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Re: [閒聊] 台北市這幾年沒什麼漲？

看板home-sale (房屋交易)作者H2 (超級噴火龍X)時間4年前 (2022/09/01 13:56)推噓1(1推 0噓 4→)

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台北豪宅沒漲價嗎？也不至於 Knight Frank's Prime Global Cities Index 2022Q2 https://i.imgur.com/5aNAYcc.jpg

2021Q2 https://i.imgur.com/u9Z9DxH.jpg

2020Q2 https://i.imgur.com/sycKLBn.jpg

※ 引述《jamo (hi)》之銘言： : ※ 引述《g4039ary (gary)》之銘言： : : https://www.houseplus.tw/price_index##%E5%8F%B0%E5%8C%97 : : https://i.imgur.com/m53r3iM.jpg

: : 好時價也算老牌的房市追蹤網站了 : : 顯示出來上圖灰線表示全台近年真的漲很多 : : 但黃線台北市只是盤整 : : 甚至還沒超過2014 15最高點 : : 但體感近五年台北市的確也漲很多 : : 至少有20% 查同一間的實價登錄可以看得出來 : : 不知道為什麼大數據跟體感有這麼大的差距 : 這個問題我想很久了 : 問了滿多人說法各異 : 我觀察到的 : 1:台北低總是有漲的 : 但漲幅不如中南部 : 2:高總一灘死水 : 高總沒反應很簡單: : 卡豪宅線 : 這點其實外縣市也一樣 : 再怎麼漲漲不過豪宅線 : 只是外縣市要衝破豪宅線 : 的案子很少 : 台北的話嘛~ : 隨隨便便就突破了 : 其次是這波疫情, : 製造/電子出口台商賺翻了, : 在中南部工業區大舉擴廠 : 而台北的經濟結構偏第三產業 : 相對國際化,疫情影響大 : 兩邊一加一減,結果就出來了 : 房地產價格其實就是基本面 : 最終經濟加總結果 : 觀察大陸就很清楚, : 十年前經濟好,各種花式打房 : 一點屁用都沒 : 房價騰騰騰往上漲 : 現在經濟下行,哪需要打房 : 直接兵敗如山倒 -- Sent from nPTT on my iPhone -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.66.151.73 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1662011802.A.CC9.html