Re: [請益] 每月固定現金存款可當房貸的財力證明嗎
中華民國銀行公會會員徵信準則
第二十五條第三款
金融結構總授信金額超過2000萬以上
應檢附報稅資料
https://i.imgur.com/WtJmNaV.jpg
到時候一定會要你拿扣憑、綜所稅證明等資料
你自己做的現金流也沒什麼用
除非你能解釋你實際收入這麼多
但都沒有報稅的原因 不然絕對打槍你
（相對的國稅局也有機率找上你）
但是也有很多沒報稅的企業老闆也可以貸
那是因為他們有提供公司的財報
然後持股又有超過25%
不然就是以個人銀行存款當作財力
通常都是上千萬 而且放很久
所以可以用公司盈餘當作財力
不然就是隱形的有錢人 無固定收入無公司
但是名下資產很多 房地產、現金、股票等
可是你名下沒有任何資產 所以這條也行不通
總歸一句就是你貸的金額超過2000萬
銀行就是會趨嚴審核
底下有人說他沒報稅也可以
那是因為只借1000多萬的貸款審核條件不同
所以你最好自備款準備3-4成
不然到時候交屋會有問題
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