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Re: [新聞] 批升息半碼「太保守被動」張其祿：打炒房恐前功盡棄

看板home-sale (房屋交易)作者 (丁力)時間4年前 (2022/06/19 16:07), 4年前編輯推噓11(19推 8噓 57→)
留言84則, 20人參與, 4年前最新討論串2/3 (看更多)
升息其實對還正在繳房貸的其實衝擊不小耶 一年搞不好要多付2萬多塊的利息 我現在就有一間房子正在付房貸, 我其實每個月都有額外還本, (就這樣已經還了2年2個月 了!連年終獎金都用來還債了)貸30年我卻是用起碼2倍的速度在還, 也就是說要以至少 15年以內就能還完的速度在還款, 到現在已經還掉1/5的債務了 即使這樣,我都還是無法完全抵銷升息對我的衝擊, 每個月的利息比起沒升息前就硬是還 多了幾百塊. 總是讓我有越還反倒欠越多的感覺. 我算過了,即使我本金已還掉1/4了, 我的利息還是會跟我剛跟銀行貸下來時那當下不相上下 明明對抗通膨以及壓制炒房的方法就有很多,升息又不是唯一解啊! 為什麼政府只會用升息來應對? 不是唯一解,卻被搞得好像別無他法了一樣 這啥爛政府? 補藥可以這樣天天吃嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.0.93 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655626032.A.E01.html
噓
06/19 16:10, 4年前 , 1F
？
06/19 16:10, 1F
推
06/19 16:11, 4年前 , 2F
其實你講的也沒錯啦，虧錢的畢竟是還在貸款的人，會生
06/19 16:11, 2F
→
06/19 16:11, 4年前 , 3F
小孩的說不定也是這群人
06/19 16:11, 3F
噓
06/19 16:13, 4年前 , 4F
下半年還會再升2碼
06/19 16:13, 4F
那年利率不就灌破2%了? 這樣我肯定不幹啦!
推
06/19 16:13, 4年前 , 5F
說實在的你該慶幸央行有升息 不升更慘 這是為美國買的單
06/19 16:13, 5F
※ 編輯: DingLey (1.160.0.93 臺灣), 06/19/2022 16:14:17
→
06/19 16:13, 4年前 , 6F
央行這次只升1碼，台灣cpi只會繼續飆
06/19 16:13, 6F
→
06/19 16:13, 4年前 , 7F
這樣就受不了要不要早點賣一賣去租房呀
06/19 16:13, 7F
→
06/19 16:13, 4年前 , 8F
更正半碼
06/19 16:13, 8F
噓
06/19 16:16, 4年前 , 9F
等選後，油電雙漲，cpi噴爆
06/19 16:16, 9F
→
06/19 16:16, 4年前 , 10F
現在電費要漲18％，你說店家怎麼撐
06/19 16:16, 10F
→
06/19 16:18, 4年前 , 11F
你要早日規劃月現金流，太辛苦了
06/19 16:18, 11F
→
06/19 16:19, 4年前 , 12F
房租漲，物價漲，油電漲，不用選了
06/19 16:19, 12F
推
06/19 16:20, 4年前 , 13F
真的不知道要投資什麼標的，把錢還貸款是對的，亂投資更慘
06/19 16:20, 13F
→
06/19 16:21, 4年前 , 14F
下半年，可以關注法拍資訊
06/19 16:21, 14F
→
06/19 16:22, 4年前 , 15F
大部分人還是很保守
06/19 16:22, 15F
推
06/19 16:22, 4年前 , 16F
放鳥王都不看央行總裁簡報的XD
06/19 16:22, 16F
→
06/19 16:23, 4年前 , 17F
那些說不會繼續升息的，真的不要聽
06/19 16:23, 17F
→
06/19 16:24, 4年前 , 18F
難怪有錢人越有錢，一般人很難超越
06/19 16:24, 18F
噓
06/19 16:25, 4年前 , 19F
才半碼而已。在哪邊
06/19 16:25, 19F
推
06/19 16:25, 4年前 , 20F
06/19 16:25, 20F
→
06/19 16:25, 4年前 , 21F
油電沒漲，台灣平安無事
06/19 16:25, 21F
→
06/19 16:25, 4年前 , 22F
政府吸收虧損
06/19 16:25, 22F
→
06/19 16:26, 4年前 , 23F
選後，就有好戲看
06/19 16:26, 23F
推
06/19 16:28, 4年前 , 24F
其實政策怎麼打都是首購或年輕族群先有事，我這三年
06/19 16:28, 24F
→
06/19 16:28, 4年前 , 25F
下手四間才貸800萬左右，可能利率上升政策等，這兩
06/19 16:28, 25F
→
06/19 16:28, 4年前 , 26F
個月準備大額還2-300萬，降低備用金餘額150-200萬，
06/19 16:28, 26F
→
06/19 16:28, 4年前 , 27F
怎麼打對滿手現金的人根本沒差，就算屯房稅，我也可
06/19 16:28, 27F
→
06/19 16:28, 4年前 , 28F
以三房含車每個月租給我妹100塊，法院公證都可以，
06/19 16:28, 28F
→
06/19 16:29, 4年前 , 29F
調利率也好，給錢不夠的人退場，畢竟大通膨時代，
06/19 16:29, 29F
→
06/19 16:29, 4年前 , 30F
六都1500萬以下的房只漲不跌
06/19 16:29, 30F
→
06/19 16:29, 4年前 , 31F
嗯，選後，讓我想到為什麼C大一直在講烏俄和健身，不過也
06/19 16:29, 31F
→
06/19 16:29, 4年前 , 32F
有可能是我多想的......呵
06/19 16:29, 32F
推
06/19 16:29, 4年前 , 33F
放鳥甲資產上百億，結果講話跟國中生的感覺差不多
06/19 16:29, 33F
→
06/19 16:29, 4年前 , 34F
可能是糖果爸爸很有錢
06/19 16:29, 34F
推
06/19 16:29, 4年前 , 35F
差那半碼就覺得很痛的學人家買啥房子，笑死
06/19 16:29, 35F
推
06/19 16:30, 4年前 , 36F
你發這文只會被酸好嗎？ㄏㄏ
06/19 16:30, 36F
噓
06/19 16:35, 4年前 , 37F
以前房地產很硬，就是利率一直在低水位
06/19 16:35, 37F
→
06/19 16:35, 4年前 , 38F
升破2％，還買什麼房地產
06/19 16:35, 38F
→
06/19 16:35, 4年前 , 39F
投報都不夠
06/19 16:35, 39F
推
06/19 16:36, 4年前 , 40F
只能說原po太小看房價漲的速度！漲幅利潤在台灣永遠
06/19 16:36, 40F
→
06/19 16:36, 4年前 , 41F
大於賠錢
06/19 16:36, 41F
噓
06/19 16:41, 4年前 , 42F
今年只要是風險性資產，都會崩
06/19 16:41, 42F
→
06/19 16:41, 4年前 , 43F
債券，股票，幣圈，接著是房地產
06/19 16:41, 43F
→
06/19 16:43, 4年前 , 44F
啊就做不到的事情格局大到烏托邦拚命喊口號，做的到事情就
06/19 16:43, 44F
→
06/19 16:43, 4年前 , 45F
格局小到該該叫，反正你爽就好….哈
06/19 16:43, 45F
推
06/19 16:45, 4年前 , 46F
染到猴痘會不會崩???
06/19 16:45, 46F
→
06/19 16:47, 4年前 , 47F
把魯蛇列黑名單，礙眼
06/19 16:47, 47F
→
06/19 17:31, 4年前 , 48F
升息 只是對抗通膨 跟房價是兩件事
06/19 17:31, 48F
推
06/19 17:32, 4年前 , 49F
太謙虛了，半碼或一碼對有房者沒引響
06/19 17:32, 49F
推
06/19 17:35, 4年前 , 50F
房地產是風險性資產? 等等?
06/19 17:35, 50F
推
06/19 18:12, 4年前 , 51F
下半年還兩碼勒好笑
06/19 18:12, 51F
→
06/19 18:13, 4年前 , 52F
升息是先強後弱美國也是如此
06/19 18:13, 52F
→
06/19 18:13, 4年前 , 53F
CPI噴爆結果看空房產更是笑話
06/19 18:13, 53F
→
06/19 18:14, 4年前 , 54F
現金抗通膨房產不抗通膨？
06/19 18:14, 54F
→
06/19 18:15, 4年前 , 55F
你預期CPI噴更應該在房產避通膨
06/19 18:15, 55F
→
06/19 18:15, 4年前 , 56F
去年下半年的20年年來最強勁買盤就是這樣來的
06/19 18:15, 56F
→
06/19 18:33, 4年前 , 57F
你之前不是一直看好台積電
06/19 18:33, 57F
→
06/19 18:33, 4年前 , 58F
650套到現在剩499
06/19 18:33, 58F
→
06/19 18:34, 4年前 , 59F
為何這麼好的公司股價會一直跌
06/19 18:34, 59F
→
06/19 18:35, 4年前 , 60F
不斷升息，任何風險性資產，都會被拋售
06/19 18:35, 60F
→
06/19 18:36, 4年前 , 61F
房地產也一樣
06/19 18:36, 61F
→
06/19 18:36, 4年前 , 62F
買房地產是能抗什麼通膨
06/19 18:36, 62F
→
06/19 18:37, 4年前 , 63F
這種鬼話也在信
06/19 18:37, 63F
→
06/19 18:38, 4年前 , 64F
實質租金報酬率這麼低，貸款買屋，根本是心酸的
06/19 18:38, 64F
推
06/19 18:42, 4年前 , 65F
最近新北租屋變得熱絡
06/19 18:42, 65F
→
06/19 18:42, 4年前 , 66F
不少台北租客都轉租到新北
06/19 18:42, 66F
→
06/19 18:43, 4年前 , 67F
房東漲租，對於漲高租金的，一般家庭無法負擔的，就跑了
06/19 18:43, 67F
噓
06/19 18:50, 4年前 , 68F
景氣衰退漸漸明顯，還期待房地產抗跌
06/19 18:50, 68F
→
06/19 18:51, 4年前 , 69F
成交量這麼少，一堆人還說惜售，哈哈
06/19 18:51, 69F
推
06/19 19:12, 4年前 , 70F
央行這種軟爛的樣子像是會升到超過2%嗎？ 繼續幻想還
06/19 19:12, 70F
→
06/19 19:12, 4年前 , 71F
比較快
06/19 19:12, 71F
噓
06/19 20:07, 4年前 , 72F
你可以考慮賠錢賣房 就不用怕升息了
06/19 20:07, 72F
推
06/19 20:49, 4年前 , 73F
賠錢賣 很難嗎？
06/19 20:49, 73F
推
06/19 23:51, 4年前 , 74F
景氣這麼衰退 還升息 還說自己做40幾億還80幾億 唉
06/19 23:51, 74F
→
06/19 23:51, 4年前 , 75F
不要活在想像 走出去 不是壞事
06/19 23:51, 75F
→
06/19 23:51, 4年前 , 76F
還說自己30年前就買房 啊繼承就繼承 沒人會笑你
06/19 23:51, 76F
→
06/20 00:46, 4年前 , 77F
可憐，賠錢賠到去觀落陰
06/20 00:46, 77F
→
06/20 00:47, 4年前 , 78F
整天叫魂
06/20 00:47, 78F
→
06/20 00:52, 4年前 , 79F
06/20 00:52, 79F
→
06/20 00:52, 4年前 , 80F
很適合你
06/20 00:52, 80F
→
06/20 02:22, 4年前 , 81F
降息時買房貸一堆沒想過時局會轉變?
06/20 02:22, 81F
→
06/20 06:41, 4年前 , 82F
眼看央行上限就2%，1.31變2%就有問題的只能說活該死好
06/20 06:41, 82F
→
06/20 06:41, 4年前 , 83F
，該打的就這種槓桿過大投機取巧的人
06/20 06:41, 83F
推
06/20 06:43, 4年前 , 84F
可憐啊 改圖仔 整天觀落陰
06/20 06:43, 84F
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