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[閒聊] 老公寓都是什麼人在買的

看板home-sale (房屋交易)作者 (哭阿)時間2年前 (2022/07/29 17:05), 2年前編輯推噓96(100推 4噓 179→)
留言283則, 90人參與, 2年前最新討論串1/9 (看更多)
周遭的七八年級買自住房時 有買預售屋 新大樓或華廈 中古大樓等 但卻沒人買板上很推薦的老公寓 當然也有人想買房 但又嫌房價貴 我就建議他們看老公寓 （新莊舊市區的老公寓 價格一千萬有找） 然後就被笑：那種環境誰住得下去啊 所以很好奇 老公寓是什麼人在買（自住）的？ 有買賣老公寓的版友能解惑嗎 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.103.171 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1659085524.A.040.html
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07/29 17:07, 2年前 , 1F
我認識1個七年級有買 個性就是不怕髒又對空間需求很大這樣
07/29 17:07, 1F
推
07/29 17:07, 2年前 , 2F
老家就是老公寓了 繼續住家裡省錢就好了
07/29 17:07, 2F
※ 編輯: HAHAHUNG (111.71.103.171 臺灣), 07/29/2022 17:07:48
推
07/29 17:09, 2年前 , 3F
雙北地段好老公寓很值錢
07/29 17:09, 3F
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07/29 17:10, 2年前 , 4F
新莊要三思，治安太差，離山腳斷層太近
07/29 17:10, 4F
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07/29 17:12, 2年前 , 5F
老公寓.電梯大樓.透天(全部同一區)，我還是最愛老公寓
07/29 17:12, 5F
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07/29 17:13, 2年前 , 6F
我都住過，重要的是周遭的環境
07/29 17:13, 6F
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07/29 17:14, 2年前 , 7F
我小孩最愛透天，老婆喜歡大樓
07/29 17:14, 7F
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07/29 17:15, 2年前 , 8F
我想買老公寓的,就是本來就住過老公寓的人才會買
07/29 17:15, 8F
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07/29 17:18, 2年前 , 9F
1F，老公寓根本就不髒，髒不髒取決公德心
07/29 17:18, 9F
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07/29 17:18, 2年前 , 10F
我不怕排斥住公寓 只是我老婆喜歡住大樓
07/29 17:18, 10F
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07/29 17:19, 2年前 , 11F
買土地持分大的，傳家
07/29 17:19, 11F
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07/29 17:19, 2年前 , 12F
錢比較少，空間需求大，順便省管理費的人
07/29 17:19, 12F
噓
07/29 17:22, 2年前 , 13F
拜託不要買 我家附近的公寓都從2年前60幾萬漲到70萬
07/29 17:22, 13F
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07/29 17:23, 2年前 , 14F
女人啊 女人"頂多勉強接受"公寓 但沒有在喜歡公寓的
07/29 17:23, 14F
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07/29 17:24, 2年前 , 15F
只有有的選 她們就是 新大樓>華夏>公寓 小家庭也不會
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07/29 17:24, 2年前 , 16F
沒事選透天所以..
07/29 17:24, 16F
推
07/29 17:25, 2年前 , 17F
07/29 17:25, 17F
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07/29 17:29, 2年前 , 18F
樓上王剛
07/29 17:29, 18F
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07/29 17:31, 2年前 , 19F
身邊還是有七年級買，數量較少非主流就是了
07/29 17:31, 19F
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07/29 17:31, 2年前 , 20F
公寓60幾漲到70，漲10趴太少了吧
07/29 17:31, 20F
推
07/29 17:32, 2年前 , 21F
以前很多自建的老公寓都很穩的 算是老公寓的優點之一吧
07/29 17:32, 21F
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07/29 17:33, 2年前 , 22F
我懷疑可能是北漂族，南部老家是大但舊又要爬樓梯的透
07/29 17:33, 22F
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07/29 17:33, 2年前 , 23F
天，所以可接受老公寓也不願住鳥籠
07/29 17:33, 23F
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07/29 17:33, 2年前 , 24F
華廈老實說比老公寓還沒空間 充其量就是有電梯而已
07/29 17:33, 24F
推
07/29 17:34, 2年前 , 25F
都更後剛好拿來榨乾6、7年級賺一輩子的錢剛剛好
07/29 17:34, 25F
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07/29 17:35, 2年前 , 26F
說錯 ×7、8年紀
07/29 17:35, 26F
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07/29 17:36, 2年前 , 27F
有體力，有預算限制的年輕人
07/29 17:36, 27F
推
07/29 17:37, 2年前 , 28F
對覺得公設沒必要 又想要大空間的 會挑吧
07/29 17:37, 28F
推
07/29 17:37, 2年前 , 29F
便宜治百病， 我這種投資客會買。
07/29 17:37, 29F
推
07/29 17:39, 2年前 , 30F
捷運站旁老公寓價值=郊區新電梯
07/29 17:39, 30F
推
07/29 17:40, 2年前 , 31F
老公寓是買來投資的啊，收租投報不錯，土地持分又大，
07/29 17:40, 31F
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07/29 17:40, 2年前 , 32F
基本土地是上商三住四都很搶手
07/29 17:40, 32F
推
07/29 17:41, 2年前 , 33F
老公寓投報現在不到4%了。 （新電梯不到2%）
07/29 17:41, 33F
推
07/29 17:45, 2年前 , 34F
都是買來租人比較多
07/29 17:45, 34F
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07/29 17:48, 2年前 , 35F
現實就是公寓沒有不髒的啊,除非你整棟都住自己人好商量,
07/29 17:48, 35F
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07/29 17:48, 2年前 , 36F
不然光是個清潔支出就吵得沒完了,更何況還有那種自己打通
07/29 17:48, 36F
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07/29 17:48, 2年前 , 37F
上下樓層然後跟你說他們這樣只有一戶連公支出都要計較的
07/29 17:48, 37F
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07/29 17:48, 2年前 , 38F
垃圾
07/29 17:48, 38F
還有 205 則推文
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07/29 20:41, 2年前 , 244F
30年以上是有點拼 20年的還好
07/29 20:41, 244F
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07/29 20:41, 2年前 , 245F
要看當初的建商有沒有良心
07/29 20:41, 245F
推
07/29 20:43, 2年前 , 246F
買不到好嗎，物件有夠少...
07/29 20:43, 246F
推
07/29 20:45, 2年前 , 247F
老公寓要重新整理，花更多。
07/29 20:45, 247F
推
07/29 21:02, 2年前 , 248F
什麼是"老公寓"？
07/29 21:02, 248F
推
07/29 21:20, 2年前 , 249F
0我呀，不喜歡新大樓公設比那麼高
07/29 21:20, 249F
推
07/29 21:37, 2年前 , 250F
錢不夠想住精華區的人
07/29 21:37, 250F
推
07/29 22:02, 2年前 , 251F
我第二間就3x年的
07/29 22:02, 251F
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07/29 22:06, 2年前 , 252F
哇屋.我從小就住公寓.國宅公寓.30年是得罪你了嗎.
07/29 22:06, 252F
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07/29 22:07, 2年前 , 253F
現在永和也住公寓.無尾淨巷.凌晨安靜得很.也得罪你了?
07/29 22:07, 253F
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07/29 22:07, 2年前 , 254F
(給某槓精
07/29 22:07, 254F
推
07/29 22:16, 2年前 , 255F
有去朋友的無尾巷公寓，以前覺風水不好，去了幾次
07/29 22:16, 255F
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07/29 22:16, 2年前 , 256F
覺得無尾巷沒車
07/29 22:16, 256F
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07/29 22:16, 2年前 , 257F
出入很清靜
07/29 22:16, 257F
推
07/29 22:25, 2年前 , 258F
無尾巷是小朋友天堂啊。
07/29 22:25, 258F
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07/29 22:26, 2年前 , 259F
夏天在巷內玩水槍大戰…
07/29 22:26, 259F
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07/29 22:46, 2年前 , 260F
老公寓很讚欸，大間。比起花錢買公設好
07/29 22:46, 260F
推
07/29 23:19, 2年前 , 261F
窮的剛需者
07/29 23:19, 261F
推
07/29 23:34, 2年前 , 262F
我啊 零用錢買來賭
07/29 23:34, 262F
噓
07/29 23:35, 2年前 , 263F
就窮人 沒那麼原因
07/29 23:35, 263F
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07/29 23:38, 2年前 , 264F
幾乎都房東在買吧
07/29 23:38, 264F
→
07/29 23:39, 2年前 , 265F
中南部的舊公寓殖利率有4~5%左右，格套還可以到6%
07/29 23:39, 265F
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07/29 23:39, 2年前 , 266F
會買的幾乎都投資客和房東，我還沒有聽過買自住的
07/29 23:39, 266F
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07/29 23:40, 2年前 , 267F
特別是五樓，因為二三樓被投資客炒爛了 5樓炒不動
07/29 23:40, 267F
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07/29 23:40, 2年前 , 268F
租房殖利率還可以維持在4.5~5.5%
07/29 23:40, 268F
推
07/29 23:47, 2年前 , 269F
如果年輕人想住臺北市捷運站附近也只能買得起老公寓好嗎
07/29 23:47, 269F
推
07/30 00:09, 2年前 , 270F
我們七年級買老公寓，有同學也是，因為原生家庭就住
07/30 00:09, 270F
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07/30 00:09, 2年前 , 271F
公寓，價格比大樓便宜還省管理費，不想背很重的房貸
07/30 00:09, 271F
推
07/30 01:29, 2年前 , 272F
我這種底層的人在買的，
07/30 01:29, 272F
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07/30 01:29, 2年前 , 273F
嗯佔 比90％……
07/30 01:29, 273F
推
07/30 04:27, 2年前 , 274F
就隔套再租人 租的人算不算也住老公寓？租的人也很多是
07/30 04:27, 274F
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07/30 04:27, 2年前 , 275F
年輕人，那這些人是不是住公寓的年輕人？
07/30 04:27, 275F
推
07/30 21:33, 2年前 , 276F
買不起新大樓的人
07/30 21:33, 276F
噓
07/31 01:52, 2年前 , 277F
煩 不會爬文的嗎
07/31 01:52, 277F
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07/31 08:07, 2年前 , 278F
盤子
07/31 08:07, 278F
推
07/31 11:12, 2年前 , 279F
我阿 8年級北市公寓 怎麼了嗎?
07/31 11:12, 279F
推
07/31 15:05, 2年前 , 280F
我住過老公寓 加速我決心買電梯大樓
07/31 15:05, 280F
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07/31 22:57, 2年前 , 281F
我，因為我自己出錢
07/31 22:57, 281F
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08/01 21:51, 2年前 , 282F
窮人
08/01 21:51, 282F
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08/02 22:29, 2年前 , 283F
身邊七年級好幾個買台北市公寓啊 雖然預售更多就是
08/02 22:29, 283F
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