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[心得] 高雄畢業文

看板home-sale (房屋交易)作者 (休威特)時間2年前 (2022/04/26 00:21), 編輯推噓29(32推 3噓 26→)
留言61則, 40人參與, 2年前最新討論串11/20 (看更多)
首先感謝版上CECA大，除了提供房產資訊外，更令我對房地產投資改觀， 以前總以為買房很困難而且要一步到位，其實不然只要頭期款夠加上穩定工作， 至少先找個合適的小屋自住，之後再換屋就可以。 1、首先，在108年的時候就開始看房子，那時看中高雄光明街的一間37年30.73坪華廈， 因為那時候嫌屋齡大買回來還要再整理過，最後沒有下斡，被其他人買走成交399萬， 喔對了，差不多搭上亞洲新灣區的熱潮，屋主110年4月持有二年後賣出560萬。 2、再來，在109年的時候，看中三民區25年的33.53坪社區大樓， 最後家人猶豫，還是被別人買走成交價495萬，現在同一社區差不多的物件成交價600萬。 3、畢業，最後房價真的漲太高(聞積起舞)，加上CECA大直接表明， 無限QE一定會造成物價通膨房價大漲，這時候家人原本的屋主不出租， 此時高雄市區已經是高不可攀，最後在去年110年12月在鳳山， 其實地點應該在頂新特區那裡成交27年34.05坪420萬社區大樓。 我只能說原本是可以住在高雄市區裡，但是家人沒有商議好，最後就被擠出高雄市， 而且還多花一成~二成的房價才買到，說實在的高雄市的房市熱到不行， 原本看上的房子都漲價，在去年看房的過程，房仲的態度真的是跟以前完全不一樣， 被C大說中你不買房子，等房子漲價又有剛需的時候， 你只能硬生生的把價格吞下去，在這個二年的看房的日子， 對我就是個血淋淋的教訓。 最終還是把房子搞定，讓家人有個到地方住，交通也算方便， 空間也算大，至少進可攻退可守，以後再往市區發展， 這整個購房的過程，真的多了不少經驗，至少看了不少房子。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.65.131.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1650903718.A.F7A.html
推
04/26 00:24, 2年前 , 1F
賀
04/26 00:24, 1F
噓
04/26 00:30, 2年前 , 2F
笑ㄌ
04/26 00:30, 2F
→
04/26 00:31, 2年前 , 3F
有時候洗出去沒什麼不好…看看楠梓
04/26 00:31, 3F
推
04/26 00:33, 2年前 , 4F
恭喜畢業，未來可以多畢業幾次。
04/26 00:33, 4F
推
04/26 00:34, 2年前 , 5F
洗出去+1
04/26 00:34, 5F
→
04/26 00:36, 2年前 , 6F
我也是看三民太久被洗到文山特區附近
04/26 00:36, 6F
推
04/26 00:41, 2年前 , 7F
恭喜
04/26 00:41, 7F
推
04/26 00:43, 2年前 , 8F
恭喜我也是買到當初看不上的R15中古....
04/26 00:43, 8F
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04/26 00:44, 2年前 , 9F
本來以為1600可以買到左營透天大樓又看不上@@
04/26 00:44, 9F
→
04/26 00:45, 2年前 , 10F
37年大樓.....我看到下一個城中城
04/26 00:45, 10F
推
04/26 00:45, 2年前 , 11F
文山特區算洗出去嗎XD
04/26 00:45, 11F
→
04/26 00:45, 2年前 , 12F
韭菜往往買在高點 哀 就不能再等兩年嗎
04/26 00:45, 12F
→
04/26 00:45, 2年前 , 13F
明知道今年是最高點 要開始打房了 這麼及喔
04/26 00:45, 13F
→
04/26 00:46, 2年前 , 14F
最幹的是 明年買你隔壁只需要8折xd
04/26 00:46, 14F
推
04/26 00:47, 2年前 , 15F
好險你入手了，晚一季你又要多付20%
04/26 00:47, 15F
推
04/26 00:53, 2年前 , 16F
1坪12萬多電梯大樓很便宜 我以為現在連大寮都沒這個價
04/26 00:53, 16F
→
04/26 00:54, 2年前 , 17F
這種2X年一坪10幾萬的應該會消失的無敵快
04/26 00:54, 17F
→
04/26 01:05, 2年前 , 18F
一間四百萬的房子也要看兩年ㄛ
04/26 01:05, 18F
推
04/26 01:14, 2年前 , 19F
買鳳山也不錯啊 等lalaport大百貨蓋好 要大漲一波了
04/26 01:14, 19F
推
04/26 01:27, 2年前 , 20F
幫問一下要通車屏東市上班又不想住鳳山可以看哪
04/26 01:27, 20F
→
04/26 01:28, 2年前 , 21F
幫問的人只想高鐵特區~R15都找不到理想物件
04/26 01:28, 21F
推
04/26 01:56, 2年前 , 22F
鳥松仁武都可以看，但如果是開車的話，早上神農路龜
04/26 01:56, 22F
→
04/26 01:56, 2年前 , 23F
車超多
04/26 01:56, 23F
推
04/26 01:58, 2年前 , 24F
回樓上，大寮呢？
04/26 01:58, 24F
推
04/26 02:00, 2年前 , 25F
謝謝大家他只想住左營......其他地方無法接受
04/26 02:00, 25F
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04/26 02:00, 2年前 , 26F
找美術館的給他也被打槍
04/26 02:00, 26F
→
04/26 02:09, 2年前 , 27F
我也住左營開車到屏東市上班啊 神農路會塞而已 過松
04/26 02:09, 27F
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04/26 02:09, 2年前 , 28F
寮橋就順多了
04/26 02:09, 28F
推
04/26 02:33, 2年前 , 29F
賀成交~ 420 現在應該500以上了 這半年 太可怕
04/26 02:33, 29F
推
04/26 03:38, 2年前 , 30F
現在寶業滯洪池周遭都在等黃線和LaLaport了
04/26 03:38, 30F
→
04/26 03:58, 2年前 , 31F
3e你想太多了..37年大樓要變城中城還早的咧
04/26 03:58, 31F
推
04/26 04:43, 2年前 , 32F
恭喜
04/26 04:43, 32F
推
04/26 06:26, 2年前 , 33F
恭喜買房
04/26 06:26, 33F
推
04/26 07:06, 2年前 , 34F
恭喜
04/26 07:06, 34F
推
04/26 07:42, 2年前 , 35F
恭喜
04/26 07:42, 35F
推
04/26 08:58, 2年前 , 36F
有超級反指標3e認證穩惹！恭喜買房！XD
04/26 08:58, 36F
推
04/26 09:06, 2年前 , 37F
如果不是因為地緣關係。高雄市區跟高雄縣還是不一樣
04/26 09:06, 37F
推
04/26 09:08, 2年前 , 38F
高雄市區才是原直轄市。
04/26 09:08, 38F
推
04/26 09:23, 2年前 , 39F
恭喜
04/26 09:23, 39F
推
04/26 09:38, 2年前 , 40F
恭喜
04/26 09:38, 40F
→
04/26 10:03, 2年前 , 41F
租金比動不動3-5%的都市，租房一定比較虧啊，等到租金比
04/26 10:03, 41F
→
04/26 10:03, 2年前 , 42F
降低到2%再來煩惱房價也不遲，恭喜啦
04/26 10:03, 42F
推
04/26 10:04, 2年前 , 43F
韭菜起手式 謝謝ceca大
04/26 10:04, 43F
推
04/26 10:19, 2年前 , 44F
恭喜啊 我今天也在高雄市區畢業了
04/26 10:19, 44F
→
04/26 10:23, 2年前 , 45F
恭喜畢業。找了一下資料，那個地點要出門路口不大有點
04/26 10:23, 45F
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04/26 10:23, 2年前 , 46F
危險。同一棟倒是有開價到17了就是
04/26 10:23, 46F
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04/26 10:23, 2年前 , 47F
快30年的大樓買頂樓，要多注意漏水情況啊。
04/26 10:23, 47F
→
04/26 10:41, 2年前 , 48F
恭喜 高雄還在上漲中 上週去看橋頭新建案 橋x利
04/26 10:41, 48F
→
04/26 10:42, 2年前 , 49F
地坪40建坪99 開價4千多...
04/26 10:42, 49F
噓
04/26 11:45, 2年前 , 50F
可是瑞凡 無限QE能一輩子嗎？
04/26 11:45, 50F
→
04/26 12:07, 2年前 , 51F
要升息跟大選，如果是我會先避一避
04/26 12:07, 51F
推
04/26 12:27, 2年前 , 52F
恭喜
04/26 12:27, 52F
→
04/26 12:28, 2年前 , 53F
3e久沒噹又在講笑話
04/26 12:28, 53F
→
04/26 12:34, 2年前 , 54F
恭喜買到高點 但自住沒差
04/26 12:34, 54F
推
04/26 13:16, 2年前 , 55F
別理酸民，入場最重要
04/26 13:16, 55F
噓
04/26 13:36, 2年前 , 56F
閱！一天到晚看房版這種文都覺得很搞笑！
04/26 13:36, 56F
推
04/26 17:51, 2年前 , 57F
還好去年初看c大文入手了美術館 不然也不知道被洗到哪
04/26 17:51, 57F
→
04/26 17:51, 2年前 , 58F
兒去了
04/26 17:51, 58F
推
04/26 21:59, 2年前 , 59F
恭喜
04/26 21:59, 59F
推
04/27 00:52, 2年前 , 60F
恭喜
04/27 00:52, 60F
推
04/27 08:43, 2年前 , 61F
恭喜! 別理那些酸民~海水退了就知道誰沒穿褲子了~
04/27 08:43, 61F
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