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Re: [新聞] 建商賣壓來了！未來3年「新成屋」恐超過3

看板home-sale (房屋交易)作者 (開心)時間3年前 (2022/10/06 13:52), 編輯推噓9(10推 1噓 36→)
留言47則, 10人參與, 3年前最新討論串2/4 (看更多)
※ 引述《wimting (認真認真活!!)》之銘言： : 人生的社會PR值不知道是多少? 900萬戶 - 鄉下房子 - 都市35年以上老房子 = 實質供給量 基本上我覺得是不太夠，台灣老屋太多了，因為都沒在都更阿，大家家裡裝潢都知道要 花裝潢費，可是一提到都更總是有些人以為都更不用花錢，就是政府為了公安必須出錢 負責把屋子打掉重蓋，換一間新的給我，感覺這誤解真的還存在很多人腦海耶。 就因為這樣台灣可以住的房子直接砍半了啦。 年輕人追逐的高品質住宅，完全不夠。 要不然光是房價高漲的台中，35年以上的老公寓不到五百萬的一大堆阿，問題是這很少 年輕人願意委屈自己去住這種地方阿，換成是大家，也不想住吧。所以這種低總價的直接 忽略了啦，當成沒看到了。 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.23.16 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665035531.A.52D.html
推
10/06 13:54, 3年前 , 1F
老屋主要就沒電梯...法規和其他很多設計比較不符合需求
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10/06 13:54, 3年前 , 2F
要更新完整批還真是有點困難...
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10/06 13:56, 3年前 , 3F
老大樓維修保養好的比例... 搞不好新的大樓很多之後也鳥掉
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推
10/06 13:57, 3年前 , 4F
重劃就好了搞都更動輒2-30年誰有辦法
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10/06 13:58, 3年前 , 5F
台中又不是沒土地
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推
10/06 13:58, 3年前 , 6F
年輕人追逐高住宅品質沒問題啊 看你爸是誰而已
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10/06 13:58, 3年前 , 7F
雙北沒辦法無限制重劃...用一塊少一塊...
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推
10/06 13:59, 3年前 , 8F
基本上現在都重劃，你沒有看到台中舊城區建築物跟路面
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都很破爛，就讓他們自己想重建就好了
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台北盆地以內啦 新北也是很大的
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推
10/06 13:59, 3年前 , 11F
我住重劃區這邊 週日晚上沿路看到的新成大樓亮燈的不過
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四成 大概差不多就是外面有掛冷氣的數量 買的大多數是
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投資客吧
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10/06 14:00, 3年前 , 14F
有個親戚結婚生子了還是住在老公寓 原因很簡單
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10/06 14:00, 3年前 , 15F
我老婆家從她國小就開始談都更，過幾年我兒子也要
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上國小了…
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因為他爸媽也是魯蛇沒本事幫小孩買新大樓
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10/06 14:01, 3年前 , 18F
不過那間老公寓其實也不錯啦 距離捷運站不到50公尺
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10/06 14:01, 3年前 , 19F
台中環內也沒多少土地了吧...大雅潭子看起來也很難搞
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10/06 14:01, 3年前 , 20F
大里那邊應該發展比較不好，就業上。
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10/06 14:01, 3年前 , 21F
潭雅還不少農地啊G0過去有兩家國際學校都在田中央
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10/06 14:02, 3年前 , 22F
之前有人推文說市政府有在討論那些農地
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推
10/06 14:03, 3年前 , 23F
祖先有保佑鄉下有農地的現在都是田僑仔了
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10/06 14:05, 3年前 , 24F
鄉下現在一堆地方都是透天厝一整片長出來
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10/06 14:05, 3年前 , 25F
上面有聚落或建物的都會更難搞...之前土地徵收條例改過，
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10/06 14:05, 3年前 , 26F
時間拖更長，費用更高。釘子戶更難搞，還有環評、農業戰線
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10/06 14:06, 3年前 , 27F
地政系的阿...超煩的
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10/06 14:06, 3年前 , 28F
新北就把工業區丟到桃園，變更住商。但剩下的很多地點也不
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10/06 14:07, 3年前 , 29F
太好，淡水三峽有些人覺得偏遠。北市關渡也講很久了...
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10/06 14:07, 3年前 , 30F
想要開發的跟想要保留大面積綠地的大概僵持不下。開發方向
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10/06 14:08, 3年前 , 31F
或利益也不好弄。真的弄下去就無法重來了...
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10/06 14:10, 3年前 , 32F
潭雅重劃要弄得像環內這麼漂亮有一點困難。
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推
10/06 14:19, 3年前 , 33F
你說什麼呢 覺青都支持老屋主 王家衛
10/06 14:19, 33F
推
10/06 14:20, 3年前 , 34F
但鄉下地方透天的住戶品質就不敢保證了
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10/06 14:20, 3年前 , 35F
前幾天彰化全新透天不是剛交屋就被屋主蓋鐵皮屋
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推
10/06 14:21, 3年前 , 36F
增建而已台北市就一堆到底有什麼好報導的
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10/06 14:22, 3年前 , 37F
他只是蓋的比較隨便 七期二工也不少
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10/06 14:22, 3年前 , 38F
台北市的新大樓應該不會有人敢在旁邊蓋鐵皮屋吧
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10/06 14:22, 3年前 , 39F
中和還有大廳二工整個被拆掉的好像在好市多附近
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10/06 14:31, 3年前 , 40F
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10/06 14:31, 3年前 , 41F
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10/06 17:09, 3年前 , 42F
而且都更不僅政府建商要全出我還要室內實坪一坪換一坪
10/06 17:09, 42F
推
10/06 19:09, 3年前 , 43F
不要說出錢都更啦，連基本的維護房子外觀都不肯花了，
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10/06 19:09, 3年前 , 44F
老公寓戶數少還好喬，那種幾百戶都破大樓等著天然都更
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10/06 19:09, 3年前 , 45F
吧
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噓
10/06 19:18, 3年前 , 46F
台中環內土地超多的好嗎？超過一半是十年內才重劃或
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10/06 19:18, 3年前 , 47F
尚未重劃，少子化狀況下，再供個100年沒問題
10/06 19:18, 47F
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