PTT職涯區 / home-sale (房屋交易)

Re: [閒聊] 股版鄉民對於房地產邏輯怪怪der

看板home-sale (房屋交易)作者 (法利昂)時間3年前 (2022/10/12 20:02), 3年前編輯推噓36(36推 0噓 127→)
留言163則, 29人參與, 3年前最新討論串11/13 (看更多)
看到好多股友一直提到 無腦存股這件事兒 順便來房版發發牢騷 上禮拜有間房子增貸了一筆錢出來 上週四接著把他入到期貨保證金帳戶 結果今天權益總值跟上禮拜三是一樣的，嘿嘿 所以我是不是可以理解成一棟房子的增值 儲值到台積電的未來了！ 還是我根本告訴自己糊塗了 從來沒增貸這回事就好…嘿嘿 老婆昨晚拉著我的耳朵 「早叫你買房子就好，給我跑去買什麼股票」 我：啊………我想說比較快啊 「比較快啊，死比較快！兩天給我賠了xxx萬」 我：這是意外……… 「你每天在那邊避險避到哪去了，房子都不用避險。」 我：…..你可以當這棟增貸的房子不曾買過 「我沒辦法。」 其實進期貨市場，師父教給我的第一課就是 趨勢最大！ 趨勢最大！ 趨勢最大！ 可是長期存績優股的逢低加碼的心態 讓我忍不住一直想摸底 唉…沒順勢空，還自己關避險再順手加碼 這…… 看錯賠錢，天經地義 看到一堆鼓吹存股的朋友 我覺得沒有好壞啦，只是時間好像還不對 與其要無腦 感覺真的慢慢囤房子比股票輕鬆太多了 一對夫婦合法四戶的五倍槓桿先用完 再考慮房子投報不如股票這種難解的問題 當然要是覺得超跌想拼拼看 這就不太像無腦了 股票要噴是真的很快 但無腦存，好像跟看準重壓噴一大波 兩者思考方向截然不同耶 有腦的時候空單也是可以梭哈 就一直在追求一個除了上班 悠悠哉哉放空大腦的耍廢人生了 結果搞得像做兩份工作一樣 這…… 一直在思考一個問題 所以要等趨勢反轉的時候才能從谷底沿路買 最下面的那個超級慘烈畫面 我還是看戲就好 給真正的高手吃 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.83.204.47 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1665576128.A.A89.html ※ 編輯: frowning1226 (111.83.204.47 臺灣), 10/12/2022 20:03:52 ※ 編輯: frowning1226 (111.83.204.47 臺灣), 10/12/2022 20:04:54
推
10/12 20:06, 3年前 , 1F
萬一賺錢呢 這很難說啦
10/12 20:06, 1F
哈哈，目前是輸了，要風控還是會停損XD
推
10/12 20:12, 3年前 , 2F
看到一篇好文，我也是股市韭菜，我也是盡可能的將身旁
10/12 20:12, 2F
→
10/12 20:12, 3年前 , 3F
親友的兩戶扣打用完，買房累積資產雖然慢，但是穩，穩
10/12 20:12, 3F
→
10/12 20:12, 3年前 , 4F
多了，無腦多了。
10/12 20:12, 4F
買房最無腦!!! 股票好燒腦XD
推
10/12 20:19, 3年前 , 5F
………我都看不懂啦
10/12 20:19, 5F
沒事沒事，就是賠了一棟房子增值XD
→
10/12 20:22, 3年前 , 6F
玩美股比較快 台股干預太多
10/12 20:22, 6F
都有玩~只是這趟輸比較多
→
10/12 20:24, 3年前 , 7F
我是不是該增貸買個房子就不會跑去亂買了
10/12 20:24, 7F
推
10/12 20:27, 3年前 , 8F
一星期就把多年的增貸額花光 幫QQ 財去人安樂
10/12 20:27, 8F
→
10/12 20:29, 3年前 , 9F
台積電未來如果真的開始衰退 台灣的房價又能怎麼好?
10/12 20:29, 9F
不會衰退，但是空方走勢尚未結束XD
推
10/12 20:42, 3年前 , 10F
錢難賺啊@@
10/12 20:42, 10F
羨慕你閒雲野鶴般的優雅~錢真的難賺XDDD
推
10/12 20:48, 3年前 , 11F
推 幫補血QQ
10/12 20:48, 11F
→
10/12 20:51, 3年前 , 12F
推 回防竹北
10/12 20:51, 12F
推
10/12 20:51, 3年前 , 13F
無腦存股是叫你存大盤吧 跑去存個股那並沒有無腦 而且風
10/12 20:51, 13F
→
10/12 20:51, 3年前 , 14F
險很大
10/12 20:51, 14F
→
10/12 20:51, 3年前 , 15F
sp500 無腦存 並執行股息再投入 長期年化報酬就是10%
10/12 20:51, 15F
→
10/12 20:52, 3年前 , 16F
就拿台股來說 2021年報酬指數已經破11萬點
10/12 20:52, 16F
→
10/12 20:52, 3年前 , 17F
實際上就是股價也在通膨
10/12 20:52, 17F
→
10/12 20:54, 3年前 , 18F
至於那種存台積電的 或金融股的 根本不能無腦存 那種還是
10/12 20:54, 18F
→
10/12 20:54, 3年前 , 19F
要判斷公司前景
10/12 20:54, 19F
→
10/12 20:54, 3年前 , 20F
真正能無腦存的只有大盤
10/12 20:54, 20F
→
10/12 20:54, 3年前 , 21F
其中以美股最穩 美股經歷一戰二戰冷戰各種金融風暴一直再
10/12 20:54, 21F
→
10/12 20:55, 3年前 , 22F
創新高
10/12 20:55, 22F
我承認，但我看到的是下面還有低點，如果是這樣 就先砍光錯誤的部位穩定軍心 然後下次再來就好，沒事的 所以我們做股票的思考方式不太一樣XD
推
10/12 20:57, 3年前 , 23F
我也是，隨便接個4張2330， 一個月的房租就噴掉了，慘
10/12 20:57, 23F
推
10/12 20:57, 3年前 , 24F
這兩年疫情無腦大多頭 養出一堆連停損都做不到的另類股
10/12 20:57, 24F
→
10/12 20:57, 3年前 , 25F
！
10/12 20:57, 25F
→
10/12 20:57, 3年前 , 26F
神 我身邊去年一堆朋友動不動討論台積電長榮0050賺了多
10/12 20:57, 26F
→
10/12 20:57, 3年前 , 27F
少 買房幹嘛 頭期拿來炒股啊 更甚者說自己報酬率每年20%
10/12 20:57, 27F
→
10/12 20:57, 3年前 , 28F
30%很快就可以退休 結果最近半年沒提到股市半句
10/12 20:57, 28F
→
10/12 20:59, 3年前 , 29F
房子租金很難做到複利 租金就是單利 很難在投入本金中去
10/12 20:59, 29F
→
10/12 20:59, 3年前 , 30F
滾
10/12 20:59, 30F
→
10/12 20:59, 3年前 , 31F
存大盤 股利在投入就是復利
10/12 20:59, 31F
→
10/12 20:59, 3年前 , 32F
房地產優點是穩定 股市優點是複利
10/12 20:59, 32F
還有 98 則推文
還有 12 段內文
推
10/12 23:58, 3年前 , 131F
感覺fr大可以躺著領股利了，不要看盤了啦
10/12 23:58, 131F
推
10/13 06:51, 3年前 , 132F
大盤一路慢慢買下去啊，現在7折賣你不好？要存股就是用時間
10/13 06:51, 132F
→
10/13 06:51, 3年前 , 133F
當成本，假如你人生還3-50年，資本市場絕對是遠比你持有現
10/13 06:51, 133F
→
10/13 06:51, 3年前 , 134F
金/房子好的，未來如果0050跌爛了，你房子也會是跌爛了，這
10/13 06:51, 134F
→
10/13 06:51, 3年前 , 135F
波印鈔0050漲一倍，一些個股漲幾十倍，連帶房子漲個3-5成。
10/13 06:51, 135F
→
10/13 06:51, 3年前 , 136F
當然房子是基本需要，在經濟沒被破壞時，跌的幅度有限就是
10/13 06:51, 136F
→
10/13 07:09, 3年前 , 137F
雖然我也是偏股派的，但個股漲幾十倍你能抓到嗎...
10/13 07:09, 137F
→
10/13 07:10, 3年前 , 138F
我能抓個5~10倍就已經很感恩了...剛好這波我也無損還賺，
10/13 07:10, 138F
→
10/13 07:10, 3年前 , 139F
這就有運氣成分阿...不動產就是求穩，而且槓桿5倍。當然
10/13 07:10, 139F
→
10/13 07:11, 3年前 , 140F
規模放大上到一定程度就很不利。但股票放到9位數以上其實
10/13 07:11, 140F
→
10/13 07:11, 3年前 , 141F
壓力也很大好嗎...
10/13 07:11, 141F
→
10/13 07:12, 3年前 , 142F
股票就贏在切換簡單且類股個股輪動迅速，厲害的人可以抓很
10/13 07:12, 142F
→
10/13 07:13, 3年前 , 143F
大。但我覺得這其實還是蠻看趨勢和運氣的。大戶拉抬的順序
10/13 07:13, 143F
→
10/13 07:13, 3年前 , 144F
和時機有時候根本莫名其妙...
10/13 07:13, 144F
推
10/13 07:18, 3年前 , 145F
期貨有轉倉成本 不一定比股票手續費划算
10/13 07:18, 145F
對，這幾個月還都吃到正價差 所以進出頻繁才會用期貨
→
10/13 07:19, 3年前 , 146F
而且如果你直接買超遠月 會有流動性風險
10/13 07:19, 146F
高手，遠月的流動性風險不可小覷 我最多買3個月的季遠倉 再遠就不敢了，而且還是台積電有人在顧
→
10/13 07:20, 3年前 , 147F
期貨還是拿來拚短期廝殺就好...那點成本差異不值得一提
10/13 07:20, 147F
→
10/13 07:22, 3年前 , 148F
一天或跳好幾檔搞不好就超過了...還不如認真選股或一點擇時
10/13 07:22, 148F
擇時真的超級重要 像我這種沒在研究個股的 只能挑好時機了 挑錯的時候就滿頭包，嘿嘿 ※ 編輯: frowning1226 (111.83.204.47 臺灣), 10/13/2022 11:25:17
推
10/13 13:25, 3年前 , 149F
沒事啦 我記得哥應該是買2330個期？ 反正這就第四季
10/13 13:25, 149F
謝謝你啦...ss大真暖 我等看看386缺口應該會來封 會把這次409出的都補回來 剛剛法會有點利空出盡的感覺 再等等漣漪
→
10/13 13:25, 3年前 , 150F
殺盤 殺完就彈了 十年前我去學 這裡是不放空的 所以
10/13 13:25, 150F
→
10/13 13:25, 3年前 , 151F
看門派啦 我們這派通常是開始低接 像我9月開始接 接
10/13 13:25, 151F
→
10/13 13:25, 3年前 , 152F
了不到20%股票部位 這個月要再找點接 慢慢買 這只是
10/13 13:25, 152F
→
10/13 13:25, 3年前 , 153F
正常能量釋放
10/13 13:25, 153F
推
10/13 13:27, 3年前 , 154F
個股期我沒碰 我是直接台指期鎖單 白天再換現股進場
10/13 13:27, 154F
→
10/13 13:27, 3年前 , 155F
不過我很同意ceca大神說的 所以我今年改買美股ETF
10/13 13:27, 155F
→
10/13 13:27, 3年前 , 156F
實在比台股強 而且很規律 好判斷
10/13 13:27, 156F
美股很棒 說真的，美股sp500 還比台積穩定 龍頭就是龍頭
推
10/13 14:13, 3年前 , 157F
美股的ETF光多元性就打趴台股
10/13 14:13, 157F
→
10/13 14:13, 3年前 , 158F
買台股ETF不如直接買台積電
10/13 14:13, 158F
→
10/13 14:13, 3年前 , 159F
40年一遇的經濟過熱打通膨，房子貸起來！
10/13 14:13, 159F
→
10/13 14:13, 3年前 , 160F
貸出來買美股，一起當鎂蛙爽賺
10/13 14:13, 160F
哈哈，一起加油啦，這波很多人都被嚇到了 反而我覺得該開始擇點進場了 不過目前情況還不是很穩 最低點尚未來臨的感覺，我的直覺
→
10/13 14:24, 3年前 , 161F
說真的，十年線快到了，真的存股反而現在開始進場剛好
10/13 14:24, 161F
推
10/13 15:09, 3年前 , 162F
喔對 10年線要到了 也是無腦買XD
10/13 15:09, 162F
沒有人永遠雖小的 股票現在越來越香 只是有槓桿的小命要先保住 不過股市要賺大筆的好燒腦，越老越懶 這波讓很多人見識到房地產的超高防禦能力 嘿嘿 ※ 編輯: frowning1226 (111.83.204.47 臺灣), 10/13/2022 17:18:35
推
10/13 21:04, 3年前 , 163F
真的 房地產真的厲害 漲會漲 跌平盤
10/13 21:04, 163F
‣ 更多 frowning1226 的文章
文章代碼(AID): #1ZHgp0g9 (home-sale)
討論串 (同標題文章)
完整討論串 (本文為第 11 之 13 篇)：
排序： 最新先 | 最舊先 | 留言數
在新視窗開啟完整討論串 (共13篇)
home-sale 近期熱門文章
更多 近期熱門文章 >>
PTT職涯區 即時熱門文章
更多 即時熱門文章 >>
‣ 更多 frowning1226 的文章
文章代碼(AID): #1ZHgp0g9 (home-sale)