Re: [請益] 股災是房市大利多嗎
長期股災是利空沒錯
但是是看區域拉,每個區域反應不一樣
自住需求高的很難跌,像新店,2014年房市高點,到2016年,只跌1%
但是新莊副都心就跌爆了,就是跟買盤結構有關
不過現在要發生長期股災,例如持續一年半兩年,機率比較低就是了
短期股災其實是利多
因為短期很難影響到房市
然後短期股災結束後,會有財富重分配
財富重分配其中一種狀況是這樣
假設有十個人、每個人40萬的錢,40萬這十個人沒人買得起房子
但是財富重分配後,九個人輸錢給一個人,那一個人就有400萬了
對房市來說就多了一個人有能力買房
過去一兩年靠航運股賺錢買房的人,財富重分配狀況就是這樣
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那是簡單舉例~
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2016不是高點了
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