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[心得] 日本地方都市房價真的便宜到靠背

看板home-sale (房屋交易)作者 ( )時間4年前 (2022/07/24 17:02), 編輯推噓15(21推 6噓 50→)
留言77則, 31人參與, 最新討論串1/5 (看更多)
如題 剛看到前一篇買日本老房的 隨便查了一下地方都市的房價 愛媛縣松山市 https://www.athome.co.jp/mansion/6966093349/?DOWN=1&BKLISTID=001LPC https://i.imgur.com/ZwfjCU7.png
46年老舊公寓1房 室內4.84坪(房間約3坪) 只要90萬日幣（不到20萬台幣） 管理費5000日圓(有點貴) https://i.imgur.com/xGIP4qa.png
位於市區，離車站走路15分鐘 這在台北萬華也要300萬台幣吧？ 就算是雲林苗栗市區 應該也要100萬台幣吧 看來日本地方都市人口老化真的很嚴重 愛媛縣松山市以前旅遊去過 滿好的地方 有山有海有溫泉 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 180.217.26.247 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1658653344.A.1B9.html
推
07/24 17:06, 4年前 , 1F
這什麼鳥地方跟萬華比？趕快去買祝你大賺
07/24 17:06, 1F
→
07/24 17:07, 4年前 , 2F
買了也沒用啊 肯定租不出去
07/24 17:07, 2F
→
07/24 17:07, 4年前 , 3F
看圖說故事嗎
07/24 17:07, 3F
推
07/24 17:08, 4年前 , 4F
沒錯喔！鄉下甚至有0元房屋。
07/24 17:08, 4F
推
07/24 17:09, 4年前 , 5F
版上多多起手勢，先檢討原PO腳軟不移民，非檢討房價不合理
07/24 17:09, 5F
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07/24 17:10, 4年前 , 6F
買不是問題.寫不完的申請單就是問題..........
07/24 17:10, 6F
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07/24 17:11, 4年前 , 7F
沒買過 外國人買日本房要很多手續嗎?
07/24 17:11, 7F
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07/24 17:11, 4年前 , 8F
要.地方政府這邊就夠你寫了.然後還有仲介這邊.務業這邊
07/24 17:11, 8F
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07/24 17:12, 4年前 , 9F
然後還有住了之後地區的地區會這邊第一次也是要資料
07/24 17:12, 9F
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07/24 17:12, 4年前 , 10F
魯空：我買不起就是不合理
07/24 17:12, 10F
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07/24 17:13, 4年前 , 11F
別以為住日本只是$.日本最繁瑣的其實是寫申請單.......
07/24 17:13, 11F
推
07/24 17:13, 4年前 , 12F
好 這麼便宜就趕緊去買 加油 買完記得報喜
07/24 17:13, 12F
→
07/24 17:14, 4年前 , 13F
呵呵 雪崩哥真奇怪 這麼便宜不去買 等什麼呢？
07/24 17:14, 13F
→
07/24 17:20, 4年前 , 14F
反正.台灣新聞網路寫手怎麼寫就有人信啊.不敢提後續
07/24 17:20, 14F
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07/24 17:21, 4年前 , 15F
最簡單的.買了之後.修繕費用.買了之後發現根本跟租屋一樣
07/24 17:21, 15F
→
07/24 17:21, 4年前 , 16F
價格啦.呵呵.......不敢說齁
07/24 17:21, 16F
→
07/24 17:33, 4年前 , 17F
這個我早講爛了 整體的持有稅上升 房價就降了
07/24 17:33, 17F
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07/24 17:33, 4年前 , 18F
只是這版不懂的是真不懂 懂的是裝不懂
07/24 17:33, 18F
推
07/24 17:38, 4年前 , 19F
不會漲的資產你會想持有嗎
07/24 17:38, 19F
→
07/24 17:45, 4年前 , 20F
不但不會漲 每年還要給你扣血
07/24 17:45, 20F
推
07/24 18:14, 4年前 , 21F
日本養房很貴
07/24 18:14, 21F
→
07/24 18:14, 4年前 , 22F
如果台灣管理持有房屋成本像日本一樣
07/24 18:14, 22F
→
07/24 18:15, 4年前 , 23F
保證台灣房價跌一半
07/24 18:15, 23F
推
07/24 18:17, 4年前 , 24F
就是台灣管理費房屋稅都太低市容才會比社宅還醜
07/24 18:17, 24F
噓
07/24 18:23, 4年前 , 25F
是要幾篇
07/24 18:23, 25F
推
07/24 18:52, 4年前 , 26F
日本持有成本雖高，但加上房價後還是遠低於台灣
07/24 18:52, 26F
→
07/24 19:18, 4年前 , 27F
並沒有遠低於台灣... 精華區還是很貴...
07/24 19:18, 27F
→
07/24 19:19, 4年前 , 28F
另外要考慮貸款的差異。
07/24 19:19, 28F
→
07/24 19:20, 4年前 , 29F
日本持有成本也沒那麼誇張...跌一半是想太多了...
07/24 19:20, 29F
噓
07/24 19:25, 4年前 , 30F
日本人自己都不要的地方= =
07/24 19:25, 30F
→
07/24 19:27, 4年前 , 31F
持有率大增 確實有可能撼動 但是 等你選上總統 就有
07/24 19:27, 31F
→
07/24 19:27, 4年前 , 32F
機會了
07/24 19:27, 32F
推
07/24 19:34, 4年前 , 33F
說日本房價便宜的沒有要搬去的
07/24 19:34, 33F
→
07/24 19:34, 4年前 , 34F
都是拿來意淫台灣房子的 終究只是為了高潮一下 然後
07/24 19:34, 34F
→
07/24 19:34, 4年前 , 35F
明天記得上班
07/24 19:34, 35F
→
07/24 19:35, 4年前 , 36F
跟看A片意淫女同事一樣 自己高潮沒關係 別當真就好
07/24 19:35, 36F
推
07/24 19:40, 4年前 , 37F
說日本房價便宜的，東海沒加蓋就去買啊XD?
07/24 19:40, 37F
推
07/24 19:42, 4年前 , 38F
魯空就算知道日本很便宜還是買不起啦~
07/24 19:42, 38F
推
07/24 20:26, 4年前 , 39F
supa64上次那個說夜市講的像要消失的，今天我去夜市人
07/24 20:26, 39F
→
07/24 20:26, 4年前 , 40F
爆多
07/24 20:26, 40F
噓
07/24 20:27, 4年前 , 41F
嘴砲
07/24 20:27, 41F
→
07/24 20:32, 4年前 , 42F
至少挑個大津京站前可以看琵琶湖的高塔建築這樣比較有夢
07/24 20:32, 42F
→
07/24 21:09, 4年前 , 43F
會說這種廢話的，通常就是魯而已，那麼便宜幹嘛不搬？
07/24 21:09, 43F
推
07/24 21:10, 4年前 , 44F
普遍都覺得台灣不貴，有人一直說國外好但不搬出去，不被
07/24 21:10, 44F
→
07/24 21:10, 4年前 , 45F
嘴來嘴誰？
07/24 21:10, 45F
噓
07/24 21:22, 4年前 , 46F
要幾篇？ 你現在才知道？
07/24 21:22, 46F
推
07/24 21:28, 4年前 , 47F
上面開噓的 我們都很理解 如果我一千萬買的房變成只值20
07/24 21:28, 47F
→
07/24 21:28, 4年前 , 48F
萬 我也會很不爽
07/24 21:28, 48F
推
07/24 21:43, 4年前 , 49F
哪會，超爽的。代表魯蛇的薪水縮到剩2000塊不然就是失業XD
07/24 21:43, 49F
→
07/24 21:44, 4年前 , 50F
2000塊可能還高估了XD
07/24 21:44, 50F
噓
07/24 22:13, 4年前 , 51F
這麼便宜還沒人買的房你敢買？
07/24 22:13, 51F
→
07/24 23:41, 4年前 , 52F
越南人：台灣鄉下便宜到靠杯 搭車去車站只要十多分鐘
07/24 23:41, 52F
噓
07/24 23:58, 4年前 , 53F
這麼便宜 那為什麼日本人不買？ 想一想吧…
07/24 23:58, 53F
推
07/25 00:47, 4年前 , 54F
弱智的魯空會覺得如果1000萬房子剩20萬，他就可以買50間
07/25 00:47, 54F
→
07/25 02:16, 4年前 , 55F
kusomanfcu 挖哩.南雅夜市.我會去指為了24小時清粥小菜啊
07/25 02:16, 55F
→
07/25 02:16, 4年前 , 56F
剩下的只有鐵板燒店300雙人外.就沒啥可以去的啊......
07/25 02:16, 56F
→
07/25 02:17, 4年前 , 57F
阿為了烤麵筋從永和跑去..........(痾
07/25 02:17, 57F
→
07/25 02:18, 4年前 , 58F
日本有免費的啊.你敢買嗎?上次就說過了
07/25 02:18, 58F
推
07/25 08:14, 4年前 , 59F
說真的，台灣房價就是長這樣，不管你怎麼拿國外比它還是會
07/25 08:14, 59F
→
07/25 08:14, 4年前 , 60F
長這樣，一般人就只能隨波逐流要嘛一起買，要嘛往外國跑，
07/25 08:14, 60F
→
07/25 08:14, 4年前 , 61F
要嘛就躺平躺老家，還過得下去的就買個小窩少生不生，人生
07/25 08:14, 61F
→
07/25 08:14, 4年前 , 62F
老了你能帶走什麼？沒買房就失敗？沒生小孩就失敗？我同學
07/25 08:14, 62F
→
07/25 08:14, 4年前 , 63F
同事雙薪2-400萬的單薪1-200萬也是有人選擇不生，日子還不
07/25 08:14, 63F
→
07/25 08:14, 4年前 , 64F
是過得下去？況且未來不只是房價物價問題，氣候變遷跟糧食
07/25 08:14, 64F
→
07/25 08:14, 4年前 , 65F
危機來時，你能有幾分把握不受影響？一人飽全家飽的爽度，
07/25 08:14, 65F
→
07/25 08:14, 4年前 , 66F
總比危機來臨全家落難好
07/25 08:14, 66F
推
07/25 09:52, 4年前 , 67F
去買啊
07/25 09:52, 67F
→
07/25 14:06, 4年前 , 68F
而且我想起來.靠夭勒.我沒說要消失吧.....(爬文怪模式
07/25 14:06, 68F
推
07/25 14:57, 4年前 , 69F
不是你啦，我是說之前有人一直講夜市會消失，都不知道
07/25 14:57, 69F
→
07/25 14:57, 4年前 , 70F
嗑了什麼
07/25 14:57, 70F
→
07/25 15:00, 4年前 , 71F
唉.......離我家最近的樂華晚上生意好地我騎車都覺得罪惡
07/25 15:00, 71F
→
07/25 15:00, 4年前 , 72F
.南機場也是.真心搞不懂.會扯皮夜市的是不是不隻到夜市
07/25 15:00, 72F
→
07/25 15:01, 4年前 , 73F
的生意圈是靠聚落性質的人群去經營.只要這夜市沒啥人流就
07/25 15:01, 73F
→
07/25 15:01, 4年前 , 74F
收了.好比安坑那個
07/25 15:01, 74F
推
07/25 15:14, 4年前 , 75F
安坑那個正常能量發揮
07/25 15:14, 75F
推
07/26 00:17, 4年前 , 76F
這個地方適合在道後溫泉的旅館上班的人吧
07/26 00:17, 76F
→
08/02 15:59, , 77F
krf08說的沒錯，加上持有成本一樣比台灣便宜...
08/02 15:59, 77F
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