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[請益] 上新莊_雙車位要不要賣掉一個？

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2022/09/23 22:07), 編輯推噓21(21推 0噓 17→)
留言38則, 29人參與, 最新討論串1/2 (看更多)
房子位於上新莊靠近黃城公園，屋齡約25年的華廈，附帶地下B2平面雙車位， 由於兩個車位是背對背，所以停車空間可以停到三台車(擠一點的話)， 但兩車位旁是連續壁與地下儲水槽與樓梯的水泥牆面，故停進去之後只有駕駛側 可以順利下車不卡門。 雖地下兩樓的平面停車位不及新大樓光線充足及乾淨，但社區裡很多戶當時購屋時 都沒有買車位，鄰近公寓住戶許多也會跟我們社區承租車位，小弟目前也承租給同 社區一位住戶一個月3000元。 近期接獲房仲告知有同社區的產品要出售，但對方沒有車位，想要買我的一個車位， 看近期實價登錄，車位成交價格為180萬元，想請問各位，上新莊雙車位的中古華廈 這種產品，在市場上是否為熱門搶手物件？抑或者雙車位會墊高房屋總價，反而不容易 脫手？目前猶豫是否切割一個車位來賣，所以想請教大家。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.123.157 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1663942039.A.D3A.html
推
09/23 22:08, 3年前 , 1F
既然車位難求為何不漲到一萬試試?
09/23 22:08, 1F
→
09/23 22:09, 3年前 , 2F
180萬2%=3000*12，其實還不錯啊漲租投報更好
09/23 22:09, 2F
推
09/23 22:14, 3年前 , 3F
四房留雙車位，如三房就可賣一個車位
09/23 22:14, 3F
推
09/23 22:18, 3年前 , 4F
看房子坪數
09/23 22:18, 4F
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09/23 22:20, 3年前 , 5F
室內26坪
09/23 22:20, 5F
推
09/23 22:45, 3年前 , 6F
沒300萬幹嘛賣
09/23 22:45, 6F
推
09/23 22:45, 3年前 , 7F
不缺大筆現金，肯定是提高租金 那麼穩
09/23 22:45, 7F
→
09/23 22:47, 3年前 , 8F
現在在想雙車位會不會抑制脫手..想太多..真的要賣 拆一個
09/23 22:47, 8F
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09/23 22:47, 3年前 , 9F
車位另外賣(反正很缺，不怕沒人要）
09/23 22:47, 9F
推
09/23 22:51, 3年前 , 10F
要賣無車位房的人也許會願意花比180萬多一點的錢買你那
09/23 22:51, 10F
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09/23 22:52, 3年前 , 11F
個車位，他會比較好賣也賣的比較高。如果你的房子總價算
09/23 22:52, 11F
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09/23 22:53, 3年前 , 12F
高，那多一個車位的錢也許也還好，可以放著，然後漲租
09/23 22:53, 12F
推
09/23 23:09, 3年前 , 13F
缺錢就賣 不缺錢就租
09/23 23:09, 13F
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09/23 23:16, 3年前 , 14F
如果平面車位是稀缺 千萬別賣
09/23 23:16, 14F
推
09/23 23:16, 3年前 , 15F
只租不賣 除非缺錢
09/23 23:16, 15F
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09/24 00:14, 3年前 , 16F
會上來問就是想換現金。推薦租
09/24 00:14, 16F
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09/24 00:24, 3年前 , 17F
當然不賣
09/24 00:24, 17F
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09/24 00:48, 3年前 , 18F
直接漲租啊
09/24 00:48, 18F
推
09/24 01:17, 3年前 , 19F
他一坪賣多少，你車位一樣價賣他啊
09/24 01:17, 19F
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09/24 01:22, 3年前 , 20F
先問問對方開價 往往都開鳥價
09/24 01:22, 20F
推
09/24 06:42, 3年前 , 21F
3房可賣
09/24 06:42, 21F
推
09/24 09:36, 3年前 , 22F
車位租太便宜
09/24 09:36, 22F
推
09/24 10:03, 3年前 , 23F
三房賣四房留
09/24 10:03, 23F
推
09/24 11:11, 3年前 , 24F
就提高租金
09/24 11:11, 24F
推
09/24 11:49, 3年前 , 25F
是我一定不賣 然後準備調漲4000一個月
09/24 11:49, 25F
→
09/24 11:50, 3年前 , 26F
附近的停車場繼續蓋大樓之後 車位只會更搶手
09/24 11:50, 26F
推
09/24 12:41, 3年前 , 27F
你去查周圍里人口密度，賣掉可惜
09/24 12:41, 27F
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09/24 12:45, 3年前 , 28F
黃愚公園那區是真的難停車
09/24 12:45, 28F
推
09/24 13:06, 3年前 , 29F
新莊車位不足，不缺錢不用賣
09/24 13:06, 29F
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09/24 17:09, 3年前 , 30F
租
09/24 17:09, 30F
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09/24 17:35, 3年前 , 31F
外面鐵皮都租33 35了，你租太便宜。
09/24 17:35, 31F
推
09/24 20:48, 3年前 , 32F
我猜4000也租的出去，賣幹嘛？
09/24 20:48, 32F
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09/24 22:03, 3年前 , 33F
謝謝大家的建議。
09/24 22:03, 33F
推
09/24 22:25, 3年前 , 34F
不要賣
09/24 22:25, 34F
推
09/25 16:58, 3年前 , 35F
租一票
09/25 16:58, 35F
推
09/27 23:53, , 36F
高雄新大樓平車都要200多了，新莊平車只想賣180？真想賣至
09/27 23:53, 36F
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09/27 23:53, , 37F
少賣個2百5吧！
09/27 23:53, 37F
推
09/28 23:44, , 38F
放著等你要轉手時他也一定買
09/28 23:44, 38F
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