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[請益] 房貸選擇請益

看板home-sale (房屋交易)作者 (小尖兵)時間1年前 (2022/08/09 09:22), 編輯推噓10(10推 0噓 6→)
留言16則, 11人參與, 1年前最新討論串3/13 (看更多)
小弟是首購，名下無任何房產/負債。目前無孩，近幾年可能會規劃。年薪大約200萬，不 太會投資只會偶爾買台股ETF。 房子總價約1000，我想貸8成。目前電話詢問多家銀行，有些可以貸8成，有些只能75成， 以下列出代表的兩家，想請問大家意見 A銀行：8成，30年，1.71%，寬2年（綁3年） B銀行：75成，40年，1.67%（綁3年） + 1成信貸7年（綁18月） 目前覺得B銀行雖然可以貸比較多錢（85成），但是前面一年半信貸要還比較多，一個月 含房貸要4萬左右，有點小壓力XD 但40年房貸又有點吸引人 請問大家會比較推薦哪一家呢？ 謝謝 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.53.23 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1660008174.A.752.html
推
08/09 09:34, 1年前 , 1F
B扛得過就B啊
08/09 09:34, 1F
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08/09 09:37, 1年前 , 2F
A吧
08/09 09:37, 2F
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08/09 09:39, 1年前 , 3F
你B的點沒考慮到一開始拿出去的錢少一成
08/09 09:39, 3F
→
08/09 09:39, 1年前 , 4F
那一成的錢只要你可以賺超過1.67%都是賺
08/09 09:39, 4F
推
08/09 09:47, 1年前 , 5F
年薪兩百萬。一個月繳四萬哪來壓力
08/09 09:47, 5F
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08/09 09:59, 1年前 , 6F
你條件很好了 年薪比你低但每月還款比你高的人一大堆
08/09 09:59, 6F
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08/09 09:59, 1年前 , 7F
除非你每個月都有很大筆的固定支出 不然應該毫無壓力才對
08/09 09:59, 7F
推
08/09 10:02, 1年前 , 8F
你用B一開始留在身上的錢一定比較多啊，拿來扣房貸輕
08/09 10:02, 8F
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08/09 10:02, 1年前 , 9F
鬆吧
08/09 10:02, 9F
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08/09 10:06, 1年前 , 10F
年薪兩百萬每個月貸款四萬明明輕鬆的要死 好嗎
08/09 10:06, 10F
推
08/09 10:10, 1年前 , 11F
這是新房還是中古屋? 年薪200萬貸800萬超輕鬆吧...
08/09 10:10, 11F
推
08/09 11:02, 1年前 , 12F
工程師吼 月薪要先講啊 獎金分紅是多存的
08/09 11:02, 12F
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08/09 14:09, 1年前 , 13F
謝謝各位的回應~~小弟的確是工程師，文內年薪是單純月
08/09 14:09, 13F
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08/09 14:09, 1年前 , 14F
薪的底薪，第一次買房背貸款沒有經驗有點緊張XD
08/09 14:09, 14F
推
08/09 21:56, 1年前 , 15F
4萬 月薪那麼高 壓力？
08/09 21:56, 15F
推
08/10 10:27, 1年前 , 16F
請問哪一家還有1.67%呀?我問目前底都是1.685%...
08/10 10:27, 16F
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