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[新聞] 凶宅洗白｜大里大凶宅先租後賣　投資客2

看板home-sale (房屋交易)作者 (獸人H)時間2年前 (2022/06/18 13:14), 編輯推噓14(14推 0噓 15→)
留言29則, 18人參與, 2年前最新討論串1/2 (看更多)
連結： https://tw.appledaily.com/property/20220616/BDCA60A78909FF460EB87A5636 內文： 台中大里中興路二段屋齡五年的「興大里美」，其中一戶3樓46.8坪，在2019年曾發生過 一起上吊事件，後來房屋遭法拍至第三拍，一名投資客橫空以590.8萬元買下，隨後加價 至998萬元拋售，不過因凶宅名氣太大，物件乏人問津，他轉而將房子出租2萬多元，不過 驚人的是，今年4月份竟又以總價900萬元成交，帳面爽賺310萬元，令人直呼稱奇。 該房子最早是蕭姓屋主2018年買下含車位3房46.8坪，總價1025萬元，隔一年室內卻發生 上吊事件，屋主也因欠債導致房屋遭銀行聲請法拍，當時不少法拍業者斷言「上吊最恐怖 」、至少要三拍才會有人買；最後果真出現一名梁姓投資客，底價加價1萬元、總價590.8 萬元購入，相當於市場行情五折價，入手實惠。 梁姓投資客2020年買下後不久，隨即拋售市場開價998萬元準備獲利出場，但賣了大半年 都乏人問津，據當時承接仲介表示「得標屋主覺得很倒楣，因為凶宅名氣太響亮，媒體報 導熱烈、很有針對性，導致他的房子都賣不掉。」據悉，他後來將房屋出租每月兩萬多元 ，同時低調銷售。 在這波房價行情推波助瀾之下，實價顯示，近3年該社區平均單價從23萬元一路漲到28萬 元，至於同坪數物件總價已經叩關1200萬元，上漲幅度約有2成，近期他竟成功以總價900 萬元售出，約略是市價75折出售，且實價網交易明細沒有凶宅註記，換算下來不含租金收 入帳面爽賺310萬元。 心得： 投資客藝高人膽大 用出租洗白 先賺租金 再接著賺價差 兩頭賺 怎樣都贏 -- 如果還有來世，我想當一個獸人 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.76.92.35 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655529247.A.EB9.html
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06/18 13:22, 2年前 , 1F
出租不算洗白。
06/18 13:22, 1F
推
06/18 13:22, 2年前 , 2F
因為非凶宅要1200萬
06/18 13:22, 2F
推
06/18 13:52, 2年前 , 3F
這哪有洗白 只是現在凶宅行情也沒以前差
06/18 13:52, 3F
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06/18 13:52, 2年前 , 4F
窮比鬼更可怕
06/18 13:52, 4F
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06/18 13:53, 2年前 , 5F
洗凶宅是另外一種方式
06/18 13:53, 5F
推
06/18 14:00, 2年前 , 6F
那個吊死鬼還是住在裡面啊，哪裡有洗白!!
06/18 14:00, 6F
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06/18 14:11, 2年前 , 7F
祝他平安。
06/18 14:11, 7F
推
06/18 14:15, 2年前 , 8F
實價網交易明細沒有凶宅註記 洗白
06/18 14:15, 8F
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06/18 14:17, 2年前 , 9F
屋主"持有期間"沒有非自然死亡，再交易就不算凶宅了
06/18 14:17, 9F
推
06/18 14:27, 2年前 , 10F
台北大安區凶宅一坪40出售你不買嗎？ 一定還是買啊！沒
06/18 14:27, 10F
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06/18 14:27, 2年前 , 11F
有賣不掉的房子，只有賣不掉的價錢啦！
06/18 14:27, 11F
推
06/18 14:29, 2年前 , 12F
慶記市還有秘書助攻嗎？
06/18 14:29, 12F
推
06/18 14:34, 2年前 , 13F
洗白是針對下一手
06/18 14:34, 13F
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06/18 14:35, 2年前 , 14F
他這手還是低於行情賣
06/18 14:35, 14F
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06/18 14:35, 2年前 , 15F
他的下一手就有可能被不知情的人用市價買去
06/18 14:35, 15F
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06/18 14:36, 2年前 , 16F
而且告凶宅也沒用
06/18 14:36, 16F
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06/18 14:37, 2年前 , 17F
06/18 14:37, 17F
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06/18 14:47, 2年前 , 18F
(望)我該說.真要洗白.不是這樣洗嗎
06/18 14:47, 18F
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06/18 14:52, 2年前 , 19F
他也是正常買賣而已
06/18 14:52, 19F
推
06/18 15:03, 2年前 , 20F
對啊 正常買賣 就是凶宅行情變好
06/18 15:03, 20F
推
06/18 17:45, 2年前 , 21F
以前整片墓地重劃，被在地人嫌又兇又貴，現在哪管那個
06/18 17:45, 21F
推
06/18 19:30, 2年前 , 22F
他還是賣便宜社區行情，買方應該是知情的
06/18 19:30, 22F
推
06/18 20:02, 2年前 , 23F
興大里美，那棟滿漂亮的
06/18 20:02, 23F
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06/18 20:08, 2年前 , 24F
這種早晚現世報 可惡
06/18 20:08, 24F
推
06/18 20:43, 2年前 , 25F
沒地方住比遇到鬼還恐怖
06/18 20:43, 25F
推
06/18 20:54, 2年前 , 26F
他也沒刻意洗白吧
06/18 20:54, 26F
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06/18 21:32, 2年前 , 27F
墓地重劃跟凶宅還是有差別的
06/18 21:32, 27F
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06/18 21:58, 2年前 , 28F
樂屋網現開998在賣,現任買家真的知情嗎 ?
06/18 21:58, 28F
推
06/18 22:56, 2年前 , 29F
七五折就不是正常價格 沒點心理準備也少太多條筋了吧
06/18 22:56, 29F
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