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[新聞] 興富發下半年推案火力全開 董座：疫情趨緩「修復式反彈」已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (認真認真活!!)時間4年前 (2022/06/14 15:00), 4年前編輯推噓20(22推 2噓 19→)
留言43則, 34人參與, 4年前最新討論串1/2 (看更多)
興富發下半年推案火力全開 董座：疫情趨緩「修復式反彈」 連結： https://pse.is/48gtww 內文： 興富發建設今（14）日舉辦股東會，由董事長曹淵博親自主持。股東會上通過去年度營業 報告書及財務報表，2021年營收442.82億元，年增81%，EPS 6.45 元，配發現金股利4.16 元，配股1.04元，合計達5.2元，盈餘配發率達 80.62%。曹淵博表示，即便有升息議題， 現在還是有基本的剛性需求，疫情若7月趨緩，預期會將有修復式反彈，房市還是值得期 待。 曹淵博致詞時表示，去年全球局勢複雜中，興富發集團與子公司合併營收寫下443億元， 回到歷史高檔水位，毛利率回升到31%，締造每股賺進逾6億元，2000大企業調查，興富發 建設在建設類排行第3，最賺錢公司排行36，總排名70，繳出亮眼成績單。 興富發股本達156億元，近年集團正值轉型，從建商跨入地產開發，營運重點放在長期穩 定收益，包括商用不動產、飯店事業等，萬豪集團台南安平雅樂軒飯店已於2022年1月開 幕營運，未來還有新北市金山凱悅溫泉酒店、高雄凱悅酒店即將啟動。 在建設本業上，去年投資339億元持續在北中南購地推案，為台灣年度投資土地、商用不 動產最大買家，若順利核照，2022年將推有桃園中壢區「站前新銳」、善捷段；台中西屯 區「鉑金愛悅」、「市政新銳」、「蘿蔓蘿蘭」；高雄三民區新都段、左營區「鉑愛悅」 、前金區「中正1號院」、集團子公司的「巴黎河左岸」等新案，未來6年，新屋完工量預 計超過3000億元。 股東也在會議上詢問缺工缺料及通膨的因應，曹淵博回應，難免消息面上股東、消費者都 有疑慮，擔心獲利降低，但缺工缺料不是在這個季度發生的，去年就針對未來原物料上漲 做必要因應，公司針對工法也做了研議，除了原有BIM資訊中心及預鑄工法，也陸續開發 鋁模板、預組鋼筋柱，提升工率降低人力需求、對缺工作改善；缺料上，興富發維持統包 統發議價條件作控制，成本上能達到某程度的抑制，營運上持續做滾動管理，未來6年完 工量預計超過3000億元，回攤下，營利還是值得被期待。 曹淵博會後也指出，國內3月份出口規模445.03億美元，出口創史上最旺，5 月份也達到 420.8億美元，史上第3高，可以說｢看不到不好的可能性｣，還有護國神山台積電連續5 年資本支出成長，今年達到420億美元，帶動台中、台南、高雄的市場需求，今年Q1新竹 以南建案開價較去年提升1~2成，「預期疫情若能在7月趨緩，將會有修復式反彈。」 另外，週四將進行央行理監事會，很有可能再度升息，他也表示，央行2009~2015年進入 升息週期，但期間不僅房價穩定上揚，全台買賣棟數也有30萬棟以上，「每次升息大家都 會認為會連動市場，但上波升息來看對房市影響有限，還是要綜合其他因素，現在市場還 有基本剛性需求在，我認為房市還是值得期待。」 心得： 興富發算是業者先知 每次都滿準的 如果擴大推案規模 肯定會把預售屋均價拉高 到時候首購礙於自備款又會被吸過去買高單 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.227.220.94 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655190013.A.944.html
推
06/14 15:11, 4年前 , 1F
好的 噴噴
06/14 15:11, 1F
推
06/14 15:14, 4年前 , 2F
台灣升息的速度有點太慢了
06/14 15:14, 2F
→
06/14 15:14, 4年前 , 3F
就算六月升息一碼，也還才1.8%而已，青年房貸可能1.7%而
06/14 15:14, 3F
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06/14 15:14, 4年前 , 4F
已～ 台灣五月份通膨率高達3.39% 通膨都把利息吃掉
06/14 15:14, 4F
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06/14 15:14, 4年前 , 5F
了，還賺價差～ 當然要跟銀行貸款啊！
06/14 15:14, 5F
→
06/14 15:14, 4年前 , 6F
如果到時候央行只升半碼，六月分通膨數據再創新高，我只
06/14 15:14, 6F
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06/14 15:14, 4年前 , 7F
能房價還會再漲～ 以上是富人的思維～
06/14 15:14, 7F
噓
06/14 15:17, 4年前 , 8F
樓上帶風向真勤勞
06/14 15:17, 8F
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06/14 15:19, 4年前 , 9F
最好升個10碼
06/14 15:19, 9F
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06/14 15:25, 4年前 , 10F
直接升到20 人人都有房
06/14 15:25, 10F
推
06/14 15:25, 4年前 , 11F
別傻了 台灣升10碼你活存利率3.5% 是想要爽死有錢人嗎?
06/14 15:25, 11F
推
06/14 15:28, 4年前 , 12F
一堆人都絕對會跌那就漲定了 央行不敢升超過2%
06/14 15:28, 12F
推
06/14 15:35, 4年前 , 13F
房價漲仇富,升息也仇富逆,
06/14 15:35, 13F
推
06/14 15:38, 4年前 , 14F
興富發不是超準嗎，又要噴拉？
06/14 15:38, 14F
推
06/14 15:48, 4年前 , 15F
發哥是認真的嗎
06/14 15:48, 15F
發哥看趨勢的準確度 投資客都知道 光是之前 中間客餐廳左右房間的格局 一開始眾人嫌棄的要死 現在各個建商人人抄 根本業界先知 引領風潮2-3年诶 傻眼
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06/14 15:59, 4年前 , 16F
建議升到100碼，人人有屋住
06/14 15:59, 16F
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06/14 16:02, 4年前 , 17F
董座開釋了井噴ready
06/14 16:02, 17F
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06/14 16:04, 4年前 , 18F
誰會說自己產品會跌
06/14 16:04, 18F
推
06/14 16:07, 4年前 , 19F
如果看跌會減緩推案阿XD
06/14 16:07, 19F
※ 編輯: wimting (125.227.220.94 臺灣), 06/14/2022 16:09:49
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06/14 16:17, 4年前 , 20F
就說疫情走下坡 房市要跌很難
06/14 16:17, 20F
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06/14 16:25, 4年前 , 21F
發哥針對控制成本算回答的不錯 至少到明年都穩
06/14 16:25, 21F
推
06/14 16:31, 4年前 , 22F
升息沒超過5%以前都是漲
06/14 16:31, 22F
→
06/14 16:43, 4年前 , 23F
不是缺工嗎
06/14 16:43, 23F
推
06/14 17:32, 4年前 , 24F
沒差啦～信者恆信 推文一些嘴硬的風險自負就好
06/14 17:32, 24F
推
06/14 17:34, 4年前 , 25F
06/14 17:34, 25F
→
06/14 17:35, 4年前 , 26F
美國有沒有升？有啊 升的多不多？多啊 房價呢？ㄏㄏㄏㄏㄏ
06/14 17:35, 26F
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06/14 17:35, 4年前 , 27F
ㄏ
06/14 17:35, 27F
推
06/14 17:39, 4年前 , 28F
爽喔 坐等新竹空空氣哭
06/14 17:39, 28F
推
06/14 18:17, 4年前 , 29F
發哥信心加持！
06/14 18:17, 29F
推
06/14 18:22, 4年前 , 30F
發哥不是剛被踢出0056 小利空
06/14 18:22, 30F
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06/14 18:46, 4年前 , 31F
如果沒有反彈，關我屁事。
06/14 18:46, 31F
推
06/14 18:53, 4年前 , 32F
發哥先蓋適合自主的房吧
06/14 18:53, 32F
推
06/14 19:11, 4年前 , 33F
升10碼...怕是中小企業倒光光，房價還沒崩
06/14 19:11, 33F
推
06/14 19:12, 4年前 , 34F
反彈的意思是朝下反彈嗎
06/14 19:12, 34F
推
06/14 19:22, 4年前 , 35F
請問發跟寶到底這兩張搞事牌為什麼這麼高調
06/14 19:22, 35F
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06/14 19:30, 4年前 , 36F
耶 喜迎暴漲 漲漲漲漲漲^_^
06/14 19:30, 36F
推
06/14 20:18, 4年前 , 37F
2樓的意思是一次升10碼 房價飛向宇宙囉
06/14 20:18, 37F
推
06/14 20:52, 4年前 , 38F
升10碼少說漲10倍
06/14 20:52, 38F
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06/14 23:14, 4年前 , 39F
特貿三還沒計劃推嗎
06/14 23:14, 39F
推
06/15 09:32, 4年前 , 40F
興富發了
06/15 09:32, 40F
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06/15 10:25, 4年前 , 41F
特貿三計畫書太醜被抗議
06/15 10:25, 41F
推
06/15 21:48, 4年前 , 42F
他們家房子 呵呵
06/15 21:48, 42F
噓
06/16 00:12, 4年前 , 43F
又要繼續破壞市容了
06/16 00:12, 43F
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