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Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der

看板home-sale (房屋交易)作者 (Das Internetz)時間3年前 (2022/10/12 11:57), 3年前編輯推噓11(11推 0噓 19→)
留言30則, 11人參與, 3年前最新討論串9/13 (看更多)
房市空空從1980的無殼蝸牛運動 喊台灣房價太貴以後肯定崩盤 喊到現在都2022年了，結果是越崩越高 台灣房價跟台灣外匯存底一直有很正向的關係 台灣是一個出口導向的國家 台灣廠商在國外賺到大把美元，需要換成台幣 才能支付在台灣的各種支出 按理論上來說，台幣的需求應該是非常大 換句話說，台幣應該會大幅升值才對 但台幣兌美元，除了1980年代有過25：1的匯率 台幣兌美元大多時候都是維持在30 就可以知道，台灣央行為了穩住匯率 這些年到底印了多少鈔票出去 印這麼多鈔票的後果，大家也都看到了 就是房價越漲越高 房價就好像水庫上的浮標一樣 央行一直印，房價當然就是一直漲 大方向確定之後 接下來政府還搞了實價登錄，房地合一 我就問你 房價怎麼崩？ 不可能的 中間或許有一些小波動，但整體來看 房價就是漲 也不要扯什麼少子化，空屋率 台灣有台灣的玩法 看得懂的就看懂了，看不懂的就還是看不懂 看多的多多，早就不知道賺到哪裡去了 看空的空空，這麼多年過去了不知道有沒有賺到錢？ 阿彌陀佛 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.129.170 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665547056.A.F59.html ※ 編輯: gerogexpg (223.137.129.170 臺灣), 10/12/2022 11:59:33
推
10/12 12:09, 3年前 , 1F
今年出口的需求全世界都降，要靠貶來換出口全世界都難。
10/12 12:09, 1F
推
10/12 12:10, 3年前 , 2F
不錯的觀念
10/12 12:10, 2F
推
10/12 12:11, 3年前 , 3F
夠便宜需求就出來了 台積電員工砍20%薪資然後加班加
10/12 12:11, 3F
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10/12 12:11, 3年前 , 4F
滿,大陸手機便宜機海上市 你看需求會不會出來
10/12 12:11, 4F
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10/12 12:12, 3年前 , 5F
收入不變加班加滿 變ATM形狀
10/12 12:12, 5F
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10/12 12:24, 3年前 , 6F
需求疲弱台幣太強會變成悲劇 比價格比輸人
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10/12 12:27, 3年前 , 7F
需求要超強的時候要升息 才能榨乾其他國家
10/12 12:27, 7F
推
10/12 12:35, 3年前 , 8F
有人要的其實只是浮木 泡在海水裡飄蕩沒關係 只要有一根
10/12 12:35, 8F
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10/12 12:35, 3年前 , 9F
浮木他們就有希望 最新的浮木上fb看看就知道 超過半數的
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10/12 12:35, 3年前 , 10F
人都在講少子化會跌 但他們完全不懂去看數據 台灣房屋更
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10/12 12:35, 3年前 , 11F
新速度遠遠不及老化速度 除非他們以後願意住在郊區破爛
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10/12 12:35, 3年前 , 12F
公寓或電梯壞掉修不起的華廈 不然還是得跟相對有錢的人
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10/12 12:35, 3年前 , 13F
競爭好房子 少子化？只是讓爛的變便宜 不會讓好的變便宜
10/12 12:35, 13F
推
10/12 12:39, 3年前 , 14F
笨蛋多一點不好嗎?? 我覺得很好
10/12 12:39, 14F
推
10/12 12:59, 3年前 , 15F
房屋高齡少子化比人還慘，空空都不願意住老破屋了，
10/12 12:59, 15F
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10/12 12:59, 3年前 , 16F
是要怎跌，台灣房價是果，一直倒果為因是不是該去重
10/12 12:59, 16F
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10/12 12:59, 3年前 , 17F
新增加點知識？
10/12 12:59, 17F
推
10/12 13:38, 3年前 , 18F
認識的魯空自以為股神，想在股市賭博賺錢，結果賠光光
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推
10/12 13:44, 3年前 , 19F
而且喊少子化的有想過嗎 少子化的話 沒建築工 進外勞給
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10/12 13:44, 3年前 , 20F
永居>老屋有撐 不進外勞>沒工人蓋房>好房子超稀有財 欸
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10/12 13:44, 3年前 , 21F
現在20年以上房占70%左右 30年以上大概50% 機能好的房始
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10/12 13:44, 3年前 , 22F
終都會有相對高薪的人買單 喊買不起的人 目標常設定在自
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10/12 13:44, 3年前 , 23F
身買不起的產品 能力不到就往外圍買或買中古公寓啊 新北
10/12 13:44, 23F
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10/12 13:44, 3年前 , 24F
一堆千萬以下的 幹嘛一定要低通勤+新大樓才算居住正義
10/12 13:44, 24F
推
10/12 13:50, 3年前 , 25F
換句話說收入中位數就是老破公寓啊不然勒
10/12 13:50, 25F
推
10/12 13:55, 3年前 , 26F
看樣子是會漲？
10/12 13:55, 26F
推
10/12 16:24, 3年前 , 27F
可是當初居住正義鄉民告訴我實登跟房地合一可以打房
10/12 16:24, 27F
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10/12 16:24, 3年前 , 28F
耶
10/12 16:24, 28F
打個懶叫，房地合一裡面搞了一個重購退稅，如果要避免被政府課稅基本上會越買越貴，是 要打什麼房 ※ 編輯: gerogexpg (104.133.122.107 臺灣), 10/12/2022 19:19:56
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10/12 20:50, 3年前 , 29F
看看韓國升息後房價直接腰斬，阿我們還在那裡升半碼！
10/12 20:50, 29F
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10/12 20:50, 3年前 , 30F
台幣不升值影響有多大，讀讀致富的特權吧！
10/12 20:50, 30F
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