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Re: [閒聊] 講白的，實坪制不好嗎?

看板home-sale (房屋交易)作者 (死神豬)時間3年前 (2023/01/03 12:14), 3年前編輯推噓5(7推 2噓 29→)
留言38則, 14人參與, 3年前最新討論串11/46 (看更多)
會不會實坪仔想要的是買新車的概念？ 比如說，肥仔不需要健身不必加價購買健身房使用權 沒小孩不需要購買親子遊戲室、兒童遊戲區的使用權 沒朋友不需要購買交誼廳等等的使用權 到最後只加價購買搭電梯的使用權，這樣最省錢了你說是不是？ -- ※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.76.158.74 (臺灣) ※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1672719299.A.6CF.html ※ 編輯: lucky466 (42.76.158.74 臺灣), 01/03/2023 12:19:21
推
01/03 12:22, 3年前 , 1F
沒錯這些公設可以折價3萬，買家是否買單
01/03 12:22, 1F
→
01/03 12:22, 3年前 , 2F
想要實坪制的，最主要是想無腦單純化吧 好聽就是簡化
01/03 12:22, 2F
→
01/03 12:23, 3年前 , 3F
市場交易 就是單純一個坪數 就簡簡單單這樣
01/03 12:23, 3F
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01/03 12:25, 3年前 , 4F
還有 會拿來對比國外 人家為什麼都是實坪 這樣
01/03 12:25, 4F
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01/03 12:26, 3年前 , 5F
全部坪數(主建物,公設,車位)告訴你不好,權狀上只有一個主建
01/03 12:26, 5F
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01/03 12:27, 3年前 , 6F
物坪數其他全都不知道這樣比較好XD
01/03 12:27, 6F
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01/03 12:27, 3年前 , 7F
光一個防疫制度就改了幾千遍，買賣就一次，找個信任的
01/03 12:27, 7F
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01/03 12:27, 3年前 , 8F
仲介就可以解決的事情
01/03 12:27, 8F
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01/03 12:27, 3年前 , 9F
就有些人 連公設 主建物 什麼都不想看啊 可能吧
01/03 12:27, 9F
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01/03 12:28, 3年前 , 10F
而且我說實話 很多買房 可能也根本沒那麼清楚
01/03 12:28, 10F
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01/03 12:28, 3年前 , 11F
買房子看到公設那麼漂亮難不成是送的？
01/03 12:28, 11F
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01/03 12:29, 3年前 , 12F
而且管理費 也是看權狀坪數下去算的
01/03 12:29, 12F
推
01/03 12:39, 3年前 , 13F
買車 安全配備納入法規當標配，你一樣要加價買，你要買比
01/03 12:39, 13F
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01/03 12:39, 3年前 , 14F
較便宜安全配備都沒有的也買不到呀，車商根本不能賣，不
01/03 12:39, 14F
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01/03 12:39, 3年前 , 15F
然只能去找中古車
01/03 12:39, 15F
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01/03 12:40, 3年前 , 16F
感謝樓上補充
01/03 12:40, 16F
推
01/03 12:54, 3年前 , 17F
個人覺得外國人的數學比台灣差的多得多
01/03 12:54, 17F
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01/03 12:54, 3年前 , 18F
所以簡化計算是避免糾紛的方式
01/03 12:54, 18F
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01/03 12:54, 3年前 , 19F
台灣就是硬要你去算公設比 主建物 復建物
01/03 12:54, 19F
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01/03 12:55, 3年前 , 20F
事實上，多數人就只是想知道主建物一坪多少
01/03 12:55, 20F
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01/03 12:56, 3年前 , 21F
對啊 美國很多人連99乘法表都不會
01/03 12:56, 21F
推
01/03 12:57, 3年前 , 22F
坪數比較大就要買比較多公設合理嗎，難道大坪數的人公
01/03 12:57, 22F
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01/03 12:57, 3年前 , 23F
設用比較多？說實坪就是想免費用公設根本說不通吧
01/03 12:57, 23F
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01/03 12:57, 3年前 , 24F
但市場結果就是有這些公設比較好賣
01/03 12:57, 24F
推
01/03 12:58, 3年前 , 25F
嫌公設問題 就別買有公設的就好啦
01/03 12:58, 25F
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01/03 12:59, 3年前 , 26F
答案就是有公設的比較好賣 該該叫的根本是假的
01/03 12:59, 26F
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01/03 12:59, 3年前 , 27F
在那邊鬼扯其實是想買想到胡言亂語
01/03 12:59, 27F
噓
01/03 13:01, 3年前 , 28F
計算機按一下就知道的還不用會99乘法表喔
01/03 13:01, 28F
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01/03 13:03, 3年前 , 29F
你去超商買東西上面的標價都讓你要用計算機按才知道你
01/03 13:03, 29F
→
01/03 13:03, 3年前 , 30F
買的商品多少錢好不好？
01/03 13:03, 30F
噓
01/03 13:15, 3年前 , 31F
超市賣東西是給你看總價吧?想知道1g多少錢才要自己
01/03 13:15, 31F
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01/03 13:15, 3年前 , 32F
按計算機
01/03 13:15, 32F
推
01/03 13:17, 3年前 , 33F
LCC
01/03 13:17, 33F
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01/03 13:21, 3年前 , 34F
你去大賣場買衛生紙要知道1抽幾元還不是要按計算機
01/03 13:21, 34F
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01/03 13:28, 3年前 , 35F
沒錯，想知道衛生紙1抽多少跟房子1坪多少請自己按
01/03 13:28, 35F
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01/03 13:28, 3年前 , 36F
計算機，賣場跟建商只會告訴你總價
01/03 13:28, 36F
推
01/03 13:45, 3年前 , 37F
以後連花了多少鋼筋水泥都要列出來 還要附加採購價
01/03 13:45, 37F
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01/03 14:12, 3年前 , 38F
沒那些你不要的公設通常那種建案公設比更高啦
01/03 14:12, 38F
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