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Re: [新聞] 林佳龍主張「台北房價合理買得起」：青年

看板home-sale (房屋交易)作者時間4年前 (2022/06/29 21:25), 4年前編輯推噓8(8推 0噓 40→)
留言48則, 11人參與, 4年前最新討論串3/8 (看更多)
※ 引述《ipipwrong (Guess)》之銘言： 購屋貸款額度提高上限為1000萬，政府補貼利率1％，期限5年 => 是幾項政策中少數有可能不跳票的項目，但看似幫忙， 實則讓本來能力不足的人在買早已大於租的情況下也去買房，故為炒房政策。 希望台北市房價再飆的人一定要選他。 基礎容積率要從225%增加為300%，加速都市更新進度 => 若後者做得到，那前者確實可增加供給，這樣房價未來有可能長期緩漲而不暴漲。 問題是講不出後者的對策，看來也是沒啥辦法，因此前者就變笑話了。 結果要嘛法規放寬，但建商們算了報酬率和資金運籌風險後興趣缺缺， 不然就是再炒一波，而且水泥叢林的壓迫感還可能變得更重。 2萬戶青年社宅 => 徹頭徹尾的笑話。連哪裡還有地都講不出來，倒是很敢吹兩萬戶？ 先搬走機場還比較實在啦！　但他當交通部長時怎麼不做？ 研擬增加地上權住宅，土地公有 => 建商本來就可以蓋地上權的住宅，這樣講的意思是要像共產黨一樣強拆再發房票？ 土地公有？ 台北土地那麼貴，徵收的錢哪裡來？ 舉債嗎？ 所以是幫年輕人和年輕人的後代舉債討好年輕人的意思？ 不用了，別亂舉債，錢我留著自己討好自己的親屬就好，謝謝。 解決大都市居住問題、都更問題的重要解法無非是參考實價課徵的閒置稅 以及相對其他地區高的持有成本。 這兩種稅在大都市的效益也最好，但他完全不敢提，因此我可以大膽下結論： 這上了就是個自作聰明，瞎搞政策的炒房市長。 想要房價再漲一波的一定要投給他。 　 或者投陳時中也不錯，他有十塊地，九間房子，應該會捍衛你的房產市值。 https://tw.news.yahoo.com/news/%E8%94%A3%E8%90%AC%E5%AE%89%E5%AD%98%E6%AC%BE1576%E8%90%AC-%E9%99%B3%E6%99%82%E4%B8%AD10%E5%9C%B09%E5%B1%8B-201000841.html 民進黨這次候選人光帳面就已經這麼精彩了，讓我不禁想起神豬那屆呢~~ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.160.73.20 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1656509142.A.7D4.html
推
06/29 21:31, 4年前 , 1F
地號跟建號不能直接當幾點房子看
06/29 21:31, 1F
推
06/29 21:37, 4年前 , 2F
高高舉起，沒要放下。房市衝衝衝
06/29 21:37, 2F
經濟火車頭欸~~ 誰敢擋？ 誰擋就撞死誰
推
06/29 21:40, 4年前 , 3F
提高貸款上限是一個打房越打越高的智障策略
06/29 21:40, 3F
這還事小，重點是讓風險承受能力本來就不夠好的人也更好買房， 那容易變成未來景氣下行的系統風險，或是平時牽制央行和財政部政策的一群人。 ※ 編輯: dream1124 (118.160.73.20 臺灣), 06/29/2022 21:44:39
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06/29 21:45, 4年前 , 4F
全民買房 最爽的是政府啊
06/29 21:45, 4F
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06/29 21:46, 4年前 , 5F
土地活化 獲利還要分莊家
06/29 21:46, 5F
推
06/29 21:52, 4年前 , 6F
民進黨選不贏支票隨便開
06/29 21:52, 6F
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06/29 21:53, 4年前 , 7F
大家都喜歡住台北市，當然是錢多的買走
06/29 21:53, 7F
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06/29 21:53, 4年前 , 8F
我也可以大膽下個結論，你根本就半瓶水
06/29 21:53, 8F
每當有人講到閒置稅和持有成本，都還沒開始談法規具體要怎麼做就會看見你在跳腳。 既然是這樣的話，那我會把「半瓶水」當成是讚美，謝謝您的鼓勵 ^^
推
06/29 21:59, 4年前 , 9F
他在台中漲持有稅，結果從贏20萬變輸20萬，這就是主流民意
06/29 21:59, 9F
推
06/29 22:05, 4年前 , 10F
這是選戰策略不是住房策略 台北市藍大於綠 藍經濟選民多
06/29 22:05, 10F
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06/29 22:06, 4年前 , 11F
他現在要去挖白藍票倉 當然要往右往資產階級靠 話說回來
06/29 22:06, 11F
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06/29 22:07, 4年前 , 12F
設籍台北市的誰希望台北市房價跌 自家房價跌? 喊買不起的
06/29 22:07, 12F
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06/29 22:07, 4年前 , 13F
都會回鄉去投下他們最神聖的一票 但不在台北市 懂嗎
06/29 22:07, 13F
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06/29 22:08, 4年前 , 14F
他執政是蠻有問題的 但這個策略很清楚有搞懂地方選戰
06/29 22:08, 14F
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06/29 22:08, 4年前 , 15F
聲音大那一邊 不一定有投票權的基本邏輯
06/29 22:08, 15F
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06/29 22:09, 4年前 , 16F
然後 你乖乖繳五年後真的有問題 銀行都可以談
06/29 22:09, 16F
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06/29 22:09, 4年前 , 17F
沒首購買房的人才會覺得提高貸款上限沒用
06/29 22:09, 17F
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06/29 22:09, 4年前 , 18F
因為你轉貸都可以重拿寬限 銀行合理給你展延選項
06/29 22:09, 18F
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06/29 22:09, 4年前 , 19F
首購缺的一直都是頭期款, 每月月繳大多都繳得起
06/29 22:09, 19F
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06/29 22:10, 4年前 , 20F
菜雞才會覺得欠銀行錢不還銀行馬上趕你走馬上法拍
06/29 22:10, 20F
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06/29 22:10, 4年前 , 21F
欠租的才會馬上被趕走
06/29 22:10, 21F
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06/29 22:11, 4年前 , 22F
K大, 不會啦, 租屋蟑螂欠租繼續租 租到被抬出去為止
06/29 22:11, 22F
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06/29 22:11, 4年前 , 23F
你問a38他有沒有認識xx會專門談蟑螂的 哈哈哈
06/29 22:11, 23F
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06/29 22:11, 4年前 , 24F
簡單的說這篇滿滿的就是看起來很有邏輯, 但與實際狀況
06/29 22:11, 24F
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06/29 22:11, 4年前 , 25F
脫鉤
06/29 22:11, 25F
k, s 兩位 我都已經說那政策可以讓更多人能買，甚至促成房價再漲一波了，見解跟你完全一致， 你說的事情我也都知道，差別只在我多評了這實為烘抬房價的炒房政策， 但這樣評有錯嗎？ 不然你是房空？ 文不對題，根本沒有針對我的邏輯回的話卻忙著說我邏輯通篇錯誤，也是滿耐人尋味的。 若房價房租上升覺得是自己的勝利，那為何要對炒房一詞這麼敏感呢？ ※ 編輯: dream1124 (118.160.73.20 臺灣), 06/29/2022 22:22:37
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06/29 22:12, 4年前 , 26F
畢竟房版不討論政治 黑隆我也不太行 但他這幾個方向還可
06/29 22:12, 26F
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06/29 22:12, 4年前 , 27F
而且先喊先贏 他先喊了 蔣萬安很尷尬
06/29 22:12, 27F
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06/29 22:13, 4年前 , 28F
後面喊的 要嘛當學人精 要嘛就只能加碼 挖這洞還可以
06/29 22:13, 28F
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06/29 22:18, 4年前 , 29F
問題是喊了你信嗎，supa64下午就這個意思
06/29 22:18, 29F
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06/29 22:19, 4年前 , 30F
政見只是政見，沒有兌現的義務
06/29 22:19, 30F
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06/29 22:20, 4年前 , 31F
你頂多說林佳龍這次終於搞清楚，選市長，有戶籍才有投票權
06/29 22:20, 31F
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06/29 22:40, 4年前 , 32F
一般來講，我們會把在意自己合法財產的叫做維權，覬覦別人
06/29 22:40, 32F
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06/29 22:40, 4年前 , 33F
財產的叫土匪
06/29 22:40, 33F
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06/29 22:42, 4年前 , 34F
至於你的理解不夠全面的部分可以說通篇都有，比方說300%容
06/29 22:42, 34F
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06/29 22:42, 4年前 , 35F
積率那個政見，我想有基本認知的人，會把問題放在怎麼達成
06/29 22:42, 35F
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06/29 22:42, 4年前 , 36F
前者而不是後者
06/29 22:42, 36F
推
06/29 22:43, 4年前 , 37F
住三提高 那住三之一住四也要相對提高嗎?
06/29 22:43, 37F
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06/29 22:43, 4年前 , 38F
然後把商三的容積降下來XD??
06/29 22:43, 38F
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06/29 22:44, 4年前 , 39F
其他分區應該不會變，住三量多又有歷史共業
06/29 22:44, 39F
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06/29 22:51, 4年前 , 40F
不過我覺得不太可能就是了 有些住三就是臨路寬度不
06/29 22:51, 40F
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06/29 22:51, 4年前 , 41F
不夠 才會限縮容積的
06/29 22:51, 41F
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06/29 22:54, 4年前 , 42F
路寬不足，退縮就能解決
06/29 22:54, 42F
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06/29 22:54, 4年前 , 43F
而且需要退縮，就能帶動大面積重建
06/29 22:54, 43F
推
06/29 23:04, 4年前 , 44F
我對你的見解沒意見 但對你憤慨到近反串的文筆感到無奈
06/29 23:04, 44F
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06/29 23:04, 4年前 , 45F
事實上你也就只能從人家給你的選項裡挑一個而已 美國也只
06/29 23:04, 45F
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06/29 23:05, 4年前 , 46F
能拜登川普二選一 你也覺得很怪對巴 但這就是政黨政治
06/29 23:05, 46F
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06/30 07:31, 4年前 , 47F
"通篇幹畫"
06/30 07:31, 47F
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06/30 07:31, 4年前 , 48F
我想說怎麼有人指名我@@
06/30 07:31, 48F
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