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Re: [閒聊] 房價會怎麼走？

看板home-sale (房屋交易)作者 (ben)時間4年前 (2022/06/20 23:36), 編輯推噓6(6推 0噓 9→)
留言15則, 7人參與, 4年前最新討論串2/2 (看更多)
這個我也很好奇 假設將區域差異性拿掉 忽略心態面 固定在此刻的信用管制規則以及貨幣政策 有哪些方法可以拿來判斷出未來剩餘的漲幅 又要怎麼估算? 我自己是注意 1.房貸負擔率 2.m1b 但不知道怎麼量化成剩餘漲幅 也不知道是否有其他的數據可以做參考 有人可以分享嗎? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 124.218.211.21 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1655739417.A.EAA.html
推
06/21 00:22, 4年前 , 1F
薪資跟不上房貸，認賠殺出後引發砍價連鎖，最後房價崩盤
06/21 00:22, 1F
→
06/21 00:22, 4年前 , 2F
，銀行多拍流標變呆帳與房貸族認賠，大建商賺飽
06/21 00:22, 2F
→
06/21 00:23, 4年前 , 3F
歷史都是這樣演的，今年底到明年初就知道答案了
06/21 00:23, 3F
推
06/21 07:47, 4年前 , 4F
銀行認賠？你在哪個平行宇宙？
06/21 07:47, 4F
推
06/21 08:14, 4年前 , 5F
傻傻的還在爆跌，你慢慢等921大地震
06/21 08:14, 5F
推
06/21 09:23, 4年前 , 6F
樓上~上一波房市崩時你出生了嗎?
06/21 09:23, 6F
→
06/21 09:30, 4年前 , 7F
有人當銀行放貸部門是白癡XDD
06/21 09:30, 7F
→
06/21 09:30, 4年前 , 8F
薪資跟不上房貸 哈哈哈哈哈
06/21 09:30, 8F
→
06/21 09:45, 4年前 , 9F
區域差異拿掉你這個計算有什麼意義?
06/21 09:45, 9F
推
06/21 09:50, 4年前 , 10F
你要很粗略計算就是會得到一個大到無法參考的區間而已
06/21 09:50, 10F
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06/21 09:50, 4年前 , 11F
我就可以跟你說天花板就北上廣深 雖然他們錢更多 但收入
06/21 09:50, 11F
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06/21 09:51, 4年前 , 12F
平均和中位數都比我們低 房貸利率負擔比也比我們高
06/21 09:51, 12F
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06/21 09:51, 4年前 , 13F
估算區間的地板你就隨便抓台灣2015 2012之類的均價
06/21 09:51, 13F
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06/21 09:52, 4年前 , 14F
但這種天花板地板差大概3倍多的區間估出來也沒什麼用
06/21 09:52, 14F
推
06/21 10:34, 4年前 , 15F
請問b77大的推文可以做成簽名檔嗎
06/21 10:34, 15F
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