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Re: [閒聊] 新竹要崩盤了嗎？

看板home-sale (房屋交易)作者 (Linus Torvalds)時間4年前 (2022/04/17 11:59), 編輯推噓31(37推 6噓 62→)
留言105則, 42人參與, 最新討論串13/22 (看更多)
新竹的房子真的這麼缺嗎??? 所謂的剛需跟沒貨恐怕是投客製造出來的現象 隨便搜尋新竹的預售屋根本一堆掛賣 前陣子仲仲也才剛在臉書傳訊問要不要接豐邑TP 為什麼沒人買??? 因為這些首購房型墊上投客要賺的錢 自備款近千萬甚至破千萬的比比皆是 所以這些所謂「剛需」當然只好去找中古屋造就搶爆的現象 真正的問題就在於貨都被投客囤去了啊 然後一堆拿竹科分紅喊多的也明顯不是業內 下半年到明年的營收狀況不明朗先不說 竹科那些純自住的剛需可精明的 在抓購屋預算的時候哪個人敢把分紅全部算進去的??? 真的雙核心一線廠的組合有多少??? 首購要抓到2000萬預算已經非常了不起了 現在更多的是放棄跑去買竹東竹南的了 所以這些市區的夢想價要賣給誰 窩不知道 https://i.imgur.com/Tu4WhbB.png
https://i.imgur.com/NqSyIxy.png
https://i.imgur.com/mkPLx10.png
https://i.imgur.com/qzYtFFz.png
https://i.imgur.com/ALdS8gJ.png
https://i.imgur.com/LpwkAvV.png
https://i.imgur.com/4HgKDxM.png
https://i.imgur.com/eGUx5RF.png
https://i.imgur.com/Me8YDPc.png
https://i.imgur.com/zNQ5If0.png
https://i.imgur.com/pWrIyDd.png
最後一個就當笑話看 沒有聽過竹科自住的人會想考慮二重辦公室的 https://i.imgur.com/ygioSNB.png
-- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 138.199.43.15 (美國) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650167980.A.10C.html
推
04/17 12:05, 4年前 , 1F
179筆…
04/17 12:05, 1F
推
04/17 12:07, 4年前 , 2F
不然怎麼會說學長賣房給學弟？問題是學長有錢能撐到學弟
04/17 12:07, 2F
→
04/17 12:07, 4年前 , 3F
一定要買房
04/17 12:07, 3F
推
04/17 12:07, 4年前 , 4F
預售屋風險那麼大，以為竹科阿宅都會無腦去搶嗎？
04/17 12:07, 4F
推
04/17 12:08, 4年前 , 5F
新竹房是拿來炒的 不是拿來住的
04/17 12:08, 5F
推
04/17 12:08, 4年前 , 6F
有些重複刊登的，或釣魚的要扣掉比較準
04/17 12:08, 6F
→
04/17 12:08, 4年前 , 7F
辦公室不推...
04/17 12:08, 7F
→
04/17 12:08, 4年前 , 8F
但我有一線IC同學真的跑去買
04/17 12:08, 8F
推
04/17 12:10, 4年前 , 9F
什麼建案漲我都信 唯竹科潤隆怎麼上去的給我怎麼下
04/17 12:10, 9F
→
04/17 12:10, 4年前 , 10F
來
04/17 12:10, 10F
推
04/17 12:12, 4年前 , 11F
主建物連總坪數一半都沒有的垃圾
04/17 12:12, 11F
→
04/17 12:15, 4年前 , 12F
重複刊登沒辦法快速過濾
04/17 12:15, 12F
推
04/17 12:22, 4年前 , 13F
三年房仲倒閉潮
04/17 12:22, 13F
推
04/17 12:24, 4年前 , 14F
mobile01回顧過去十年 新竹相關各種酸 但市場其實很仁慈
04/17 12:24, 14F
→
04/17 12:24, 4年前 , 15F
現實中只要這一兩年前進場 無一例外全部大賺 怎麼亂買，
04/17 12:24, 15F
→
04/17 12:24, 4年前 , 16F
怎爛的物件，連兇宅都照樣賣光 只聽過後悔沒多買幾間 沒
04/17 12:24, 16F
→
04/17 12:24, 4年前 , 17F
聽過後悔買房的 後續漲到薪資買不起還是會漲 因為只有有
04/17 12:24, 17F
→
04/17 12:24, 4年前 , 18F
房都跟得上 手上沒蛋黃物件的 很快會連以前蛋白都跟不上
04/17 12:24, 18F
→
04/17 12:24, 4年前 , 19F
有一房以上的手上現金都七八位數起跳....
04/17 12:24, 19F
→
04/17 12:27, 4年前 , 20F
美國印鈔前買哪都大賺吧
04/17 12:27, 20F
推
04/17 12:30, 4年前 , 21F
這波會這樣漲是因為地蓋完了 沒有新的量進來就只會一
04/17 12:30, 21F
→
04/17 12:30, 4年前 , 22F
路沖到負擔極限以上 去怪覺青守護農地運動比較快
04/17 12:30, 22F
推
04/17 12:31, 4年前 , 23F
其實二重埔不少MTKer
04/17 12:31, 23F
→
04/17 12:32, 4年前 , 24F
我等等來算一下單價好了 這幾個都是熱門案 沒問題
04/17 12:32, 24F
→
04/17 12:35, 4年前 , 25F
基本上除了雙北 六都疫情前買都賺不少
04/17 12:35, 25F
→
04/17 12:36, 4年前 , 26F
比較熱門的台中台南 漲一倍是日常
04/17 12:36, 26F
→
04/17 12:38, 4年前 , 27F
不止六都 屏東花蓮宜蘭馬祖都漲XD
04/17 12:38, 27F
推
04/17 12:46, 4年前 , 28F
新業不是賣得差不多了嗎 照你的說法應該是滯銷
04/17 12:46, 28F
→
04/17 12:49, 4年前 , 29F
滯銷? 我看你是誤會很大欸
04/17 12:49, 29F
噓
04/17 12:49, 4年前 , 30F
一篇新竹的房市文連續討論好幾篇 到底有多少剛需年輕人
04/17 12:49, 30F
→
04/17 12:49, 4年前 , 31F
等著買XD
04/17 12:49, 31F
噓
04/17 12:51, 4年前 , 32F
自己也說重複刊登 笑爛
04/17 12:51, 32F
推
04/17 12:53, 4年前 , 33F
重複刊登很多
04/17 12:53, 33F
推
04/17 12:53, 4年前 , 34F
遲早的
04/17 12:53, 34F
→
04/17 12:53, 4年前 , 35F
04/17 12:53, 35F
→
04/17 12:55, 4年前 , 36F
現在怎麼都一堆yt連結==
04/17 12:55, 36F
推
04/17 12:55, 4年前 , 37F
下半年半導體已經有鬆動跡象，為韭菜們哀悼
04/17 12:55, 37F
推
04/17 12:56, 4年前 , 38F
園區內行 給推 打臉仲仲Xd
04/17 12:56, 38F
推
04/17 12:56, 4年前 , 39F
04/17 12:56, 39F
還有 26 則推文
推
04/17 16:11, 4年前 , 66F
潤隆參考悦揚，悦揚參考富春居，富春居3房上個月成交28
04/17 16:11, 66F
→
04/17 16:11, 4年前 , 67F
00，實登不知啥時上。
04/17 16:11, 67F
推
04/17 16:43, 4年前 , 68F
以建案品質來說，悅陽應該不會高於富春居
04/17 16:43, 68F
推
04/17 16:51, 4年前 , 69F
想當年還在猶豫要不要買1200的富春居三房XD 太驚人了
04/17 16:51, 69F
→
04/17 16:51, 4年前 , 70F
不過後來也是買別的了
04/17 16:51, 70F
推
04/17 18:17, 4年前 , 71F
上週一間介壽也是快3000賣掉 就是一堆人掏的出1300現
04/17 18:17, 71F
→
04/17 18:17, 4年前 , 72F
金
04/17 18:17, 72F
推
04/17 20:10, 4年前 , 73F
04/17 20:10, 73F
推
04/17 21:01, 4年前 , 74F
推文說很多是釣魚的跟重複的
04/17 21:01, 74F
→
04/17 21:01, 4年前 , 75F
但這其實背後不就意味著
04/17 21:01, 75F
→
04/17 21:01, 4年前 , 76F
那些人手上有很多不好賣的
04/17 21:01, 76F
→
04/17 21:01, 4年前 , 77F
（價格差）之類的物件
04/17 21:01, 77F
→
04/17 21:01, 4年前 , 78F
才會出現這麼多掛賣的現象嗎XD
04/17 21:01, 78F
→
04/17 21:01, 4年前 , 79F
而且下半年全球疫情放緩情況下
04/17 21:01, 79F
→
04/17 21:01, 4年前 , 80F
確實園區的成長性不明
04/17 21:01, 80F
→
04/17 21:01, 4年前 , 81F
推文裡面說的一間3000萬被成交
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→
04/17 21:01, 4年前 , 82F
就說很多人能拿破千萬的現金
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→
04/17 21:01, 4年前 , 83F
拜託，就一間而已
04/17 21:01, 83F
→
04/17 21:01, 4年前 , 84F
還有很多間沒人買啊
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→
04/17 21:06, 4年前 , 85F
不用來洗地啦...3000附近的預售屋轉約大概都要1000自備
04/17 21:06, 85F
→
04/17 21:06, 4年前 , 86F
，怎麼會只有一間
04/17 21:06, 86F
→
04/17 21:07, 4年前 , 87F
台北591打開也是一堆人在賣，怎麼不說都沒人買XD
04/17 21:07, 87F
→
04/17 21:18, 4年前 , 88F
你說台北也一樣 是要提醒我們台北也是一樣嗎...?
04/17 21:18, 88F
→
04/17 21:21, 4年前 , 89F
說人洗地...照照鏡子吧= ="
04/17 21:21, 89F
推
04/17 21:22, 4年前 , 90F
對啊，即使是台北，只要物件太爛或是明顯溢價就不會有人
04/17 21:22, 90F
→
04/17 21:22, 4年前 , 91F
買然後掛著
04/17 21:22, 91F
→
04/17 21:22, 4年前 , 92F
不然台北這麼好怎麼不搶爆？
04/17 21:22, 92F
→
04/17 21:29, 4年前 , 93F
如果不了解當地市場，也沒有花時間去查相關資料，單純從
04/17 21:29, 93F
→
04/17 21:29, 4年前 , 94F
推文裡面說一間自備要1000+，就覺得只有一間...這種言
04/17 21:29, 94F
→
04/17 21:29, 4年前 , 95F
論不是洗地是什麼
04/17 21:29, 95F
→
04/17 23:37, 4年前 , 96F
介壽26樓的那案至少還有好幾間也是自備千萬 不過我看他
04/17 23:37, 96F
→
04/17 23:37, 4年前 , 97F
也不知道怎麽查就是了
04/17 23:37, 97F
推
04/27 00:03, , 98F
阿就一堆不缺錢的科技刁故意開天價(區域行情價最高的1.2
04/27 00:03, 98F
→
04/27 00:03, , 99F
倍)在那邊委託仲介掛賣等價格到了就可以出售啊 新竹特的
04/27 00:03, 99F
→
04/27 00:03, , 100F
多這種不缺錢屋主慢慢等行情 到底是有多不熟本地行情的外
04/27 00:03, 100F
→
04/27 00:03, , 101F
地人沒來過也能在哪邊外行鍵盤分析 看了都忍不住噴兩句
04/27 00:03, 101F
→
04/27 00:05, , 102F
自備1000的更是不用看就知道一堆 只有不在本地不懂的人看
04/27 00:05, 102F
→
04/27 00:05, , 103F
ptt也能在那邊蹭分析
04/27 00:05, 103F
推
04/27 00:07, , 104F
超出行情掛賣的物件全世界都有講的好像新竹貢丸特產一樣
04/27 00:07, 104F
→
12/09 10:08, , 105F
12/09 10:08, 105F
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