Re: [請益] 公教人員申請房貸不過
看板home-sale (房屋交易)作者leochiu1987 (leo)時間4年前 (2022/06/01 22:12)推噓7(8推 1噓 18→)留言27則, 13人參與討論串5/10 (看更多)
先說結論
我覺得不是收支比的問題
年初才從A銀行轉增貸B銀行
原本兩年前買太太名字
桃園某重劃區
傳產大公司 年收70左右 年資3年
轉貸30年 增貸的部分20年
利息1.33增貸的1.35
總共1000萬
名下還有一部車月繳1萬8
無其他資產
這一看收支比絕對爆炸吧
投了兩家銀行 都不需要保人
一家連電話照會都沒有
找非官股銀行試看看吧
除非這幾個月銀行變得非常嚴格
※ 引述《ericgary (艾瑞克蓋瑞)》之銘言：
:
: 昨天我和朋友視訊聊天
: 他順便抱怨 他買房子房貸過不了
: 我一直以為公教人員房貸很好申請
: 他一個月六萬 是公立國小學校老師 年紀34歲
: 無任何負債 頭款準備400 他也是首購族
: 他試算付了以後口袋還有兩百萬的存款
: 房子買1600萬
: 台北南港的40年老公寓 在南港公園附近
: 他想貸七成 30年 利息1.6-1.8%都可接受
: 結果去申請房貸一直過不了
: 因為他跟他爸媽斷絕關係
: 擔保人卻沒辦法寫他女友 只能直系血親
: 他跑去問了所有公股銀行
: 土銀 彰銀 合庫 台銀 全部都因為沒有擔保人直接打槍
: 中國信託也不過
: 跑去問其他家 台新 富邦 花旗 渣打
: 年限都只有20年而已 不然就是卡在無擔保人
: 難道七成以上房貸 加上30年限 給公教人員這麼難嗎？
: 有解方嗎？
:
:
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※ 編輯: leochiu1987 (111.248.0.164 臺灣), 06/01/2022 22:14:46
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