PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [請益] 台灣股市重創到底會不會影響到房價

看板home-sale (房屋交易)作者時間3年前 (2022/09/28 21:51), 3年前編輯推噓8(9推 1噓 15→)
留言25則, 11人參與, 3年前最新討論串3/3 (看更多)
會 也不會 2008年金融海嘯的時候 大學剛畢業第一份工作 幫老闆處理一間台北市精華區 一樓有前庭後院的透天 那時候因為股票大跌需要救市 所以把那間透天三千多萬便宜賣掉了 當時房價跌很慘，現在三倍買不回來 給你做個參考 基本上房地產有三種屬性 房：房屋使用性 也就是拿來住，三房兩廳 邊間採光 高樓層看景觀低樓層看公園 地：土地價值性 注意是價值性不是價格性 容積比實施後土地持分變得僅供參考 但精華地段還是有不可取代性 如青田街，富錦街（我喜歡的） 產：財產金融性 就是各位多多空空整天吵來吵去的價格 股票下跌會影響最大的就是金融性 因為股匯影響景氣，景氣影響可支配所得 影響金融利率，影響你我口袋深度 影響利率，影響頭期款，也影響生育率 但實用性跟價值性有無可取代之屬性 我也有朋友賣掉40萬的青田街 從此再也不想經過那個地方觸景生情 所以端看施主針對哪一個屬性去看 財產金融性有一個特性，就是一般來得快去得也快，來得慢去得也慢 來得快是因為本夢比，去得快是因為夢醒時分，來得慢是因為產業支撐，去得慢也是產業支 撐 有人問半夜不睡覺在這邊發文幹嘛？因為過去11年的紀錄沒太多人了解，所以想留一些文章 ， 等過三年五年可以印出來說 I have told you -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.36.105.25 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1664373077.A.D54.html ※ 編輯: NovaShin (114.36.105.25 臺灣), 09/28/2022 21:52:28 ※ 編輯: NovaShin (114.36.105.25 臺灣), 09/28/2022 21:53:00
推
09/28 21:53, 3年前 , 1F
很認真的廢文，只好給推了
09/28 21:53, 1F
推
09/28 21:56, 3年前 , 2F
推
09/28 21:56, 2F
推
09/28 21:59, 3年前 , 3F
Taiwan house unstoppable
09/28 21:59, 3F
推
09/28 22:18, 3年前 , 4F
Nova大，你當作文在寫了….XD
09/28 22:18, 4F
→
09/28 22:25, 3年前 , 5F
因為總覺得把房地產帳面價值看那麼重覺得失去本意
09/28 22:25, 5F
推
09/28 22:29, 3年前 , 6F
十年前的拿到現在看可能會失真不少，因為資訊太發達了
09/28 22:29, 6F
→
09/28 22:29, 3年前 , 7F
以前資訊來源局限報紙電視，網路是很次要的來源
09/28 22:29, 7F
→
09/28 22:30, 3年前 , 8F
現在隨便上網google都一大堆資訊，時代確實變很多了
09/28 22:30, 8F
→
09/28 23:15, 3年前 , 9F
10年前網路已經很發達啦
09/28 23:15, 9F
→
09/28 23:16, 3年前 , 10F
已經有iphone5了
09/28 23:16, 10F
→
09/28 23:17, 3年前 , 11F
我們家拿來玩寶可夢XD
09/28 23:17, 11F
噓
09/28 23:57, 3年前 , 12F
太菜了
09/28 23:57, 12F
推
09/29 00:05, 3年前 , 13F
我一直覺得Nova哥分享的很好，最近真的忙，不然我也很
09/29 00:05, 13F
→
09/29 00:05, 3年前 , 14F
想來分享一下這兩年的購屋經驗
09/29 00:05, 14F
→
09/29 05:38, 3年前 , 15F
不是十年前，是這十年～
09/29 05:38, 15F
→
09/29 05:38, 3年前 , 16F
歡迎共襄盛舉：D
09/29 05:38, 16F
推
09/29 10:38, 3年前 , 17F
2008年三千多萬透天? 怎麼覺得是內湖? 可是內湖不算精華
09/29 10:38, 17F
→
09/29 10:39, 3年前 , 18F
區 現在透天也沒有到9千萬
09/29 10:39, 18F
→
09/29 10:40, 3年前 , 19F
台北市精華區的透天似乎2008年也沒這麼便宜 覺得是郊區吧
09/29 10:40, 19F
→
09/29 10:41, 3年前 , 20F
我記得當年永春站後面那片超小透天 含土地每間1千萬左右
09/29 10:41, 20F
→
09/29 10:42, 3年前 , 21F
如果要像這篇說的有前庭後院 起碼要五六間的地皮大小才夠
09/29 10:42, 21F
→
09/29 10:42, 3年前 , 22F
透天比較多的中正區之類的應該更昂貴
09/29 10:42, 22F
推
09/29 12:38, 3年前 , 23F
人家就說便宜賣掉要救股市 市價當時說不定是4-5千萬
09/29 12:38, 23F
→
09/29 13:03, 3年前 , 24F
大x區 絕對是精華中的精華
09/29 13:03, 24F
推
09/29 13:13, 3年前 , 25F
原來我們同年XD
09/29 13:13, 25F
‣ 更多 NovaShin 的文章
文章代碼(AID): #1ZD55LrK (home-sale)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 NovaShin 的文章
文章代碼(AID): #1ZD55LrK (home-sale)