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[新聞] 租金補貼之亂 租屋糾紛恐暴增已刪文

看板home-sale (房屋交易)作者 (Sonic)時間3年前 (2022/09/25 20:01), 編輯推噓21(26推 5噓 39→)
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連結： https://house.udn.com/house/story/5910/6637959 內文： 2022-09-25 06:41:16聯合報 記者吳淑君、陳雅玲／綜合報導 行政院今年首次開辦300億元擴大租金補貼專案，到8月底只有27萬戶申請，離50萬戶目標 差一大截，只好再延長2個月受理申請，專家預言，租金補貼之亂會在明年報稅季引爆， 租屋糾紛恐暴增。因為黑市房東會以漲租金、退租等手段制止房客申辦，避免他被查稅追 繳，大撒錢不是治本的辦法。 3月底，行政院長蘇貞昌宣布300億元中央擴大租金補貼專案，蘇揆自豪這是有溫度的好消 息，有50萬戶受惠。崔媽媽基金會執行長呂秉怡當時說，租屋黑市問題沒解決，300億元 恐撒不下去，頂多催出20多萬戶。租金補貼申報到8月底，只有27萬戶申請，不到目標50 萬戶六成，呂秉怡一語成讖。 呂秉怡說，他最初看到內政部簡報檔框出的6類50萬戶，就認為只有符合所得資格的既有 申請戶16萬戶，和包租代管承租戶轉軌2萬戶，是看得到也吃得到，其他四類不樂觀。政 府太低估黑市房東的力道。他預言，申請再延2個月，也許會再衝出一些量，但要達50萬 戶是不可能的。 內政部日前在部務會報通過「住宅法」第3條、第15條、第16條修正草案，增訂租金補貼 不得做為追溯課徵稅捐的依據。但呂秉怡說，房東敢不敢出來，不是因為上述原因，而是 300億補助持續3年，到了2024大選完後極有可能打回原形，屆時房客想申請租屋補貼也申 請不到，而政策把房東引蛇出洞現身後，會成為過河卒子無退路，房東擔心的和營建署考 量的不會一樣。 有70間套房、店面出租的陳姓包租公說，他的房客沒有一個人說要去申請租屋補助，他會 事先和房客講明，房租算得較便宜就是要你別報稅。至於會不會擔心房客偷偷去申請補助 而被查稅？ 陳姓包租公說，例如這棟樓有20間套房出租，他先報5間的稅，萬一真有房客去申請補助 ，害他包租公身分曝光，他也只是漏稅不是逃稅，被查到補稅即可。這麼一來他就知道誰 不遵守約定，這種房客他也不要了。 呂秉怡指出，台灣租屋黑市問題短時間內無法解決。民間團體推動修法，目前先不處理租 屋黑市，優先推動消保官可介入租屋糾紛，以及把租金支出改為所得稅的「特別扣除額」 ，抵扣額提高至30萬元，提高報稅的誘因。 心得： 房東說不要報稅就真的不去申請 難道房客都這麼乖好商量嗎? 好奇如果惡意想整房東的話 484真的只能摸摸鼻子補繳稅金了 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.41.139.41 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664107269.A.65B.html
噓
09/25 20:23, 3年前 , 1F
垃圾房東乖乖繳稅 廢物房客乖乖繳漲的房租就好 不懂這
09/25 20:23, 1F
→
09/25 20:23, 3年前 , 2F
到底難在哪
09/25 20:23, 2F
推
09/25 20:25, 3年前 , 3F
70間套房 長年全部房客都配合不報稅的機率有多高？
09/25 20:25, 3F
推
09/25 20:36, 3年前 , 4F
不難啊 改套的 匯不同名字的簿子
09/25 20:36, 4F
推
09/25 20:40, 3年前 , 5F
有租約就可以去舉報了 這也是有些包租公婆會回收租約
09/25 20:40, 5F
→
09/25 20:40, 3年前 , 6F
的原因 走現金也閃不了 建議合法報稅不用擔心被威脅
09/25 20:40, 6F
→
09/25 20:40, 3年前 , 7F
我有個房客比較天 自己把租約弄丟然後嫌麻煩加上可能
09/25 20:40, 7F
→
09/25 20:40, 3年前 , 8F
列舉差不多金額了就沒去找租約
09/25 20:40, 8F
→
09/25 20:41, 3年前 , 9F
其實報稅對房客來說誘因不夠 一年只能列舉12萬的樣子
09/25 20:41, 9F
→
09/25 20:41, 3年前 , 10F
有些本來就在免稅額以下的本來就不會去報
09/25 20:41, 10F
噓
09/25 20:53, 3年前 , 11F
房東：人家就不想繳稅嘛～（扭
09/25 20:53, 11F
噓
09/25 20:57, 3年前 , 12F
房東：不然人家要生氣氣漲房租囉！
09/25 20:57, 12F
→
09/25 20:58, 3年前 , 13F
笑你沒種不敢啦！哈哈哈
09/25 20:58, 13F
推
09/25 21:02, 3年前 , 14F
無所謂啦...
09/25 21:02, 14F
噓
09/25 21:05, 3年前 , 15F
寄出刑法抓去關 就好了
09/25 21:05, 15F
推
09/25 21:07, 3年前 , 16F
房客絕對不會沒事惡整房東，被趕要找房子搬家都是房客
09/25 21:07, 16F
→
09/25 21:07, 3年前 , 17F
的負擔，除非房東先惡意趕人走或行徑太誇張。
09/25 21:07, 17F
→
09/25 21:09, 3年前 , 18F
的確列舉12萬對低薪的人很沒吸引力，所以立委有在提要
09/25 21:09, 18F
→
09/25 21:09, 3年前 , 19F
調高上限，以及考慮將租金扣除變成額外的，而不是列舉
09/25 21:09, 19F
→
09/25 21:09, 3年前 , 20F
只能和標準扣除擇一。
09/25 21:09, 20F
推
09/25 21:14, 3年前 , 21F
講真的有房的跟沒房的搞，大部分狀況下誰比較吃虧？
09/25 21:14, 21F
→
09/25 21:15, 3年前 , 22F
就算兩敗俱傷好了通常誰恢復的快？
09/25 21:15, 22F
→
09/25 21:15, 3年前 , 23F
就跟員工檢舉老闆，就是被罰錢沒錯，但那個員工呢？
09/25 21:15, 23F
→
09/25 21:17, 3年前 , 24F
只是我還是覺得就老實報一報，趨勢就是報稅，沒必要硬去
09/25 21:17, 24F
→
09/25 21:17, 3年前 , 25F
對做，自己再從趨勢內調整就好了
09/25 21:17, 25F
→
09/25 21:22, 3年前 , 26F
很多詐騙
09/25 21:22, 26F
推
09/25 21:34, 3年前 , 27F
要搞房東就最後一年再報就好了
09/25 21:34, 27F
推
09/25 21:37, 3年前 , 28F
公司也是，可以離職後再檢舉，例如沒給加班費，可以請求
09/25 21:37, 28F
→
09/25 21:37, 3年前 , 29F
五十
09/25 21:37, 29F
推
09/25 21:38, 3年前 , 30F
所以還是守法吧
09/25 21:38, 30F
→
09/25 22:03, 3年前 , 31F
搬走再搞就好了 核課期七年
09/25 22:03, 31F
推
09/25 22:04, 3年前 , 32F
7年？不是5年嗎？
09/25 22:04, 32F
推
09/25 22:22, 3年前 , 33F
是5年，故意就是7年
09/25 22:22, 33F
→
09/25 22:22, 3年前 , 34F
新聞的房東是故意啊
09/25 22:22, 34F
推
09/25 22:26, 3年前 , 35F
實務要政明是故意的有難度啦，大都也不會硬去罰你，頂多就
09/25 22:26, 35F
→
09/25 22:26, 3年前 , 36F
是叫你5年補一補而已
09/25 22:26, 36F
→
09/25 22:27, 3年前 , 37F
之前新聞報很大的10戶還幾戶的大戶人家也是補一補而已
09/25 22:27, 37F
推
09/25 22:40, 3年前 , 38F
版本不存在不繳稅的房東
09/25 22:40, 38F
推
09/25 23:06, 3年前 , 39F
員工搞老闆也要看情況 圈子很小被圈子封殺也是有機率的
09/25 23:06, 39F
推
09/25 23:22, 3年前 , 40F
一下子就讓27萬件黑經濟浮上檯面，很棒啊
09/25 23:22, 40F
→
09/25 23:23, 3年前 , 41F
過去哪個政府有處理這問題了，笑死
09/25 23:23, 41F
→
09/25 23:23, 3年前 , 42F
這樣還要被罵，反而不罵過去的政府一點作為都沒有？
09/25 23:23, 42F
→
09/25 23:23, 3年前 , 43F
鯛
09/25 23:23, 43F
噓
09/25 23:48, 3年前 , 44F
退租隔年再報稅不就好了 給房東一個驚喜
09/25 23:48, 44F
→
09/25 23:51, 3年前 , 45F
亂也只是一開始亂而已 過陣子就好了
09/25 23:51, 45F
→
09/26 00:13, 3年前 , 46F
ni484paler
09/26 00:13, 46F
推
09/26 00:23, 3年前 , 47F
上面那個離職檢舉的，勸你不要。
09/26 00:23, 47F
→
09/26 00:24, 3年前 , 48F
曾經離職檢舉，暗示已離職不好辦。
09/26 00:24, 48F
→
09/26 00:25, 3年前 , 49F
再追進度，直接把你整份打卡紀錄消失
09/26 00:25, 49F
推
09/26 00:36, 3年前 , 50F
離職檢舉很好辦啊，薪資單自己有收好就行，反正不論有
09/26 00:36, 50F
→
09/26 00:36, 3年前 , 51F
沒有成功，都能造成資方困擾
09/26 00:36, 51F
推
09/26 00:51, 3年前 , 52F
那麼在意不會租之前問清楚 租客就想租金低又有補貼
09/26 00:51, 52F
推
09/26 01:07, 3年前 , 53F
推文居然有死忠的...租金補助一直有在做也有人在罵好嗎= =
09/26 01:07, 53F
→
09/26 01:08, 3年前 , 54F
一下子就讓27萬戶浮上檯面？所以今年以前是1戶都沒？
09/26 01:08, 54F
推
09/26 08:09, 3年前 , 55F
租屋人都是為生活在忙碌 哪有那個時間去弄東弄西
09/26 08:09, 55F
→
09/26 08:10, 3年前 , 56F
大部分當然都是跟房東好來好去 房東不要太G8 房客也
09/26 08:10, 56F
→
09/26 08:10, 3年前 , 57F
都會配合 房客申請補助弄一堆 結果漲房租等於浪費時
09/26 08:10, 57F
→
09/26 08:11, 3年前 , 58F
間 誰會願意去弄? 主因還是誘因太少 想要靠補助來找
09/26 08:11, 58F
→
09/26 08:12, 3年前 , 59F
逃漏稅? 國稅局想得太美好
09/26 08:12, 59F
推
09/26 08:55, 3年前 , 60F
同意樓上
09/26 08:55, 60F
推
09/26 09:37, 3年前 , 61F
死忠？以前的租屋補助和現在的能比嗎？
09/26 09:37, 61F
→
09/26 09:37, 3年前 , 62F
申請條件、規模，完全不是一個層次
09/26 09:37, 62F
→
09/26 10:42, 3年前 , 63F
再怎麼暴增都是低於2%阿,請增加多一點嘿...
09/26 10:42, 63F
推
09/26 14:36, 3年前 , 64F
簡單來說就是房東逃漏稅罰得太少
09/26 14:36, 64F
→
09/26 14:37, 3年前 , 65F
以後逃漏稅一次可以罰個月租金的100倍，然後這些錢的一半
09/26 14:37, 65F
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09/26 14:37, 3年前 , 66F
拿去分給檢舉提供證據的房客
09/26 14:37, 66F
推
09/26 14:39, 3年前 , 67F
懲罰性罰款+檢舉有錢拿的制度，可以讓政府不用浪費一堆人力
09/26 14:39, 67F
→
09/26 14:39, 3年前 , 68F
在這邊
09/26 14:39, 68F
推
09/27 05:50, 3年前 , 69F
贊成檢舉
09/27 05:50, 69F
推
09/27 10:49, 3年前 , 70F
問ceca啊
09/27 10:49, 70F
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