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[請益] 銀行房貸選擇

看板home-sale (房屋交易)作者 (冏rz....)時間3年前 (2022/05/26 19:57), 編輯推噓5(5推 0噓 12→)
留言17則, 11人參與, 3年前最新討論串3/6 (看更多)
目前已簽約 再送件前有詢問三間銀行做評估如下 想尋求一下建議 貸款需求約八百出頭 A銀行 年限 30年 利率1.58-1.61 成數8-8.5成(配偶當保人) 開辦費2000+一年火險 有信用卡 但不是經常往來銀行 B銀行 年限 30年 利率1.58-1.59 or 青安1.525上限800萬 超過用一般房貸申貸 成數8成 開辦費12000可打折 無往來的銀行 C銀行 年限 30年 利率1.56-1.61 成數8-8.5成(0.5為20年期 2.2% 需配偶當保人) 開辦費3000-5000 薪轉銀行 目前三間銀行鑑價都有到達成交價 三間也都有各自優點 A可以到85成 B有青安貸款 但不確定之後青安利率調整的方向 以及超過額度搭配的貸款方式 C是直接提到有機會1.56的利率 而且也是薪轉戶 但85成20年 2.2%可能就不是很優 想請問這樣的條件會怎麼選擇呢 另外拉配偶當保人會有甚麼風險嗎 還是目前都算很普遍的現象了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.104.78 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1653566275.A.489.html
推
05/26 20:08, 3年前 , 1F
你之後要用配偶的名字買時保人會被拉出來看
05/26 20:08, 1F
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05/26 20:08, 3年前 , 2F
收支比不夠利率就難看了
05/26 20:08, 2F
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05/26 20:20, 3年前 , 3F
當然A
05/26 20:20, 3F
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05/26 20:21, 3年前 , 4F
開辦費最低成數又高利率也相當
05/26 20:21, 4F
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05/26 20:33, 3年前 , 5F
這也能問？？？
05/26 20:33, 5F
推
05/26 22:45, 3年前 , 6F
A
05/26 22:45, 6F
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05/26 23:33, 3年前 , 7F
難道其他間不用保火地險嗎XD
05/26 23:33, 7F
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05/26 23:58, 3年前 , 8F
1.31已成歷史QQ
05/26 23:58, 8F
推
05/27 01:54, 3年前 , 9F
可是房貸不是已經有房子做擔保了嗎？為什麼還需要保人？
05/27 01:54, 9F
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05/27 01:55, 3年前 , 10F
青安也要1.5了QQ
05/27 01:55, 10F
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05/27 02:49, 3年前 , 11F
1.31升息之後都變1.56了吧
05/27 02:49, 11F
推
05/27 07:45, 3年前 , 12F
A吧
05/27 07:45, 12F
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05/27 12:05, 3年前 , 13F
口頭問都沒有參考價值 送件後最準
05/27 12:05, 13F
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05/27 20:45, 3年前 , 14F
成數不夠才要保人
05/27 20:45, 14F
推
05/29 06:35, 3年前 , 15F
樓上a大是說，大於8成（8.5的話）就需要保人 這樣嗎？
05/29 06:35, 15F
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05/29 20:11, 3年前 , 16F
我是指個人條件差貸不到你理想的成數，可以透過多一
05/29 20:11, 16F
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05/29 20:11, 3年前 , 17F
個擔保人提升成數
05/29 20:11, 17F
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