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Re: [閒聊] 台北市這幾年沒什麼漲？

看板home-sale (房屋交易)作者 (超級噴火龍X)時間4年前 (2022/09/01 10:55), 編輯推噓13(13推 0噓 24→)
留言37則, 12人參與, 4年前最新討論串2/5 (看更多)
※ 引述《g4039ary (gary)》之銘言： : https://www.houseplus.tw/price_index##%E5%8F%B0%E5%8C%97 : https://i.imgur.com/m53r3iM.jpg
: 好時價也算老牌的房市追蹤網站了 : 顯示出來上圖 灰線表示全台 近年真的漲很多 : 但黃線台北市只是盤整 : 甚至還沒超過2014 15最高點 : 但我體感近五年 台北市的確也漲很多 : 至少有20% 查同一間的實價登錄可以看得出來 : 不知道為什麼大數據跟體感有這麼大的差距 漲很多了 借用下面這張圖 https://i.imgur.com/44THRg4.jpg
跟我自己實際交易的資料 現在的最新成交價大概相比我四年前的 入手價多了3成 跟上面的的走勢類似 當然三成沒有很多， 不過台北基期本來就很高， 以我自己交易的價格來看， 大概就是多了快一千萬 -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.66.151.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662000905.A.83A.html
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09/01 10:57, 4年前 , 1F
SWAY說的沒錯，晚一年差一台賓士，晚了四年差了四台
09/01 10:57, 1F
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09/01 11:15, 4年前 , 2F
所以你們知道我們有資產在台北市的這些年怎麼被投資外
09/01 11:15, 2F
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09/01 11:15, 4年前 , 3F
縣市的親友嘲笑的
09/01 11:15, 3F
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09/01 11:16, 4年前 , 4F
當然市長滿意度要歸零 還好快要滾了
09/01 11:16, 4F
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09/01 11:17, 4年前 , 5F
你漲三成 看別人漲六成 漲兩倍的 難道不會不爽？
09/01 11:17, 5F
推
09/01 11:25, 4年前 , 6F
有什麼好不爽,台北都漲快20年 還不滿足
09/01 11:25, 6F
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09/01 11:27, 4年前 , 7F
我覺得那就跟基期輪動有關...丁丁當市長應該也不會直衝每坪
09/01 11:27, 7F
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09/01 11:27, 4年前 , 8F
500萬...阿問題就是沒有土地當燃料嘛...
09/01 11:27, 8F
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09/01 11:28, 4年前 , 9F
重劃區不是照噴...
09/01 11:28, 9F
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09/01 11:30, 4年前 , 10F
就算要大規模都更翻新，有些問題根本也難以解決...有些要
09/01 11:30, 10F
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09/01 11:30, 4年前 , 11F
一個素人亂搞八年 他懂什麼
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09/01 11:30, 4年前 , 12F
中央配合的就更不妙了...
09/01 11:30, 12F
推
09/01 11:34, 4年前 , 13F
別人光去年就三成了…
09/01 11:34, 13F
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09/01 11:35, 4年前 , 14F
購買力有其上限，高基期的價格彈性本來就不可能高於低基期的
09/01 11:35, 14F
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09/01 11:35, 4年前 , 15F
，現在北市的價格是真貴了，特別是新成屋或預售屋
09/01 11:35, 15F
推
09/01 11:36, 4年前 , 16F
高總價真的不好漲出了台北也是這樣
09/01 11:36, 16F
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09/01 11:37, 4年前 , 17F
均價1000多萬的房子漲三成是三四百萬起跳，在南部同樣的金額
09/01 11:37, 17F
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09/01 11:37, 4年前 , 18F
要漲五成了
09/01 11:37, 18F
推
09/01 11:38, 4年前 , 19F
香港中古2 300，新屋400~700，豪宅區1000。還有很大夢想空
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09/01 11:38, 4年前 , 20F
間!!!
09/01 11:38, 20F
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09/01 11:41, 4年前 , 21F
目前再大漲的空間相對少很多
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09/01 11:42, 4年前 , 22F
這一波主升段結束了
09/01 11:42, 22F
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09/01 11:42, 4年前 , 23F
接下來是看哪個地方價格可以守得穩
09/01 11:42, 23F
推
09/01 11:45, 4年前 , 24F
現在台北人唯一可以自我安慰的是要是跌可以跌比別人
09/01 11:45, 24F
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09/01 11:45, 4年前 , 25F
少
09/01 11:45, 25F
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09/01 11:46, 4年前 , 26F
但這還有待驗證 要是漲比別人少 下跌還比別人多 那台
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09/01 11:46, 4年前 , 27F
北為王的時代真的終結了
09/01 11:46, 27F
推
09/01 11:50, 4年前 , 28F
竹北才是王
09/01 11:50, 28F
推
09/01 11:53, 4年前 , 29F
好房網最近的數據不就表示北市穩固啊
09/01 11:53, 29F
推
09/01 12:01, 4年前 , 30F
單純就卡豪宅成數和自用宅數目
09/01 12:01, 30F
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09/01 12:01, 4年前 , 31F
但也只能短期趨緩而已
09/01 12:01, 31F
推
09/01 12:03, 4年前 , 32F
把台北當做0050就好
09/01 12:03, 32F
推
09/01 12:04, 4年前 , 33F
對我而言 房地產就是一部分的債券部位看待
09/01 12:04, 33F
推
09/01 13:51, 4年前 , 34F
台中今年剛進入主升段 最近台中太平的案子 案場剛推
09/01 13:51, 34F
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09/01 13:51, 4年前 , 35F
出就被搶光
09/01 13:51, 35F
推
09/01 14:41, 4年前 , 36F
台中漲了一大段你跟我說主升才要開始！
09/01 14:41, 36F
推
09/02 21:26, 4年前 , 37F
台中量台大 台北人脱北來支撐
09/02 21:26, 37F
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