[新聞] 華固簽下正大纖維北投舊廠都更案

看板home-sale (房屋交易)作者H2 (超級噴火龍X)時間2年前 (2022/09/15 21:28)推噓8(8推 0噓 12→)

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連結： https://house.ettoday.net/news/2338094 內文：華固簽下正大纖維北投舊廠都更案　估改建廠辦園區記者項瀚／台北報導華固建設（2548）繼新店萬坪「正大尼龍都更案」後，今（14日）發布重訊，再與正大集團簽訂占地約5875 坪的都更開發契約書，該地為工業用地，預估未來將朝廠辦開發。事實上，積極布局北台灣廠辦市場的還有國揚實業，其於今年已接連拿下新北汐止、中和合計逾7千坪土地。華固建設今日發布重訊，公告與「正大纖維工業股份有限公司」、「正精企業股份有限公司」簽訂都更開發契約，這2公司提供北投區奇岩段五小段8筆土地，共5875坪土地。華固則預計分為47~55%。台北市都更處表示，目前尚未收到該案的相關申請，其土地使用分區為第三種工業區，不得作為住宅，容積率上限為300%。記者致電華固建設，但在截稿前尚未回應。事實上，「正大纖維」與「正大尼龍」董事長皆為何紀豪。本案已是該集團第二次與華固合建。華固早在 2020年4月就預計砸下138億元，與「正大尼龍工業股份有限公司」簽訂都市更新開發契約書，該案就位於新店裕隆城附近，共有6處更新單元，有廠辦、有住宅，土地規模共計6.4萬坪。第一太平戴維斯研究部資深協理丁玟甄表示，本次華固簽訂的區域位於北投路、公園路一帶，在鄰近的士北科6字頭行情帶動下，搭上該案土地面積廣達近6千坪，可朝園區型態規劃，華固又具有相當品牌力，頗有挑戰7字頭態勢。至於租金行情，丁玟甄表說：「每坪差不多落在1400~1600元間。」近來積極布局北台灣廠辦市場的還有國揚實業。國揚先前曾表示，商辦、廠辦因客戶明確，市場高需求，未來3~5年集團重心將全力搶攻商用不動產市場。而該公司今年以來，就搶下新北汐止、中和土地，合計土地逾7千坪。心得：在承德路舊大同公司大樓後面那片舊工廠 https://i.imgur.com/DfvxtZd.png

台北市6000坪的地搞起來可不得了離捷運很近，上洲美/承德也方便不過那邊道路動線不太好，不知道都更時會不會順便改一下公館路, 中央南路跟大度路承德路交會口這邊的路型? -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.249.135.32 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663248538.A.AF5.html

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forever215

09/15 21:49, 2年前 , 1^F

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harry118

09/15 22:01, 2年前 , 2^F

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bruce20053

09/15 22:12, 2年前 , 3^F

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