/18 15:39, 26F
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03/18 15:39, 2年前 , 27F
盤子...租客覺得貴可以往下找，把機會讓給願意付出成本的人
03/18 15:39, 27F
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03/18 15:41, 2年前 , 28F
說不定房客就此醒悟，認清租不如買，也算功德一件
03/18 15:41, 28F
真的是功德一件 ※ 編輯: damasucker (42.72.197.180 臺灣), 03/18/2022 16:20:13
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