Re: [心得] 炒房立於不敗之地外部成本是屁

看板home-sale (房屋交易)作者eachen (易陳)時間1年前 (2022/11/29 01:48)推噓-1(1推 2噓 4→)

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※ 引述《ceca (生活藝術大師 N)》之銘言： : ※ 引述《eachen (易陳)》之銘言： : : 房價泡泡一旦破 : : 會造成系統性風暴倒置金融風暴 : : 炒房炒房的爽成功與失敗都全民受苦 : : 炒房會造成死亡率大於出生率 : : 但是政府不管 : : 為了泡泡不要破政府壓低利率全面做多 : : 還記得以前金融打銷呆帳的事 : : 結果一半還是全民付的錢一半是金融業自己出的 : : 炒房立於不敗之地 : : 因為有怎麼樣還可以帶錢出國爽去避難 : 出租投報率 > 持有成本+資金成本 : 阿你是要泡沫個擔擔麵. : 一個東西收益扣成本是正的. : 你是要他貶值? : 到底懂不懂泡沫..XD : 不要講一些完全沒財務金融概念的事情好嗎. : 對岸為啥泡沫? : 因為上海出租投報1~1.3%,利率3%,稅金很低忽略. : 所以上海就算房價腰斬我都不會買. : 懂嗎. : 美西為啥跌. : 因為他現在30年房貸利率7%,稅金1.5~2% 出租投報率大約4%. : (美國30年房貸從2.4%衝到破7%,整個超屌..XD) : 世界那麼多國家的不動產和不動產基本面的案例. : 你嘛看一下. : 不要都不懂整天發一些幼稚文好嗎...XD 泡沫跟泡泡破掉是不同一件事如果出租報酬率>持有成本+資金成本就是泡沫代表一直漲漲到有一天泡泡破掉就換成一直跌而台灣銀行和政府怕系統性風暴和金融風暴就一直吹泡沫不讓他破我之前在股版說過拜登當選會跌就看美國就沒有笨蛋加稅拜登有收到不當笨蛋而沒有加稅所以炒房立於不敗之地外部成本是屁能炒房跟更不同女人生小孩管別人能不能生有沒有房反正台灣快倒了坐飛機搬錢去國外逍遙 -- eachen=易陳 -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 219.84.8.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1669657702.A.F29.html ※ 編輯: eachen (219.84.8.74 臺灣), 11/29/2022 01:49:27 ※ 編輯: eachen (219.84.8.74 臺灣), 11/29/2022 01:50:26 ※ 編輯: eachen (219.84.8.74 臺灣), 11/29/2022 01:55:21

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